Дело № 2-204/2026

УИД: 48RS0023-01-2026-000078-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при помощнике судьи Мирошниченко Е.Н.

с участием представителя истца Кожина Р.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Задонского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального округа Липецкой области о признании права на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 15 октября 1997 года, бабушке истца - ФИО1 принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования размером 6,99 гектаров на землях бывшего ФИО15 Задонского района Липецкой области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись её дети в размере по 1/3 доли каждый: мама истца - ФИО2, тётя истца - ФИО3, а также дядя истца - ФИО4. 19 апреля 2013 года за тётей истца - ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право на долю в праве общей долевой собственности, перешедшую к ней по наследству от бабушки истца - ФИО1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, право за тётей истца - ФИО3 было зарегистрировано в земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>. При этом размер идеальной доли составил 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец ФИО5, являясь наследником по завещанию, своевременно принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3. Другие наследники, принявшие наследство, отсутствовали. На наследственное имущество, принадлежащее ФИО3, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе, на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО2. Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принял наследственное имущество, оставшееся после смерти мамы ФИО2. Другие наследники, принявшие наследство, отсутствовали. На некоторое наследственное имущество временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы ФИО9 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка с кадастровым номером № было отказано. Отказ был мотивирован тем, что, по мнению нотариуса, невозможно установить состав наследственного имущества (долю в нем). Причиной явилось то, что в связи с осуществленным выделом (или выделами) из земельного участка, кадастровый номер №, его площадь уменьшилась, соответственно размер идеальной доли, перешедшей ФИО5 по наследству от ФИО2 (только в части знаменателя этой доли) отличается от регистрируемых за другими участниками общей долевой собственности ранее. Таким образом, единственным основанием, позволяющим истцу зарегистрировать свое право на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 02 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещалась надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по ордеру адвокат Кожин Р.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить, указав, что истец ФИО5 является единственным наследником после смерти своей матери ФИО2 на принадлежащее ей имущество, принял наследственное имущество. Также указал, что в настоящее время в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером № изменилась его площадь, при этом доли остались прежними.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального округа Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца ФИО5 – Кожина Р.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу статьи 18 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и в аренду.

Статьей 31 названного Кодекса установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Формы свидетельств о праве собственности на землю были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 15 октября 1997 года, принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования размером 6,99 гектаров на землях бывшего ФИО15 Задонского района Липецкой области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Согласно наследственному делу № наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись в 1/3 доле ФИО2 (мама истца); в 1/3 доле ФИО3 (тётя истца), а также 1/3 доле ФИО4 (дядя истца).

Судом установлено, что 19 апреля 2013 года за ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, перешедшую к ней по наследству от бабушки истца - ФИО1.

Судом установлено, что земельная доля, предоставленная ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 15 октября 1997 года, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относящегося категории земель земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5, являясь лицом, в пользу которого 09 февраля 2007 года было составлено завещание и которое не отменялось, своевременно принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своей тёти ФИО3. Другие наследники, принявшие наследство, отсутствовали. 24 июня 2025 года нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО8 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестр за №, подтверждающее возникновение у ФИО5 права на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № (т.1 л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Истец ФИО5 является сыном ФИО2 и наследником первой очереди по закону.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5, являясь наследником первой очереди, своевременно принял наследственное имущество, оставшееся после смерти своей мамы ФИО2. Другие наследники, принявшие наследство, отсутствовали. 05 июня 2009 года временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы ФИО9 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр за №, подтверждающее возникновение у него права собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО2, и которая перешла к ней от ФИО1 - бабушки истца.

Вместе с тем, временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы 03 сентября 2025 года было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде отказа в выдаче истцу ФИО5. свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на долю земельного участка с кадастровым номером №. Отказ был мотивирован тем, что невозможно установить состав наследственного имущества (долю в нем).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю серия №, выданное 15 октября 1997 года в силу положений ст. 49 ФЗ N 218-ФЗ является правоустанавливающим документом, подтверждающим принадлежность спорной земельной доли наследодателю ФИО1, соответственно, в состав наследства после её смерти подлежит включению данное имущество.

То обстоятельство, что после смерти наследодателя ФИО1 наследник ФИО2 при жизни не предпринимали действий, связанных с регистрацией права собственности на причитающуюся ей долю, как это сделала другой наследник ФИО3, на выводы суда не влияют и при установленных судом обстоятельствах не могут являться основанием для отказа в иске.

При изложенных обстоятельствах, коль скоро судом достоверно установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, в течение установленного срока принял наследственное имущество, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при жизни наследодателю ФИО1, а затем ФИО2 принадлежало 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и спора по поводу наследственного имущества между сторонами не установлено, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Истец ФИО5 и его представитель Кожин Р.Ю. с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт: 

<

данные изъяты>) к администрации Задонского муниципального округа Липецкой области удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд Липецкой области.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2026 года.

Председательствующий Л.А. Леонова