Решение

 в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2018года

Дело №2-1158/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 09 ноября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Ивановой М.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного заявления истца, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является единоличным собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является ее братом. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ФИО1 в спорном жилом помещении по его просьбе, так как в связи с семейными обстоятельствами ему была необходима постоянная прописка. В ее дом ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме нет. Намерений проживать в данном жилом помещении у него не имелось. Она приобрела для него квартиру в 

<

данные изъяты>, где ФИО1 в настоящее время проживает. Однако приехать в Алапаевск и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, хотя никаких соглашений с ней о сохранении права пользования жилым помещением по 

<

адрес> он не заключал. Регистрация ФИО1 в ее жилом помещении нарушает ее права, как собственника указанного имущества, так как по ее адресу приходят почтовые извещения на его имя, ФИО1 учитывают в составе членов ее семьи при предоставлении льгот по оплате коммунальных услуг, в связи с чем компенсация на плату жилья ей предоставляется в меньшем размере, хотя фактически членом ее семьи ФИО1 не является. Поэтому она обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала, указав, что ФИО1 не является членом семьи истца, которая, как собственник жилого дома, в соответствии с ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения любых нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленной в суд телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

С учетом мнения истца, ее представителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Заслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного, нотариусом государственной нотариальной конторы Свердловской области ФИО3 и постановления администрации Муниципального образования город Алапаевск «О признании квартиры жилым домом» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 19 – 21). 

По информации МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д 7).

Факт регистрации ФИО1 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> подтверждается также копией домовой книги, представленной истцом и информацией Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Алапаевский" (л.д. 23) 

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собранными доказательствами установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом доме с согласия собственника, но фактически в нем не проживал, и не имел намерения в него вселяться.

Членом семьи ФИО1, применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не являлся и не является, так как в жилом доме истца не проживал и не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах на содержание жилого дома не участвует, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением он не заключал и намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не выражал. 

Регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Регистрация ответчика ФИО1 в жилом помещении истца была произведена без намерения проживать в спорном доме, следовательно, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО1 к ФИО1 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, оплаченная истцом ФИО1 при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 рублей, подлежит возмещению ответчиком ФИО1

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ф. Зубарева