Дело №2-2-111/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Кондратьева А.Е.

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о признании земельного участка подлежащим снятию с государственного кадастрового учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Жуковский районный суд Калужской области с иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области о признании земельного участка под кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> подлежащим снятию с кадастрового учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей, по оплате юридических услуг адвоката в размере 4000 рублей.

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он продал выше указанный земельный участок ФИО5 Никакого другого земельного участка у истца в собственности в деревне 

<

данные изъяты> не имеется. Но по настоящее время истцу приходят уведомления об оплате земельного налога за земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>. На обращение в филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области об исключении сведений об истце как о собственнике земельного участка, было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Для составления искового заявления истцу пришлось обратиться за юридической помощью, расходы по оказанию которой составили 4000 рублей и госпошлина 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области извещены о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направили, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценил их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В результате такой оценки суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу положений ст.130 ГК РФ, земельный участок является недвижимым имуществом, а потому подлежит государственному кадастровому учету в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который сопровождается присвоением земельному участку индивидуального кадастрового номера.

В соответствии с положениями статей 1, 5, 16 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, который присваивается объектам недвижимости органом кадастрового учета. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объектов недвижимости (постановка на кадастровый учет), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости), либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с положениями статей 2,4 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, и служит единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации признается день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО6 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, д.Паршино, участок №а /л.д.17/.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числиться земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> /л.д.№/.

При рассмотрении настоящего дела каких-либо документов, подтверждающих предоставление спорного земельного участка ФИО1 в установленном законом порядке, не представлено.

Из справки выданной администрацией СП 

<

данные изъяты> следует, что земельный участок с кадастровым номером №, прежний кадастровый № действительно принадлежит на праве собственности ФИО7л.д.№/.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч.4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ошибочно. Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочно, суд находит заявленные требования в части о признания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ошибочно числящимся за ФИО1 и снятии данного земельного участка с кадастрового учета, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд находит требования о взыскании с филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области не обоснованными, поскольку ответчиком не допущено не правомерных действий в отношении истца.

Судом разъяснялись требования статьи 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, числящийся за ФИО1, подлежащим снятию с государственного кадастрового учета.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Жуковский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья: А.Е. Кондратьев.