Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В., при секретаре ФИО, с участием истца ФИО2, старшего помощника Ногинского городского прокурора 

<

адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, просила суд признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>-е, 

<

адрес>. 

В обоснование требований истец указывает на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира является собственностью истца на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, но в нем не проживает. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей ответчика в квартире нет, считает, что ответчик не приобрел право на жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования и доводы иска поддержала. Давая объяснения по заявленным требованиям, истец протокольно в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дополнила свои исковые требования, просила снять ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее внук. Ее сын является отцом ФИО5. Брак между родителями ФИО5 расторгнут, сын лишен родительских прав в отношении ФИО5 Ранее Ногинским городским судом выносились решения о снятии с регистрационного учета матери ответчика ФИО3, братьев ответчика ФИО1 и ФИО6 Ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, за исключением непродолжительного периода времени, когда был совсем ребенком, вещей ответчика в квартире нет, обязанность по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, имеется задолженность по оплате, внук с ней общение не поддерживает.

Ответчик ФИО4 И.С. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, письменное мнение по существу иска и доказательства в подтверждение имеющихся возражений не представил, ходатайство об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

Третье лицо ФИО4 С.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО4 С.В. против удовлетворения иска не возражал, пояснил суду, что последний раз видел сына в 2020-2021 году в Ивантеевском городском суде 

<

адрес>, где сейчас сын проживает не знает, общения с сыном нет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО7 показала суду, что истца знает с 1968 года, поскольку работали на одном предприятии. С 1975 года истец – соседка по дому. Она знает, что у истца есть старшая дочь и младший сын, внуков истца никогда не видела. В квартире истца детских вещей не видела.

Прокурор ФИО8 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований, согласившись с доводами истца.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, письменные доказательства, судом установлено следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 72-75).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ФИО4 С.В. (сын), ФИО4 И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик) (л.д. 9).

Также установлено, что родителями ФИО5 являются ФИО4 С.В. (сын истца) и ФИО3, брак между ФИО3: С.В. и Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительство несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 по месту жительства их матери – ФИО3. ФИО4 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО5 переданы на воспитание матери – ФИО3 (л.д 92-98).

Согласно ответам на запросы ответчик ФИО4 И.С. на воинском учёте не состоит и не состоял в военном комиссариате Богородского городского округа, городских округов Электросталь и 

<

адрес> (л.д. 64), в ГБУЗ 

<

адрес> «Ногинская больница» за оказанием медицинской помощи не обращался, медицинская документация в отношении ответчика не оформлялась (л.д. 69), в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик в Богородском городском округе 

<

адрес> не проживает.

Согласно сведениям, представленным ООО «МосОблЕИРЦ» по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> имеются сведения по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 (истца) и лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 (мать ответчика). 

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживает, вещей в квартире своих не имеет. Соглашения, касающегося порядка пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. 

Поскольку ответчик ФИО4 И.С. в свое время уже после достижения им совершеннолетия в спорную квартиру по месту регистрации не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется, длительное время проживает по другому адресу, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по ремонту спорного жилого помещения не несет, и имея реальную возможность использовать спорное жилое помещение для постоянного проживания своим правом не воспользовался, в правоохранительные органы и в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, принадлежащих им вещей и мебели в жилом помещении нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, также ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, его отсутствие в спорном жилье является длительным и носит постоянный характер. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцом у ответчика не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиком права пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты>) к ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о признании неприобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Т.В. Евсюкова