Дело №2-4621/10-2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 октября 2017 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Корсаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Впоследствии требования изменила и просила признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании устной договоренности ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в указанном доме без цели проживания. С 2007 года связь с ответчиком утрачена, где он проживает, не известно. Поскольку в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и никогда в нем не проживал, право пользования не приобрел, просит признать его не приобретшим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик, будучи неоднократно извещенным по известному месту жительства, не явился, судебные извещения не получает, по адресу регистрации не пребывает. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, УМВД России по городу Курску, по доверенности ФИО6 оставила разрешение иска на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения участвующих лиц, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с хозяйственными строениями, инвентарный №, литер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме истцом был зарегистрирован ответчик ФИО2. Однако ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, его вещей в жилом помещении нет. Место его жительства не известно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, правоустанавливающими документами, почтовыми извещениями, подтверждающими отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые вместе и каждый в отдельности указали, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся и не проживал. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорный жилой дом в декабре 1997 года не вселялся, в нем не проживал, а был лишь формально зарегистрирован в указанном помещении, в связи с чем приходит к выводу, что собственником спорное жилое помещение ответчику во владение и пользование не предоставлялось, договора найма стороны не заключали. Доказательств обратному ответчик не представил. 

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии либо отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Поскольку ответчик вселен в спорное жилое помещение не был, а факт регистрации (прописки), являясь административным актом о способе учета граждан в пределах РФ, сам по себе не может служить доказательством наличия у ФИО2 каких-либо прав на спорное жилое помещение, исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования домом подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом с хозяйственными строениями, инвентарный №, литер № расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 23 октября 2017 года в 17 часов. 

Судья