Дело № 2-539/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.

при секретаре Макаревич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к сельской администрации Элекмонарского сельского поселения об установлении факта владения и пользования наследственным имуществом, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чемальский районный суд с иском к сельской администрации Элекмонарского сельского поселения об установлении факта владения и пользования наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО18 признании за ФИО1 права собственности на наследственное имущество: жилую квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Завещание составлено не было. Истица приходилась родной сестрой умершему, т.е. наследником второй очереди. На момент смерти ФИО3 истица являлась единственной наследницей. Детей у него не было, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, данные об отце отсутствуют. Наследственное имущество состоит из жилой квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Права на указанное имущество в настоящее время ни за кем не зарегистрированы. Указанное имущество было приобретено ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на продажу квартир в собственность, с полным внесением платы. Земельный участок принадлежал умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Истица не обратилась к нотариусу в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, хотя начала сбор необходимых документов. В связи с тяжелым материальным положением и ухудшившимся состоянием здоровья до конца оформление наследства не довела. Однако сразу после смерти брата, истица как наследник фактически вступила во владение наследственным имуществом. На сегодняшний день наследственное имущество сохранено, налоги оплачены. В спорной квартире с согласия истицы проживает ФИО9, которая зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. В связи с чем истица просит суд удовлетворить иск. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель сельской администрации Элекмонарского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От и.о. главы администрации Элекмонарского сельского поселения ФИО10 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1996 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти III-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Элекмонарского сельского поселения.

Согласно свидетельству о рождении (повторному) III-ТО № от 24.11.1981г., матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО4.

В соответствии со свидетельством о рождении (повторному) II-БЭ № от 18.11.1967г., матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО4.

Как следует из свидетельства о заключении брака II-БЭ № от 18.05.1981г. между 

<

данные изъяты> и ФИО5 заключен брак, после заключения брака ФИО17 присвоена фамилия ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится родной (единоутробной) сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, так как они имеют одного общего родителя. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО3 передан в собственность приусадебный участок площадью 

<

данные изъяты> га., расположены по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 прибрел у с/з Эликманарский в лице директора ФИО12 квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. Оплата произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией на сумму 

<

данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданному Многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства Чемальского райсовета 

<

адрес>, на основании справки Администрации Элекмонарского сельсовета, акта обмера приусадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № на право собственности на землю, субъектом права является ФИО3, присвоен инвентарный №, полезная площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной администрацией Элекмонарского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал по адресу: 

<

адрес>. Также в материалах дела имеется справка №, выданная Многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства Чемальского райсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о собственнике квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Распоряжением администрации Элекмонарского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ произведено изменение адреса: 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельской администрацией Элекмонарского сельского поселения.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Пунктом 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного Федерального закона, то есть после 31 января 1998 года.

В силу п. 1 ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Поскольку приобретение ФИО3 недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, произошло до 31 января 1998 года, следовательно, государственная регистрация права собственности ФИО3 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные объекты недвижимости не является обязательной. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 являлся правообладателем вышеуказанного недвижимого имущества.

Исходя из изложенного и на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу, что оставшиеся после смерти ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, входят в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответа нотариуса нотариального округа «

<

адрес>» РА ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО14, ФИО15, которые подтвердили факт того, что ФИО1 после смерти ФИО3 вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, производила за свой счет текущий и капитальный ремонт, осуществляла уход за приусадебным участком, занималась оформлением документов на указанное имущество. Кроме того, ФИО1 разрешила проживать в указанном жилом доме и пользоваться земельным участком ФИО9 с целью обеспечения сохранности данного имущества.

Суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу, поскольку они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, у суда нет оснований полагать, что данные свидетельские показания не соответствуют действительности.

В судебном заседании на основании пояснений истицы ФИО1, пояснений свидетелей, установлено, что истица ФИО1 после смерти ФИО3 в течение шести месяцев вступила в фактическое владение жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, принадлежащими ФИО3, приняла меры по сохранению наследственного имущества, следовательно, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, однако своих наследственных прав не оформила. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается. 

ФИО3 после своей смерти не оставил завещания, судом установлено, что наследником по закону второй очереди, после смерти наследодателя ФИО3 является его родная сестра ФИО1, сведений о других наследниках у суда не имеется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Единственным наследником после смерти ФИО3 является его родная сестра ФИО1, поскольку наследник первой очереди по закону, мать наследодателя ФИО4 умерла, что подтверждается справкой о смерти №, выданной Комитетом по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, детей и супруги у наследодателя не было, сведения об отце отсутствуют. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3 судом не установлено.

Таким образом, при изложенных выше обстоятельствах дела и положений закона, суд полагает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к сельской администрации Элекмонарского сельского поселения удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3: жилой квартирой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество: жилую квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на установленные решением суда объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Н. Чорина

Мотивированное решение суда изготовлено 17 июля 2017 г.