Дело № 2 - 1606/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

г. Березники Пермский край 27 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи ТВ Холодковой,

при секретаре АС Кузьминых,

с участием представителя истца Масленникова Д.В., действующего на основании доверенности № № от 

<

дата> года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> края гражданское дело по иску Третьякова А.Н. к Васильевой О.А. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Третьяков АН обратился в суд с иском к Васильевой ОА о взыскании задолженности по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что 

<

дата> года между истцом и ответчиком заключен договор займа денежных средств на ..... месяца, по которым истец предоставил ответчику на условиях возврата денежные средства в размере ..... рублей на срок до 

<

дата> года соответственно. Согласно пунктов 3, 5 договора должник обязался возвратить всю сумму займа в срок не позднее 

<

дата> года и уплатить проценты по ставке .....% в месяц от суммы займа. Кроме того, 

<

дата> года между истцом и ответчиком заключен договор залога жилого помещения, который зарегистрирован в установленном законом порядке. До настоящего времени ответчиком обязательства по договору займа не исполнены, на предложение истца о добровольном возврате долга ответчик не ответила. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу ..... руб., их которых: сумма основного долга – ..... руб., проценты за пользование займом в период с 

<

дата> года по 

<

дата> года – ..... руб., проценты за пользование денежными средствами, в период с 

<

дата> года по 

<

дата> года (день составления иска) – ..... руб., штраф за несвоевременный возврат денежных средств – ..... руб.; расходы по оплате госпошлины; обратить взыскание на предмет залога.

Истец Третьяков АН о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Масленников ДВ исковые требования поддержал, в ходе судебного заседания обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, предоставил письменные пояснения, согласно которых с учетом положений ст. ст. 334, 337, 349 ГК РФ, условий п. 3 и п. 6 Договора залога жилого помещения от 

<

дата> года, просит обратить взыскание на ..... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую Васильевой ОА на праве собственности на основании договора дарения от 

<

дата> года, имеющую стоимость ..... руб.

Ответчик Васильева ОА о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Третье лицо Скорюпина РН о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что 

<

дата> года между Третьяковым АН и Васильевой ОА заключен договор займа, по условиям которого истцом Третьяковым АН ответчику Васильевой ОА предоставлены денежные средства в сумме ..... руб. на срок до 

<

дата> года. (л.д. 22).

В соответствии с п. 3, п. 4 и п. 5 указанного договора ответчик Васильева ОА обязалась возвратить денежные средства одним платежом не позднее 

<

дата> года и уплатить за пользование заемными денежными средствами проценты по ставке ..... % в месяц от суммы займа. Проценты начисляются заемщику ежедневно до дня возврата всей суммы займа включительно. 

Проценты за пользование суммой займа заемщик обязуется выплачивать ежемесячно, но не позднее девятого числа каждого текущего месяца (п. 6 договора).

В соответствии с п. 11 договора займа в случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа и начисленных процентов в установленный договором срок заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере .....% от общей суммы задолженности, за каждый день просрочки.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор является заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы. 

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые установленные договором займа. 

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

В силу ст. 812 ГК РФ, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от заимодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив ответчику денежные средства в размере ..... руб., что подтверждается распиской Васильевой ОА о получении денежных средств.

Договор займа ответчиком не оспорен, не признан недействительным в установленном законом порядке. Срок исполнения обязательства истек 

<

дата> года. Обязательство ответчиком не исполнено, то есть Васильева ОА в одностороннем порядке уклонилась от исполнения обязательства, что противоречит требованиям норм ГК РФ. Доказательств, подтверждающих отсутствие вины в неисполнении обязательства, ответчик не представил. На день рассмотрения дела исковые требования добровольно ответчиком не удовлетворены; доказательств, свидетельствующих о возврате долга, ответчиком не представлено. 

Оснований не доверять предоставленному истцом расчету задолженности у суда не имеется. Иных расчетов ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования Третьякова АН о взыскании суммы займа в размере ..... руб. и процентов за пользование денежными средствами по ставке .....% в месяц за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере ..... руб. (..... руб. х .....% : ..... дн. х ..... дн.=..... руб.) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункта 11 договора займа, при нарушении сроков возврата займа, сроков оплаты процентов за его пользование заемщик уплачивает штраф в размере .....% от просроченной суммы за каждый день просрочки до дня ее возврата займодавцу. 

Истцом за допущенную просрочку по возврату суммы займа и процентов, определенных договором, к взысканию заявлен штраф в размере ..... руб. за ..... дня (период с 

<

дата> года по 

<

дата> года). 

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 71, 72 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК Российской Федерации, статья 65 АПК Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Определение от 21. 11. 2000 года № 263-О), п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01. 07. 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросам, связанных с применением ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая установленные обстоятельства по делу, факт заключения договора займа между физическими лицами, не осуществляющими предпринимательскую либо иную коммерческую деятельность, суд приходит к выводу о том, что предъявленная ко взысканию с ответчиков неустойка за нарушение сроков возврата заемных средств в размере ..... руб., с учетом размера задолженности по основной сумме займа и по процентам за пользование заемными средствами, периода просрочки оплаты по договору займа, является несоразмерной последствиям нарушенного обязательства – предусмотренный условиями договора процент неустойки является чрезмерно высоким – .....% за каждый день задержки (то есть .....% годовых), в связи с чем, с целью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, неустойка за нарушение сроков возврата суммы займа и процентов, подлежащая взысканию с ответчика, подлежит уменьшению, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, до 503, 876% годовых, в связи с чем, исковые требования Третьякова АН о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в размере ..... руб. (..... руб.х503,876%:365 дн...... дн. = ..... руб.).

При этом суд учитывает, что данный размер штрафа является соразмерным последствиям нарушения обязательства, нарушенное право истца на своевременное получение суммы займа и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами восстанавливается путем взыскания с ответчика неустойки в данном размере.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа между Третьяковым АН и Васильевой ОА 

<

дата> года заключен договор залога недвижимого имущества, который прошел государственную регистрацию. 

Согласно п. 3 данного договора Васильева ОА передала в залог Третьякову АН в обеспечение по договору займа от ..... года в размере ..... руб. - ..... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности Васильевой ОА (л.д. 10 – 11, 20 - 21).

Стороны оценили предмет залога в ..... руб. (п. 6 Договора залога). Пунктами 8 и 9 данного Договора залога предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по возврату суммы займа, предусмотренной договором займа от 

<

дата> года, займодавец вправе без дополнительного согласования с заемщиком обратить взыскание на предмет залога; залогодержатель удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательств, путем перехода права собственности на определенное договором залога имущество.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе квартиры и части квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат. Часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки. (ч. 4 ст. 5 данного Федерального закона).

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. (ч. 1 ст. 50 

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. (ст. 51 Федерального закона № 102 – ФЗ).

Предусмотренные ст. 55 данного Федерального закона основания для обращения взыскания на заложенное имущества без обращения в суд по данному делу отсутствуют.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, Васильевой ОА на праве собственности принадлежит ..... доля в праве общей долево й собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>л.д. 20 - 21).

Согласно п. 10 договора залога от 

<

дата> года в указанной квартире зарегистрированы: Васильева О.А., 

<

дата> года рождения, и Скорюпина Р.Н., 

<

дата> года рождения.

Учитывая, что ответчик является собственником ..... доли в праве общей долевой собственности, в указанной квартире зарегистрированы проживающими два человека, квартира реально на две изолированные квартиры не разделена, обращение взыскания на ..... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру невозможно. При заключении договора об ипотеке между сторонами не достигнуто соглашение о начальной продажной стоимости заложенного имущества, истцом не представлено доказательств стоимости заложенного имущества на момент рассмотрения дела в суде. (ст. 54 Федерального закона № 102 – ФЗ).

Кроме того, согласно условий заключенного кредитного договора от 

<

дата> года полная стоимость займа не определена, предусмотренная данным договором неустойка превышает ключевую ставку ЦБ. (ст. 9.1 Федерального закона № 102 – ФЗ).

С учетом изложенного, исковые требования Третьякова АН об обращении взыскания на заложенное имущество – ..... долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Васильевой ОА в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. (..... руб. – ..... руб. = ..... руб.х1%+ ..... руб.) (лд 3, 4).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО1 денежные средства по договору займа от 

<

дата> года в сумме ..... руб., в том числе по основному долгу – ..... руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года – ..... руб., штраф за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года – ..... руб., расходы по оплате госпошлины – ..... руб.

В остальной части исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в 

<

адрес> суд через Березниковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья – (подпись). Копия верна, судья ТВ ФИО3