Дело № 2-1321/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алдан 08 ноября 2017 года 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Швецовой Н.В.,

при секретаре Будаевой М.А.,

с участием прокурора Федотова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и снять её с регистрационного учета, мотивируя тем, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: ....... В ....... году зарегистрировала в своей квартире ФИО2. В ....... году ФИО2 выехала из г. Алдан, с регистрационного учета не снялась. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 - бывшая соседка, у неё не было прописки, поэтому попросилась зарегистрироваться в квартире истца с целью трудоустройства. Фактически в квартире истца ответчик не проживала. Со слов знакомых истец узнала, что ответчик выехала из г. Алдан, возможно в г. ....... В связи с регистрацией ответчика в квартире истец лишена возможности распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте судебного заседания направлялось по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО2. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Квартира, расположенная по адресу: ....... ......., принадлежит на праве собственности ФИО1. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от [Дата].

Из справки о регистрации от [Дата] усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с [Дата], ФИО2 с [Дата], К.А.Л с [Дата].

Из представленных доказательств усматривается, что ФИО2 в указанной квартире фактический не проживает. 

Таким образом, в суде установлено, что ФИО2 в квартире истца фактически не проживает, расходы по содержанию и сохранности имущества не несет.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствие со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в квартире истца не проживает, тем самым прекратил право пользования ею. Истец является собственником указанной выше квартиры, квартира необходима для личного пользования и распоряжения, в связи с этим имеет право требования устранения нарушений своих прав. 

При таких обстоятельствах иск в части признания ФИО2 прекратившей право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

В части снять ответчика с регистрационного учета исковые требования удовлетворению не подлежат. Данная обязанность возникает у органа регистрационного учета в силу закона, на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... ....... 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по адресу: ....... ....... 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н.В. Швецова