Дело № 2-2554/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Титаренко С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении с участием третьих лиц ФИО3, ФИО4

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным иском, просит о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что является собственником XXXX доли в праве собственности на данную квартиру. Ответчику ранее принадлежала XXXX доля в праве общей долевой собственности на квартиру, которую он продал истице по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Другими правообладателями жилого помещения по XXXX доле в праве общей долевой собственности каждая являются ФИО3 и ФИО4 Ответчик длительно не проживает в квартире, не производит оплату за ее содержание, самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, т.к. отбывает наказание в исправительном учреждении. Членом семьи собственника не является, соглашения по порядку пользования квартирой не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении ФКУ XXXX ГУФСИН России по ПК. Исковое заявление и разъяснение процессуальных прав ответчику вручены под роспись, возражения на иск не поступили. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в судебном заседании ДД.ММ.ГГ. требования поддержали.

Выслушав заключение прокурора, полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. истица приобрела в собственность у ответчика XXXX долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX. 

Ответчик зарегистрирован по данному адресу, в связи с нахождением в исправительном учреждении не имеет возможности сняться с регистрационного учета. Каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования квартирой не имеется, членом семьи собственников квартиры ответчик не является, в расходах по содержанию жилья участия не принимает, вещей его в квартире нет. 

Возражений относительно своего выселения из квартиры ответчик не представил. Сособственники квартиры требования истицы поддержали. 

Право собственности истицы на жилую площадь никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2018 г.