РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

дело № 2-3542/2025

УИД 93RS0023-01-2025-006031-43

08 октября 2025 года г. Кировское

Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Казминовой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Печуриной А.Н.,

с участием прокурора Комиссарова С.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Шахтерский городской муниципальный округ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Шахтерский городской муниципальный округ, 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик. С середины 2021 года и по настоящее время ответчик не проживает в указанном доме, точное место её нахождения не известно. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время истец решил продать принадлежащий ему дом, однако регистрация ответчика в квартире затрудняет реализацию его прав и законных интересов. В конце марта он обратился в отделение миграционной службы по месту жительства для снятия ответчика с регистрации по указанному адресу, однако получил отказ и ему было рекомендовано обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебных извещений по месту жительства ответчика указанному в исковом заявлении, которое согласно отчета об отслеживании возвращен отправителю (Енакиевский межрайонный суд ДНР) из-за истечения срока хранения. Каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, сведений об уважительности причин неявки и возражений не представлено. 

Согласно Приказа Минцифры России от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.

Таким образом, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или ею представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что ответчик не явился в судебное заседание по своему усмотрению, не воспользовались диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняли на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, обсудив доводы истца, допросив свидетеля ФИО5, которая подтвердила, что ответчик не проживает долгое время совместно с истцом, исследовав письменные доказательства по делу, оценивая их в совокупности, пришел к следующим выводам.

Суд, обсудив доводы истца, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства по делу, оценивая их в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Шахтерский городской муниципальный округ, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированный в реестре под № /л.д. 15/. Данный факт также подтверждается копией извлечения о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16/.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики в единый государственный реестр недвижимости внесены сведения на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а именно – присвоен кадастровый №, и номер кадастрового квартала – №, правообладатель – ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости /л.д.35/.

ФИО2 документирована паспортом гражданином №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Миграционной службой Министерства внутренних дел, код подразделения 105, где на пятой странице стоит отметка о её зарегистрированном месте проживания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> /1 /л.д. 39/.

Согласно сообщению Государственного бюджетного учреждения Донецкой Народной Республики «Центральная городская больница 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 в период с 2021 года по настоящее время за медицинской помощью не обращался /л.д. 29/.

В соответствии с сообщением Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 состоит на учете как получатель страховой пенсии по старости в территориальном органе по месту регистрации в городе Кировское. С ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии ФИО2 прекращена в связи с отсутствием права по причине несоблюдения условий установления пенсии в соответствии с законодательством субъекта Российской Федерации /л.д. 32/.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной налоговой службы по Донецкой Народной Республике от ДД.ММ.ГГГГ №@, сведения в Едином государственном реестре налогоплательщиков в отношении ФИО2 отсутствуют /л.д. 41/.

В соответствии с сообщением Шахтерского горрайонного отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время записи актов о расторжении брака, о перемене имени, о смерти, о заключении брака на имя ФИО2 не найдены /л.д. 44/.

Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции Отделения полиции № (дислокация 

<

адрес>) ОМВД России «Шахтерский» от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о документировании ФИО2 паспортом гражданина Российской Федерации отсутствует. ФИО2 документирована паспортом гражданина Донецкой Народной Республики №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Сектором МС Кировского ГО, также, документирована паспортом гражданина Украины серии ВС №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Артемовским ГО УМВС. Зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ: 

<

адрес> /л.д. 46/. 

В соответствии с сообщением Государственного казенного учреждения «Кировский городской центр занятости» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на регистрационном учете граждан в целях поиска подходящей работы и на регистрационном учете безработных граждан не состоит, статус безработного не присваивался, пособие по безработице и иные выплаты не начислялись и не выплачивались /л.д. 47/.

Согласно адресной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д 49/.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в квартире или лишала его возможности пользоваться жилым помещением. 

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не являлось временным.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Часть 4 ст. 3 ЖК РФ предусматривает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведений о наличии между собственником жилого помещения и ответчиком соглашений, договоров найма, иных данных свидетельствующих о предоставлении жилого помещения для проживания не представлено.

Судом установлено, что добровольно сняться ответчик с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании и владении жилым помещением.

Судом установлено, что регистрация в квартире ответчика, нарушает права истца, как собственника квартиры, создает препятствия в пользовании и владении квартиры.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений Закона и разъяснений Верховного Суда РФ суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, проанализировав собранные по делу доказательства, в их совокупности и дав им оценку, принимая во внимание, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в спорной квартире, без уважительных причин не проживает в ней длительное время, выехала из жилого помещения добровольно, расходы по содержанию и коммунальным услугам в отношении спорной квартиры не несет, имущества ответчика в квартире не имеется, соглашения о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещениям ответчик не заявлял, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, присуждает, с другой стороны, все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.

В исковом заявлении истец не настаивала на компенсации оплаченной ею государственной пошлины, а потому суд считает возможным оставить оплаченную государственную пошлину за истцом, как за обращение в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Шахтерский городской муниципальный округ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Казминова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025 г.