Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Метелвой Н.В., 

с участием прокурора Гайфулиной А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. 

В исковом заявлении и в судебном заседании истица свои требования мотивировала следующим. 

Истице на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. С ответчиком ФИО2 она состояла в браке с 25.09.09г. по 13.10.14г.. Во время брака сторонами был возведен указанный дом, право собственности на жилой дом и на земельный участок было зарегистрировано за супругами в равных долях. По договору дарения от 31.08.10г. ответчик подарил истице принадлежавшие ему ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. С момента расторжения брака стороны не ведут совместного хозяйства, ответчик проживает по указанному адресу и зарегистрирован в доме с ее согласия; с апреля 2019 года временно не проживает в данном жилом помещении. Она, как собственник жилого дома не желает сохранять регистрацию ответчика по указанному адресу и не желает, чтобы ответчик продолжал проживать в данном жилом помещении. На ее требование о снятии с регистрационного учета и выселении отвечает отказом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, отзыва относительно заявленных исковых требований и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Истец согласен с рассмотрением дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истицу и прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: г

<

адрес>. С ответчиком ФИО2 она состояла в браке с 25.09.09г. по 13.10.14г.. Во время брака сторонами был возведен указанный дом, право собственности на жилой дом и на земельный участок было зарегистрировано за супругами в равных долях. По договору дарения от 31.08.10г. ответчик подарил истице принадлежавшие ему ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. С момента расторжения брака стороны не ведут совместного хозяйства, ответчик проживает по указанному адресу и зарегистрирован в доме с ее согласия; с апреля 2019 года временно не проживает в данном жилом помещении. Истица, как собственник жилого дома не желает сохранять регистрацию ответчика по указанному адресу и не желает, чтобы ответчик продолжал проживать в данном жилом помещении. Добровольно ответчик из жилого помещения не выселяется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик с 13.10.14г. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и, в силу требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, в силу требования части 1 статьи 35 ЖК РФ, подлежит выселению из данного жилого помещения.

Учитывая срок, прошедший с того момента, как ответчик перестал быть членом семьи истицы, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком, как за бывшим членом его семьи права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. 

Учитывая изложенное, суд полагает требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования и о выселении из жилого помещения основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения- жилого дома по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. 

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения; а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: