УИД 68RS0013-01-2026-000054-36

Гр. дело №2-318/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гриднева А.А.,

при секретаре Борзых Е.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора прокуратуры г.Мичуринска Митоновой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2 и с учетом уточненных требований просила признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить его из данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанной квартиры, в данной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 Он на протяжении длительного времени не проживал в указанной квартире, так как проживал в г.Москве. Он не принимает участия в оплате коммунальных платежей, общее хозяйство с ним не ведется. Она намерена продать квартиру, но с зарегистрированным человеком она не может это сделать. Членом ее семьи он не является. Добровольно он сниматься с регистрационного учета и выселится не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того пояснила, что данную квартиру ей купили родители еще в 2014 году. Ее сын не работает, жил раньше в г.Москве. В октябре 2025 года вернулся с вещами в квартиру. Он нигде не работает, с ним постоянные скандалы. Оплату коммунальных услуг он не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснял, что он проживает в квартире постоянно с октября 2025 года. Никакого разговора про продажу квартиры не было. За коммунальные услуги он отдавал деньги наличными. Из данной квартиры он никогда не выезжал, там были его вещи постоянно. В данной квартире он зарегистрирован с 2014 года. Своего жилья у него нет, с отцом он не общается.

Допрошенная в судебном заседании 18.02.2026 в качестве свидетеля Щ.О.А. пояснила, что истец приходится ей сестрой, а ответчик крестником. Квартира была куплена ее сестре родителями в 2014 году. Ему было уже 20 лет на тот момент. ФИО2 демонстративно выживает свою мать из квартиры, она приходит иногда ночевать к ней, постоянно вызывает полицию. Он жил в г.Москва, был наездами, сейчас с конца октября 2025 года он проживает в квартире. Квартира двухкомнатная. В квартире ответчик испортил всю мебель, изрезал обои.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Митоновой К.Е., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права *** от *** жилое помещение (квартира) по адресу: ***, принадлежит на праве собственности ФИО1

24.12.2014 ФИО1 зарегистрировала в спорной квартире своего сына ФИО2

С момента вселения по настоящее время бремя содержания спорной квартиры несет ФИО1, сведений об обратном ответчиком ФИО2 не представлено.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, данными в подпункте «б» пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ***, не является. На протяжении длительного времени ответчик не проживал в указанной квартире, что и не оспаривается самим ответчиком. В настоящее время в квартире имеются личные вещи ответчика.

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и правоустанавливающего значения не имеет, отражая лишь факт нахождения гражданина в определенном месте жительства или пребывания.

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает у него права на данную жилую площадь.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца-собственника по пользованию и распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Кроме того из представленных истцом сообщений в ОМВД России по г.Мичуринску следует, что у ФИО1 и ФИО2 на бытовой почве постоянно происходят конфликты, в связи с чем ФИО1 приходилось обращаться в полицию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что на сегодняшний день в спорной квартире имеются личные вещи ответчика, и ответчик добровольно спорную квартиру не освобождает, чем нарушает права истца суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** выселить ответчика из занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт *** выдан *** ***) к ФИО2 (паспорт *** выдан *** ***) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Выселить ФИО2, *** года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2026 года.

Председательствующий судья А.А.Гриднев