Дело № 2-2556/2021

Поступило в суд 05.05.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,

при секретаре Клоненгер А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, ООО «Брусника Сибакадемстрой» о признании права собственности, 

установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований о том, что она состояла в браке с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде № доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>; № доля в праве на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Указанную квартиру № истец и супруг приобрели на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. № По условиям договора Застройщик должен осуществить строительство многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры они выполнили в полном объеме. В настоящее время дом сдан и был передан. 

Истица просит :

- признать однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг.;

- выделить доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: № долю в праве собственности на квартиру признать за ФИО1, № долю в праве собственности признать наследством, оставшимся после смерти ФИО2;

- признать за ФИО1 право собственности на № долей в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенную на № этаже многоэтажного многоквартирного дома;

- признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенную на № этаже многоэтажного многоквартирного дома.

Истица в ходе судебного заседания заявленные поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики: Мэрия г.Новосибирска, ООО «Брусника Сибакадемстрой», третье лицо - Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, либо осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 указанного постановления предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместным имуществом. При этом общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В случае отсутствия спорных вопросов с наследниками, раздел имущества с покойным может осуществляться путем обращения к нотариусу по месту открытия наследственного дела, который может определить его долю в общей собственности и выдать супругу соответствующее свидетельство о праве собственности. Оно будет подтверждать право пережившего супруга на половину совместно нажитого имущества (ст. 75 Основ законодательства о нотариате). При наличии спора, данный вопрос решается в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. участниками долевого строительства ФИО2 и ФИО1 приобретена квартира 

<

адрес>. По акту приема-передачи данная квартира была передана истцу и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН записи о регистрации права собственности на данную квартиру отсутствуют в Росреестре.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 следует, что с заявление о принятии наследства обратилась ФИО1 – супруга ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, иные наследники не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В отношении наследственного имущества: 

<

адрес> наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра при жизни ФИО2 зарегистрировано не было, что не является основанием для сомнений в принадлежности данного недвижимого имущества наследодателям, поскольку имеется договор участия в долевом строительстве и акт приема передачи законченного строительством объекта.

После смерти указанных лиц с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5 – супруга ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, которая имеет право на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств отсутствия права на спорный объект недвижимости у наследодателя, так же как не представлено доказательств наличия иных наследников, претендующих на признание за ними права собственности на принадлежащее умершим имущество. Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

- признать однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № м.кв., расположенную на № этаже многоэтажного многоквартирного дома, совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг.;

- выделить доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 30.5 кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенную на № этаже многоэтажного многоквартирного дома: № долю в праве собственности на квартиру признать за ФИО1, № долю в праве собственности признать наследством, оставшимся после смерти ФИО2;

- признать за ФИО1 право собственности на № долей в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенную на № этаже многоэтажного многоквартирного дома;

- признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, расположенную на № этаже многоэтажного многоквартирного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.07.2021г.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2556/2021 (54RS0005-01-2021-002027-49) Кировского районного суда г. Новосибирска

По состоянию на 13.07.2021 года решение в законную силу не вступило. 

Судья Ж.Ш. Ханбекова