Дело № 2-104/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года с. Павловск 

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом по праву наследования. 

В обоснование иска указывает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание у нотариуса ФИО4, в котором все свое имущество завещала ФИО2, так как родственников у ФИО3 не было, а истица жила по соседству и осуществляла уход за нею. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство путем хранения личных вещей умершей и уходом за домом. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в иске, с учетом уточнения общей площади жилого дома ввиду более точных замеров, просил признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Представитель ответчика - администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – нотариус Павловского нотариального округа ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 82, на момент возведения спорного жилого дома, строения, расположенные в сельской местности, регистрации в органах технической инвентаризации не подлежали. 

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого дома, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 6, лицевой счет №

<

***>, утвержденной постановлением администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края № 16 от 04.07.2016.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 22.01.1993, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 6, лицевой счет № 

<

***>, за 1991-1996 годы администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края от 17.06.2016.

Согласно справке администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края от 07.02.2018 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с 01.01.1960 по день смерти. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Павловского нотариального округа ФИО4, зарегистрированному в реестре 

<

номер>, ФИО3 завещала все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе жилой дом с земельным участком в 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2.

По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО4 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело 

<

номер>. Наследство приняла наследник по завещанию ФИО2 

Ей выданы:

- свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную пенсию в размере 10052 руб. 76 коп., находящуюся на хранении в ГУ-УПФ РФ в Павловском районе Алтайского края;

- свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/23 долю земельного участка земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

номер>, в границах Чернопятовского сельсовета, расположенного за пределами участка, стоимостью 53669 руб. 14 коп.; 

- свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/23 долю земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в границах Чернопятовского сельсовета, расположенного за пределами участка, стоимостью 210283 руб. 70 коп. Сведений о других наследниках не имеется. 

Согласно отчету ООО «Система оценки» 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 

<

...> кв.м. 

На основании изложенного суд признаёт за ФИО2 по праву наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Судебные издержки суд относит на счет истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2018 года.