ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 05 ноября 2019 года 

Красноглинский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З., 

с участием истца и законного представителя истца ФИО1 - ФИО2,

помощника прокурора Красноглинского района г. Самары Канцеляристова М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2359/2019 по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО1 обратились с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в обосновании своих требований указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является бывшим мужем истца ФИО2, проживает в жилом помещении, отказываясь его покидать, не имея на то законных основания. 

Истцы просят суд признать утратившим право пользования и выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец несовершеннолетний ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

ИстецФИО2, действующая в своих интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании заявленные требованияподдержала в части выселения ответчика из жилого помещения, не поддержав требования о признании утратившим право пользования последним квартирой. При этом пояснила, что спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом с ответчиком, так как было приобретено на денежные средства после продажи наследственного имущества в г. Москва. Ответчик был вселен в квартиру с разрешения собственников ФИО2, ФИО1, как член семьи. В настоящее время брачные отношения с ответчиком прекращены, последний коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение не содержит, общий бюджет не ведется. Своим проживанием в квартире и поведение ФИО3 препятствует в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, небезопасно для жизни и здоровья. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С учетом мнения истца, отсутствия возражений представителя прокуратуры, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Положениями статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ закреплено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в судебном порядке. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, площадью 71кв.м, по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 (1/3 доля) и ФИО1 (2/3 доли) на основании договора купли-продажи от 29.08.2012 года, о чем сделана запись регистрации №№, 63-63-01/199/2012-158 от 10.09.2012 года.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 19 Красноглинского судебного района г. Самары от 12.08.2019 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгну, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...>, выданным отделом ЗАГС Красноглинского района г. Самары от 24.09.2019 года.

Согласно справки № 1196 от 26.09.2019 года, выданной ООО «Финстрой-Недвижимость», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств правомерности проживания в спорном помещении, наличия права собственности либо заключённого соглашения с собственниками о пользовании квартирой ответчиком не представлено. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 - собственника квартиры, не является, общего хозяйства с не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения наравне с собственниками не несет. 

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи истца, а также недоказанности наличия права пользования спорным жилым помещением ответчиком, предусмотренных законом, оснований для проживания ФИО3 не имеется. Проживание ответчика в жилом помещении препятствует ФИО2, ФИО1, как собственникам, в пользовании данной квартирой, распоряжении ею, суд считает, что исковые требования о выселении ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец в судебном заседании не поддержала, в связи с чем судом не рассматривалось. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Полторецкого С..В из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2019 года.

Судья И.А. Щетинкина