Дело №... (№...)

11RS0№...-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 09 марта 2021 года гражданское дело по иску ООО «ТЭК-Печора» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТЭК-Печора» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска, что ООО «ТЭК-Печора» осуществляет предоставление коммунальных услуг по тепловой энергии, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги. Ответчиком в течение длительного периода времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг по **********А по ********** в **********, задолженность за период с **.**.** по **.**.** составляет 52 867,72 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам, пени в сумме 9409,41 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

**.**.** в суд поступили уточненные требования ООО «ТЭК-Печора», в которых истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 38 071,86 руб., с учетом удержанной по судебному приказу №... суммы 14 795,86 руб.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца и ответчика, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. В судебных заседаниях **.**.**, **.**.**, **.**.** ответчик ФИО6 иск признавал частично, по май 2018г., указывая, что затем съехал с квартиры в связи с невозможностью проживания.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МР «Печора».

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие представителя ответчика администрации МР «Печора», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании **.**.** представитель администрации МР «Печора» ФИО5, действующая на основании доверенности, иск не признала.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** №..., приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ООО «ТЭК-Печора» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги.

Установлено, что ООО «ТЭК-Печора» оказывало коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению для **********А по ********** в ********** в период с **.**.** по **.**.**, за что взимало плату.

Согласно представленных Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК в ********** сведений на жилое помещение расположенное по адресу: **********А, **********, зарегистрировано право муниципальной собственности за МО МР «Печора» с **.**.**. 

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** в указанном выше жилом помещении имел регистрацию по месту жительства ФИО6 – с **.**.** по **.**.**, что так же подтверждается представленными картами регистрации и поквартирными карточками.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Правил, в редакции, действующей с 01.01.2017 (в спорный период), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Согласно пункту 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011г. №354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как основание для перерасчета платы за коммунальные услуги, установлен в разделе X Правил N 354.

Из положений данного раздела следует, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги (непредоставления услуги) потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

По окончании проверки информации, содержащейся в заявлении потребителя, составляется акт проверки, который и является основанием для проведения перерасчета в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества.

Сам по себе факт непроживания в жилом помещении не является безусловным основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Таким основанием является лишь факты непредоставления этих услуг или предоставления их ненадлежащего качества. 

Материалами дела установлено, что жилой **********А по ********** в ********** был отключен от системы теплоснабжения, холодного водоснабжения с **.**.**, газоснабжения с **.**.**. 

Задолженность за потребление тепловой энергии по **********А по ********** в ********** за период составляет 38 071,86 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №... за период с **.**.** по **.**.**.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** от **.**.** №... с ФИО2 в пользу ООО «ТЭК-Печора» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 49 024,08 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 835,36 рублей. 

Определением мирового судьи Юбилейного судебного участка ********** от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно сведений ОСП по ********** УФССП по **********, на основании судебного приказа №... от **.**.** выданного мировым судьей Юбилейного судебного участка **********, было возбуждено исполнительное производство, объединенное в сводное исполнительное производство №...-СД в отношении должника ФИО2, в ходе его исполнения с должника в пользу взыскателя ООО «ТЭК-Печора» были удержаны денежные средства в сумме 14 795,86 руб. Исполнительное производство было прекращено в связи с отменой судебного акта. 

Таким образом, уточненные исковые требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38071,86 рублей.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлена ко взысканию неустойка за период с **.**.** по **.**.** в размере 9409,41 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации **.**.** приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с **.**.** до **.**.**, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до **.**.**, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

По смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, пункт 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющий право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание, что заявленная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности снижения размера подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 8 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиками, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1858,04 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 38 071,86 (Тридцать восемь тысяч семьдесят один рубль 86 копеек) рублей, пени в размере 8000 (Восемь тысяч рублей) рублей, возврат государственной пошлины в сумме 1858,04 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь рублей 04 копейки) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2021