Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен) 

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего – судьи Кравченко Е.Ю. при секретаре – Жамалетдиновогй Г.Т., с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с указанным иском в суд, в обоснование которого ссылается на следующее.

(дата обезличена) умер его отец ФИО3 После его смерти осталось наследство: земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен). В (дата обезличена) он обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус ему отказал в связи с тем, что по представленным им документам имеется разница в площади участка. Истцом были предоставлены: копия распоряжения мэра от (дата обезличена) о перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Мичуринец», в приложении которого его отцу был выделен земельный участок с площадью 400 кв.м., а также копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей, выданная (дата обезличена) Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес обезличен), в котором площадь данного участка составляет 500 кв.м. В 2004 г. при постановке участка на кадастровый учет и присвоении ему кадастрового номера уточнения границ не производилось, указанная площадь 500 кв.м. является декларированной, установленной «без координата границ» и имеет статус ранее учтенной. Данная информация указана в публичной кадастровой карте. Площадь 500 кв.м. никем не оспаривалась, споров по ней не возникало. Поскольку он не может получить правоустанавливающий документ на данный земельный участок у нотариуса, то был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадь 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в нем, поддержал.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежаще.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц - СНТ «Мичуринец», Управления Росреестра по (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени уведомлены надлежаще, при этом представитель администрации просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 - 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии с п. 9 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г.

Установлено и материалами дела подтверждается, что (дата обезличена) умер отец истца ФИО3 

После смерти последнего осталось наследство: земельный участок с кадастровым номером 52:25:0010814:34 площадью 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен). 

В 2017 г. истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако истец получил отказ нотариуса на том основании, что по представленным им документам имеется разница в площади участка.

Так, истцом были предоставлены: копия распоряжения мэра от (дата обезличена) о перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Мичуринец», в приложении которого его отцу был выделен земельный участок с площадью 400 кв.м., а также копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей, выданная (дата обезличена) Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес обезличен), в котором площадь данного участка составляет 500 кв.м. 

В 2004 г. при постановке участка на кадастровый учет и присвоении ему кадастрового номера, уточнения границ не производилось, указанная площадь 500 кв.м. является декларированной, установленной «без координата границ» и имеет статус ранее учтенной. Данная информация указана в публичной кадастровой карте.

Площадь участка 500 кв.м. никем не оспаривалась и не оспаривается, споров по ней не возникало и не имеется. 

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В силу вышеприведенных правовых норм и при установленных обстоятельствах по делу, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в (адрес обезличен) областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена)

Судья Кравченко Е.Ю.