Дело № 2-3438/2025

24RS0013-01-2025-002515-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 05 ноября 2025 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что владеет и пользуется данным земельным участком с 2005 года; с 2018 года является членом садоводческого товарищества; границы участка установлены на местности, споров по владению и пользованию участком не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заблаговременно и надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», ответчик ФИО2, третьи лица – ФИО3, ФИО4, представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно и надлежаще. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением мэра г. Красноярска № 160 от 18.05.1993 предприятиям, организациям и учреждениям г. Красноярска отведено 186,3 га (пашни) земель городского специального земельного фонда для садоводства в районе экскаваторного завода, ПО Радиотехнический завод отведено 21,75 га (л.д. 26); постановлением администрации Красноярского края № 241-п от 06.06.1995 садоводческому товариществу «Радуга» в районе экскаваторного завода предоставлены земли спецземфонда Емельяновского района для садоводства в собственность граждан.

Из Устава ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», утвержденного решением общего собрания от 16.03.2024, следует, что ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» является правопреемником садоводческого товарищества «Радуга» зарегистрированного 09.03.2007, земли которому предоставлены вышеуказанными постановлениями № 160 от 18.05.1993 и № 241-п от 06.06.1995.

Согласно выписке из протокола собрания членов ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» от 09.09.2018, ФИО5 принят в члены данного товарищества, и за нею закреплен земельный участок № (л.д.7); на имя истца выдана членская книжка садовода, из которой следует, что ФИО5 регулярно оплачивает членские взносы в товарищество (л.д. 55-57).

Из справки, выданной председателем товарищества, следует, что ФИО5 фактически владеет земельным участком № в товариществе «Радуга-Кубеково» с 2005 года (л.д. 8).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, между тем, его границы установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-21).

Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие спора по границам участка, судом не установлено. 

Лиц, которые бы оспаривали права истца на земельный участок № в ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец по праву членства пользуется земельным участком №, расположенным в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», являющегося правопреемником СТ «Радуга», созданного до 2001 года; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истца на указанный земельный участок, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель - 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№

№

№

№

№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко