Дело № 2-452/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 17 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указал, что 

<

дата> отделом архитектуры и градостроительства администрации города Дальнегорска Приморского края было выдано разрешение № на ранее выстроенный гараж. Указанное разрешение было выдано на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от 

<

дата> №, в котором было принято решение отвести в бессрочное пользование земли Гос.земзапаса под строительство гаражей.

Построенный гараж общей площадью 21 кв. м, расположен примерно в 123 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>

Ввести в эксплуатацию завершенный строительством объект не представляется возможным в связи с тем, что для этого необходимо предоставить какой - либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит: признать право собственности за ней, на одноэтажный гараж, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенного примерно в 123 м по направлению на северо-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать право собственности на указанный гараж и вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Луч» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 

<

...> кв.м, расположенного примерно в 123 м по направлению на северо-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес>

Представитель ответчика Администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> № был утверждён гаражно – строительный кооператив «Луч», которому был отведен в бессрочное пользование земли Госземзапаса площадью 2800 кв.м, под строительство 70 гаражей-стоянок боксового типа в районе 

<

адрес>. 

В соответствии с разрешением Исполнительного комитета Дальнегорского совета народных депутатов № от 

<

дата> ФИО1 было разрешено производство работ по строительству гаража.

В соответствии с постановлением Главы Дальнегорского городского округа № от 

<

дата> ФИО1 является членом ГСК «Луч».

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, расположен примерно в 123 м по направлению на северо-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 123 м по направлению на северо-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес>, площадь здания (гаража) –

<

...>.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 1996.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 27.02.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 

<

...> рублей.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью 

<

...> кв.м, расположенного примерно в 123 м по направлению на северо-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Луч» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 

<

...> кв.м, расположенного примерно в 123 м по направлению на северо-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью 

<

...> кв.м, расположенного примерно в 123 м по направлению на северо-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий И.И. Поташова