Дело № 2-424/2021

УИД: 70RS0009-01-2020-006099-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года Северский городской суд Томской области в составе: 

председательствующего-судьи Карабатовой Е.В. 

при секретаре Кириленко М.А., 

помощник судьи Родионова Е.В., 

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

прокурора Дамаскиной Ю.В.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], общей площадью 75,90 кв.м, кадастровый номер **. 

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются сособственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по [адрес]. Согласно справке АО «ЕРКЦ» № ** от 03.11.2020 в указанном жилом помещении зарегистрирована, в том числе ФИО4 Однако, с 2019 года ответчик в данном жилом помещении не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительство (королевство Тайланд, Паттайя), какое – либо имущество, принадлежащее ей в жилом помещении отсутствует, расходы по содержанию квартиры несут собственники. Снятие с регистрационного учета может быть произведено органами регистрационного учета только на основании личного заявления гражданина, но в связи с проживанием ответчика за пределами территории Российской Федерации самостоятельно осуществить действия по снятию с регистрационного учета в жилом помещении ответчик не может, что следует из ответчика от 29.12.2020, направленное на адрес электронной почты представителя истца, на требование о снятии ос регистрационного учета от 15.12.2020. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, которые просили считать за их объяснения в суде. Дополнительно пояснили, что ФИО4 является их дочерью, которая выехала в 2019 году в Тайланд, где постоянно проживает и работает, возвращаться в Россию не собирается. Дочь вывезла все свои вещи. Принадлежащую им квартиру по [адрес] они хотят продать, поскольку в ней никто не проживает, а они несут расходы по коммунальным платежам. Ответчик им не помогает оплачивать коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО4 судом извещалась посредством заказной корреспонденции по [адрес] (согласно адресной справке ФИО4 имеет регистрацию по данному адресу), о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании, путем направления в её адрес определения о принятии дела к производству, проведении подготовки и назначении судебного заседания от 29.01.2021, извещений. Однако в виду неявки ФИО4 за получением почтового отправления, определение суда от 29.01.2021 с извещением, а также последующие извещения суда о времени и месте судебного заседания были возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Кроме того, ФИО4 извещалась судом о подготовке дела к судебному разбирательству и судебных заседаниях путём направления определения судьи от 29.01.2021 и извещений на электронную почту ФИО4 В суд от ответчика по электронной почте поступило заявление ФИО4 от 01.03.2021, в котором она указала, что исковые требования ФИО2, ФИО1 к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], она признает в полном объеме, просила принять её признание, требования удовлетворить. Также в заявлении ответчик указала, что на постоянной основе проживает за пределами территории Российской Федерации, просит дело рассмотреть в её отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, который в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил, доказательств уважительности причины неявки не представил, и считает необходимым рассмотреть дело в её отсутствие. 

Заслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3 (поддержавшей исковые требования истцов), показания свидетелей П., У., заключение прокурора Дамаскиной Ю.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, предусмотрено, что каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на обеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства, наступления старости или иного случая утраты средств к существованию по не зависящим от него обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 11 Международного пакта от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах» участвующие в настоящем Пакте государства признают право каждого на достаточный жизненный уровень для него и его семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилище, и на непрерывное улучшение условий жизни. Государства - участники примут надлежащие меры к обеспечению осуществления этого права, признавая важное значение в этом отношении международного сотрудничества, основанного на свободном согласии.

В силу положений ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, пункты 1, 2 ст. 28 ГК РФ).

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются сособственниками (по ? доле в праве каждый) четырехкомнатной квартиры, расположенной по [адрес], что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.12.2020 № **.

Как усматривается из справки АО «ЕРКЦ» от ** от 03.11.2020 на регистрационном учете в спорной квартире по настоящее время состоят истцы ФИО2, ФИО1, а также ответчик ФИО4, **.**.**** года рождения. 

Заявляя настоящие исковые требования, истцы ссылаются на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в связи с чем ответчик должна быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В подтверждение указанных обстоятельств, судом были исследованы и приняты во внимание следующие доказательства.

Так, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П., У. показали, что проживают в доме по [адрес] больше 30 лет. Их соседка ФИО4 два года назад выехала из [адрес], и с того времени в квартире никто не проживает. Им известно, что ответчик проживает за границей. 

Из ответа ФИО4 на требование о необходимости снятия с регистрационного учета от 15.12.2020 следует, что ответчик с 2019 года проживает за пределами территории Российской Федерации – Тайланд, Паттайя, самостоятельно осуществить действия по снятию с регистрационного учета в жилом помещении по [адрес], не имеет возможности. 

Факт несения истцами расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире подтверждается: платежным документом за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, подтверждением платежа ПАО Сбербанк, чеками по операциям по услуге автоплатеж по безналичной плате в 2019,2020 годах. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несёт никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире не несёт.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Однако, оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ФИО4 ограничивает и нарушает права истцов как сособственников распоряжаться принадлежащим им имуществом, в связи с чем истцы ФИО1, ФИО2 вправе требовать устранения нарушения их права собственности на это жилое помещение. 

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО4 поступило заявление о признании ею исковых требований ФИО2, ФИО1 к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], а также копия паспорта гражданина РФ, выданного ФИО4 посольством России в Тайланде. 

Учитывая, что фактические обстоятельства дела ответчиком не оспаривались, признание иска ответчиком выражено осознанно, добровольно, без принуждения, действия ответчика не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска ФИО2, ФИО1 к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорной квартирой вопреки воле собственников, в связи с чем нарушенное право ФИО1 и ФИО2 как сособственников квартиры по [адрес] подлежит восстановлению путем утраты права пользования ФИО4 спорным жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и ФИО2 и признать ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес]. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес]. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова