Дело Э№ 2-115/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 04 марта 2019 г. 

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кеньшевой М.В., 

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Черных Г.М., представившего удостоверение № 1016 от 12.11.2013 и ордер № 061723 от 01.03.2019,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и в обоснование требований указали, что они являются собственниками жилого дома, находящегося по 

<

адрес>. 02 февраля 2011 между ФИО1 и ФИО3 был зарегистрирован брак. 27 февраля 2011 года ответчик был зарегистрирован в жилом доме. 05 сентября 2017 г. по решению мирового судьи брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. В 2017 году ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехал из дома. С этого времен в содержании и ремонте дома не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.

Просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> поскольку с 2017 года в принадлежащем им доме он не проживает, какие-либо расходы по дому не несет, членом семьи не является. Его местожительство неизвестно.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, место жительство неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Черных Г.М., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск признал.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Рыльский» в суд не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в соответствии с жилищным законодательством в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, место жительство которого неизвестно, третьего лица, извещенного о времени и месте заседания.

Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По делу установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом по 

<

адрес> Собственниками жилого дома и земельного участка по этому же адресу являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2008 (л.д. 10), свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом от 11.01.2011 (л.д.11-12), свидетельства о рождении ФИО4 (л.д.21), свидетельства о заключении брака ФИО4 с ФИО5 (л.д.22), объяснениями истцов.

На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО1 (с 02.12.2003), ФИО2 (с 03.09.2007), ФИО3 (с 27.02.2012), что подтверждается сведениями в паспортах истцов (л.д.8-9), справками Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области (л.д.18-20), адресной справкой в отношении ФИО3, объяснениями истцов.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает с 2017 года, членом семьи собственников жилого помещения не является, расходов по содержанию квартиры не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются справками Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области от 21.01.2019 №82, от 15.02.2019 № 100 о том, что с июля 2017 года и по настоящее время ФИО3 в доме по 

<

адрес> не проживает (л.д.17), копией решения мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Рыльска и Рыльского района от 05.09.2017 о расторжении брака между ФИО1 и ФИО3 (л.д.16), копиями извещений на оплату коммунальных услуг, в которых указано об одном проживающем в 

<

адрес> д. 

<

адрес> (л.д.23-24), копиями похозяйственных книг за 2017-2019 гг,, а также показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, пояснивших в суде, что они проживают по соседству с ФИО1 и знают, что ФИО3 около 2 лет не проживает в ее доме. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, расположенным по 

<

адрес> Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не порождает каких-либо прав на это помещение, носит формальный характер. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственников жилого помещения, поскольку они не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности домом. Поэтому истцы вправе требовать устранения нарушений их прав как собственников жилого помещения. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 07 марта 2019 г. 

Судья: М.В. Лаврикова