Дело № 2-1743/2025 

59RS0027-01-2025-003120-05 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 30 июля 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Мамаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО2 к ФИО1, Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с требованием к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> признать право собственности на гараж, год постройки 1985, общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский муниципальный округ, 

<

адрес> тракт с координатами точек контура согласно технического плана.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что в его владении находится гараж, расположенный по адресу: Кунгурский муниципальный округ, 

<

адрес>, с 2005 года. Гараж строил дед ФИО3 на основании разрешения на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины № от ДД.ММ.ГГГГ, а в 2005 году передал во владение истцу. С 2006 года истец оплачивает арендную плату за земельный участок под гаражом. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец владеет гаражом открыто, владение осуществляется непрерывно с 2005 года, имущество из его владения никогда не выбывало, документы на гараж истец никогда не оформлял. В 2024 году кадастровым инженером проведены кадастровые работы, земельному участку присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта, площадью 42 кв.м. и технический план здания гаража, 1985 года постройки, общей площадью 33, 3 кв.м., по адресу: Кунгурский муниципальный округ, 

<

адрес> тракт с координатами точек контура согласно техническому плану, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:08:2101001:470. Считает, что гараж не является самовольной постройкой, построен на основании разрешения на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины. 

Третье лицо ФИО2, заявляющая самостоятельные требования, обратилась с исковым заявлением к ФИО1, Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> признать право собственности на гараж, год постройки 1985, общей площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский муниципальный округ, 

<

адрес> тракт с координатами точек контура согласно технического плана в порядке наследования после смерти отца ФИО3

Заявленное требование обосновывает тем, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство, гараж, который построил отец на основании разрешения на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины № от ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу не вошел, так как на него не имелось правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями ФИО2 согласен.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, извещена о дате и месте судебного заседания. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представители ответчиков Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, представили отзывы по иску. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил письменную позицию по делу. 

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, не находит оснований к удовлетворению требований истца, исковые требования третьего лица ФИО2 считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Судом установлено:

На основании разрешения главного архитектора 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство и эксплуатация гаража для личной автомашины (мотоцикла) на земельном участке по адресу: 

<

адрес> тракт около гаража ЛТУ (л.д.8-9).

Земельный участок под гаражом, площадью 42 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- хранение автотранспорта поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, (л.д.17). Сведения в ЕРГН об объекте недвижимости гараже общей площадью 33. 3 кв.м. отсутствуют.

В техническом плане здания, выполненном кадастровым инженером ФИО5, определены координаты точек контура здания на земельном участке с кадастровым номером 59:24: 2101001:450, а также характеристики объекта недвижимости нежилого здания гаража: год постройки 1985, общей площадью 33, 3 кв.м. количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные (л.д.18-22).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из наследственного дела после смерти ФИО3 следует, что наследником по закону на имущество умершего является дочь, ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6000 рублей.

Истец ФИО1 приходится внуком умершего ФИО3

Таким образом, суд считает установленным, что после смерти ФИО3, его дочь ФИО2 приняла наследство, в том числе, на здание гаража, общей площадью 33, 3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> тракт на земельном участке с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требование ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на здание гаража, общей площадью 33, 3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Оснований к удовлетворению требований ФИО1 не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) на гараж, общей площадью 33, 3 кв.м., год постройки 1985, материал наружных стен – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес> тракт, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с координатами точек контура согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X

Y

-

1

455468,50

2274114,28

-

2

455468,22

2274116,13

-

3

455467,20

2274123,02

-

4

455462,53

2274121,92

-

5

455462,59

2274121,48

-

6

455463,73

2274113,63

-

1

455468,50

2274114,28

решение является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, и государственной регистрации прав на объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством,

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес>, Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова