Дело № 2-20/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года п. Целина 

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Абутко О.С., 

при секретаре Ходушиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж "М". Ее муж, как один из учредителей ТОО «Московское», при его реорганизации был наделен земельным паем размером 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни. После смерти мужа она, приняла в наследство только земельный пай в размере 11,2 га пашни, а на оставшиеся 1,3 га пастбищ, которые остались в общей долевой собственности, нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как "М" не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимости. Просила признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности, с размером доли 1,3 га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, в границах 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить, признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования, с размером доли 1,3 га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, в границах 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. В адрес суда ответчиком направлен отзыв на иск, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что 1 июня 2008 года состоялось собрание участников долевой собственности в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На собрании были определены все участники общей долевой собственности в праве на данный земельный участок. "М" в данном списке отсутствует, следовательно он не является участником общей долевой собственности и не может претендовать на долю в праве на данный земельный участок. Кроме того, Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явилось, уведомлено о месте и времени рассмотрения дела. Поскольку ходатайств об отложении судебного разбирательства либо его проведении в отсутствие представителя не заявлялось, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, и, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер "М", что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследником первой очереди по закону к имуществу "М" является его супруга – ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 20 сентября 1994 года, "М" на праве коллективно-совместной собственности принадлежит земельная доля общей площадью 12,5 га сельхозугодий, в том числе 11,2 га пашни, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на остаток земельной доли – 1,3 га пастбищ нотариусом было отказано, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на данное имущество.

Однако, то обстоятельство, что "М" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 1,3 га не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что наследодатель не оформил свои права, не лишает права наследников претендовать на данную земельную долю в порядке наследования. 

Свои возражения против исковых требований истца в части признания права собственности на земельную долю 1,3 га ответчик Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения основывает на утверждении того, что 1 июня 2008 года состоялось собрание участников долевой собственности в праве на земельный участок с кадастровым номером №, в числе которых "М" отсутствует. В подтверждение данного возражения ответчиком представлен протокол № 1 общего собрания собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Среднеегорлыкского сельского поселения, от 1 июня 2008 года. 

Вместе с тем, из представленного протокола общего собрания не усматривается, что вопрос, стоявший на повестке дня, касался земельного участка, на долю в праве которого, претендует истец.

Доводы ответчика, о том, что Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком по данному исковому требованию истца, суд признает необоснованными. 

В силу ч.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Частью 8 части статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, в случае не оформления наследником своих наследственных прав на земельную долю, она может быть отнесена к числу невостребованных, в связи с чем, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, что представляет для истца угрозу нарушения ее наследственных прав. 

При указанных обстоятельствах, позиция ответчика о том, что Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения является ненадлежащим ответчиком не основана на нормах действующего законодательства.

Доводы представителя ответчика о том, что признание за истцом права собственности на земельную долю в размере 1,3 га на земельный участок с кадастровым номером № нарушит права и законные интересы остальных участников долевой собственности на земельном участке, так как это приведет к изменению размера их долей в сторону уменьшения, также не могут быть приняты во внимание.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного 

<

адрес>, и принадлежащего участникам долевой собственности, составляет по состоянию на 8 мая 2018 года 

<

данные изъяты>, при этом общий объем зарегистрированных прав общей долевой собственности на данный земельный участок составляет 

<

данные изъяты> (то есть 

<

данные изъяты>), в связи с чем, довод об уменьшении размеров долей других участников долевой собственности, является надуманным.

Кроме того, оспаривая право собственности умершего "М" на долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, но, не оспаривая право умершего как таковое, ответчик Администрация Среднеегорлыкского сельского поселения, как орган, наделенный правом (и обязанностью) земельного контроля, не представил в суд сведений об иных земельных участках, находящихся в собственности участников долевой собственности, указав при этом в отзыве на исковое заявление, что не все пастбища в границах бывшего СПК «Московский» вошли в земельный участок с кадастровым номером №.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельную долю обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, в порядке наследования право общей долевой собственности, с размером доли 1,3 га сельхозугодий, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года. 

Судья: