Дело № 2-1417/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2017 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Анашкиной И.А., при секретаре Ткач А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту имущественных и земельных отношений города Севастополя об аннулировании записи в едином государственном реестре недвижимости, о включении имущества в наследственная массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с указанным исковым заявлением и просит суд: 

- аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>;

- включить в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Иск обоснован тем, что истец является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО, которому на праве собственности принадлежал жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. Кроме истца, наследниками после смерти наследодателя, являлись его супруга ФИО5, имевшая право на обязательную долю в наследственном имуществе и дочь ФИО6, являющаяся наследником по завещанию, которые в установленном законом порядке отказались от доли наследства, в связи с чем истец является единственным наследником по закону после смерти отца. Однако в связи с тем, что при жизни наследодателя право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было, а было зарегистрировано за ним уже после его смерти, истцу было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены, истец просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается Свидетельством о смерти Серии № №.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (часть 1 статьи 1118 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО было составлено завещание, удостоверенное государственным нотариусом пятой Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО7

В соответствии с указанным завещанием, ФИО завещал в равных долях все имущество, которое будет ему принадлежать на день смерти, дочерям ФИО6 и ФИО3.

Согласно части 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (статья 1150 ГК РФ).

Частью 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (часть 2 статьи 1157 ГК РФ).

В соответствии с вышеприведенными положениями закона наследник по завещанию ФИО6 отказалась от принятия наследства после смерти отца ФИО, о чем свидетельствует письменное заявление, поданное ею нотариусу города Севастополя ФИО1

Супруга наследодателя ФИО5 также отказалась от обязательной доли в наследственном имуществе, что подтверждается, поданным нотариусу заявлением, указав кроме того, что имущество приобретенное наследодателем в период брака не является совместной собственностью супругов. 

Истец ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением, в котором указала, что отказывается от принятия наследства по завещанию и принимает наследство по закону после смерти отца ФИО

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО, является истец ФИО3 

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Указывая, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО, в том числе, входит жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности, однако на момент смерти не зарегистрированный за ним в установленном законом порядке, истец просит включить указанное имущество в состав наследственного и признать за ней право собственности на него в порядке наследования. 

Первоначально у наследодателя возникло право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пятой Севастопольской государственной нотариальной конторой.

На правоустанавливающем документе ГКП БТИ и ГРОНИ г. Севастополя сделана регистрационная надпись о принадлежности указанного жилого дома на праве общей долевой собственности ФИО - 

<

данные изъяты> доля, ФИО4 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО2 – 1/3 доля.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, у наследодателя ФИО возникло право собственности еще на 

<

данные изъяты> долю указанного жилого дома, также право собственности на еще на 

<

данные изъяты> долю возникло у ФИО2 

Согласно регистрационной надписи ГКП БТИ г. Севастополя на правоустанавливающем документе 

<

данные изъяты> доля жилого дома зарегистрирована на праве собственности по 

<

данные изъяты> доле за ФИО и ФИО2.

В последующем решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности между ФИО и ФИО2 на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признано за ФИО право собственности на ? обособленную часть домовладения, как на отдельный целостный объект недвижимого имущества расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО2 также признано право собственности на ? обособленную часть домовладения, как на отдельный целостный объект недвижимого имущества расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу определением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда разъяснено, в части указания конкретных помещений и жилых комнат, расположенных в жилом доме, право собственности на который, признано за ФИО

На основании означенного решения суда Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации, принадлежащему наследодателю ФИО домовладению присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается соответствующей справкой, имеющейся в материалах дела.

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Учитывая вышеприведенную норму закона, поскольку право собственности на спорное домовладение возникло у наследодателя до введения в действие на территории города Севастополя законодательства Российской Федерации, к возникшим правоотношениям, подлежат применению положения законодательства Украины, ранее действовавшего на территории города Севастополя. 

В соответствии с ранее действовавшим, на территории Республики Крым и города Севастополя Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав и на недвижимое имущество и их обременений» переход права собственности на имущество подлежал государственной регистрации. 

Вместе с тем, право собственности наследодателя на отдельный объект недвижимости, которое возникло у него на основании вышеуказанного решения суда, в установленном порядке до введения в действия на территории города Севастополя законодательства Российской Федерации зарегистрировано не было.

Однако наследодателем при жизни была начата процедура оформления надлежащих документов, подтверждающих его право собственности на спорный объект недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В частности ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается, выданным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя кадастровым паспортом.

В последующем, желая реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности, наследодатель ФИО выдал ФИО3 нотариально удостоверенную доверенность с правом представления интересов, в том числе, при регистрации права собственности на спорный жилой дом.

Однако при жизни наследодателем свидетельство о государственной регистрации права собственности получено не было, право собственности на спорный жилой дом было зарегистрировано за ФИО ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после его смерти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации. 

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что у наследодателя возникло право собственности на спорный жилой дом, право собственности на который, при жизни он не успел зарегистрировать за собой, однако на момент смерти наследодателя им было начато оформление соответствующих документов. 

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных ФИО3 исковых требований в части признания за ней права собственности на спорный объект недвижимости и необходимости их удовлетворения путем признания за ней права собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, после смерти ФИО

Относительно требования о включении спорного имущества в состав наследственного суд приходит к выводу о необходимости в его удовлетворении отказать, в связи с тем, что оно заявлено излишне, поскольку фактически является не самостоятельным требованием, а одним их оснований иска.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требования об аннулировании записи от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, поскольку само по себе выявление факта регистрации права собственности за умершим, то есть после прекращения правоспособности лица (способности приобретать какие-либо права), является основанием для исключения указанной записи и ЕГРП. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г

<

адрес> 

<

адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в апелляционном прядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя.

Судья И.А. Анашкина

Решение принято в окончательной форме «14» июня 2017 года.