Дело № 2-1080/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года 

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе: 

председательствующего судьи Анисимова В.С.,

при секретаре Шмыриной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Галинское» об обращении взыскания на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнительОтдела судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (далее ОСП) ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Галинское» (далее ООО «АФ «Галинское») об обращении взыскания на земельные участки расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также земельный участки кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

данные изъяты> и кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала. В судебном заседании пояснила, что на исполнении отдела судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю находилось тринадцать исполнительных производств, которые объединены в одно производство, взыскателями по исполнительным производствам являются: Межрайонная ФНС №3 по Пермскому краю, Государственное учреждение - Пермское региональное отделение Фонда социального страхования, Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Верещагинском районе Пермского края, ФИО2, ООО «Торгово-производственная фирма «Гермес».По состоянию на 15.11.2017 года требования исполнительных документов должником не исполнены, остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 2660171 рублей 06 копеек. Согласно выписке из ЕГРП за должником ООО «АФ «Галинское» зарегистрированы на праве собственности земельные участки: кадастровый номер №, кадастровый номер №, кадастровый номер №, кадастровый номер №, кадастровый номер №. Просит суд самостоятельно определить земельные участки на которые обратить взыскание.

Представитель ООО «АФ «Галинское» ФИО3 М-Г. исковые требования не признал. В судебном заседании пояснял, что земельные участки на которые судебный пристав исполнитель просит обратить взыскания являются землями сельскохозяйственного назначения и обрабатываются хозяйством. Кроме того, данные земельные участки заложены ООО «

<

данные изъяты>» и ИП ФИО2 В собственности хозяйства имеются другие объекты недвижимости, в том числе земельные участи, на которые может быть обращено взыскание. В настоящее время задолженности по налогам, платежам в фонд социального страхования и в пенсионный фонд погашены. Между их обществом и ИП ФИО2 достигнута договоренность по погашению задолженности и установлен график платежей, который выполняется. Представители ООО ТФ «Гермес» на контакт, по согласованию графика погашения задолженности, не идут. Просит в удовлетворении исковых требований - отказать.

Представитель третьего лица ИП ФИО2 - ФИО4 оставляет решение по исковым требованиям на усмотрение суда. В настоящее время долг по задолженность ответчика перед ИП ФИО2 составляет 1586071 рублей, ответчик выполняет условия соглашения от 27.06.2017, в связи с чем, его доверитель отозвал исполнительный лист. При решении вопроса об обращении взыскания на земельные участки необходимо исходить из принципа соразмерности.

Представитель третьего лица Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда РФ в Верещагинском районе Пермского края в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия. Задолженность по исполнительному производству №, погашена.

Представители третьего лица Государственного учреждения - Пермского регионального отделения фонда социального страхования, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Отделение Фонда является стороной исполнительного производства, на исполнении в ОСП находятся исполнительное производство № на сумму 1272,08 рублей и исполнительное производство № на сумму 630,09 рублей.

Представитель ООО «Торгово-производственная фирма «Гермес» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонной ФНС №3 по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 ГК РФ).

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Исходя из содержания стать 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007 обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту первому статьи 79 указанного Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 13.12.2016 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании страховых взносов, пени в размере 540748 рублей 28 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции ФНС №3 по Пермскому краю (л.д.29-31).

10.05.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа № от 13.04.2017, выданного Арбитражным судом Удмуртской Республики по делу №, вступившему в законную силу 11.04.2017, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании задолженности в размере 959872 рубля 76 копеек в пользу взыскателя ООО «Торгово-производственная фирма «Гермес» (л.д.32-34).

07.06.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 560977 рублей 76 копеек (л.д.22-24).

07.06.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа № от 13.04.2017, выданного Арбитражным судом Удмуртской Республики по делу №А71-12546/2016, вступившему в законную силу 11.04.2017, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании госпошлина, присужденная судом в размере 22197 рублей 46 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции ФНС №3 по Пермскому краю (л.д.35-37).

22.06.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 447291 рублей 75 копеек.

05.07.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа № от 15.01.2015, выданного Арбитражным судом Пермского края по делу №А50П-598/2014 от 12.01.2015, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании задолженности в размере 1661257 рублей 10 копеек в пользу ИП ФИО2 (л.д.19-21).

02.08.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 306892 рублей 73 копейки.

11.08.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Государственного учреждения - Пермским региональным отделением Фонда социального страхования, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании страховых взносов, пени в размере 1272 рубля 08 копеек (л.д.26-28).

17.08.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 было вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику №, согласно которого объединены следующие исполнительные производства №, №, № (первоначально возбуждалось как №), №, №, №, № (окончено 28.09.2017) и № (окончено 25.08.2017).

04.09.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 487410 рублей 09 копеек (л.д.13-15). Окончено 16.10.2017.

04.09.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, судебного приказа №А50П-350/2017 от 13.06.2017, выданного Арбитражным судом Пермского края, возбуждено исполнительное производство № о взыскании штрафа в Пенсионный фонда в размере 7000 рублей (л.д.16-18).

02.10.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 1000 рублей (л.д.3-4).

02.10.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, о взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 203029 рублей 46 копеек (л.д.5-6).

02.10.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 2171 рублей (л.д.7-8).

02.10.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Пермскому краю, возбуждено исполнительное производство №, о взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере 3428 рублей 21 копейка (л.д.11-12).

02.10.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 в отношении должника ООО «Агрофирма «Галинское» на основании исполнительного документа, акта органа, осуществляющего контрольные функции - Государственным учреждением - Пермским региональным отделением Фонда социального страхования, возбуждено исполнительное производство №, о взыскании страховых взносов, пеней в размере 630 рублей 09 копеек (л.д.9-10).

15.11.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по Очерскому и Верещагинскому районам УФССП России по Пермскому краю ФИО1 было вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику №, согласно которого присоединены следующие исполнительные производства №, №, №, №, №, №.

Из материалов сводного исполнительного производства №, возбужденного в отношении ООО «АФ «Галинское», следует, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнения исполнительных документов сделаны запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения о наличии у должника имущества, счетов в кредитных учреждениях (л.д.97-98)

Согласно имеющимся в материалах дела свидетельств о регистрации права собственности, ООО «АФ «Галинское» принадлежит на праве собственности земельные участки: кадастровый номер № кадастровый номер №, кадастровый номер №, кадастровый номер №, кадастровый номер №.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела задолженность по сводному исполнительному производству в отношении ООО «АФ «Галинское» составляет - 991913,96 рублей (ООО «Торгово-производственная фирма «Гермес» - 959,872,76 рублей, госпошлина за рассмотрение дела - 22197,46 рублей, МРИ ФНС №3 - 7941,57 рублей, Пермское региональное отделение фонда социального страхования - 1902,17 рублей).

ООО «АФ «Галинское» свои обязательства по погашению задолженности перед взыскателями надлежащим образом не исполняет, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, денежные средства у должника отсутствуют. В ходе исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие у должника имущества, на которое в соответствии со статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество.

Установив, что вышеуказанные исполнительные документы не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателей у должника не имеется (другие земельные участи и расположенные на них объекты в собственность не оформлены), суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельные участки.

Кроме того, положения подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В этой связи, принимая во внимание, что здание фермы и дом животноводов, расположенные на земельных участках несельскохозяйственного назначения в собственности ответчика не находятся, в рамках сводного исполнительного производства наложить арест, для обращения взыскания на них, в целях обеспечения исполнения исполнительных документов и исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, невозможно.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с п.4 ст.334 ГК РФ к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Доводы представителя ответчика, что земельные участки, на которые просит обратить взыскание судебный пристав исполнитель находятся в залоге у ИП ФИО2 и ООО «

<

данные изъяты>» не подтверждено сведениями из регистрационного органа.

Доводы представителя ответчика о несоразмерности стоимости земельных участков, на которые просит обратить взыскание судебный пристав исполнитель, и размера общей задолженности по исполнительным документам перед взыскателями, суд считает заслуживающими внимание.

Судом установлено, что кадастровая стоимость земельных участков: кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. составляет 178848,38 рублей, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., составляет 74591,62 рублей, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. составляет 844800 рублей, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., составляет 19683841,06 рублей, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. составляет 422400 рублей.

С учетом изложенного и того, что сумма задолженности на момент рассмотрения дела составляет 991913,96 рублей, суд обращает взыскание на земельные участки с кадастровым номером №, №, общая кадастровая стоимость которых составляет - 1023648,38 рублей. 

В соответствии со статьей 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" после обращения взыскания за земельные участки их стоимость должна определяться судебным приставом-исполнителем. В случае несоразмерности стоимости земельных участков размеру задолженности перед взыскателями разница по результатам торгов подлежит выплате должнику, то есть ООО «АФ «Галинское».

В этой связи, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению частично ФИО1 и обращает взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В связи с чем, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход районного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельные участки: кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

данные изъяты>», принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Галинское».

В удовлетворении остальных исковых требования Отдела судебных приставов по Очерскому и Верещагинскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Галинское» - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма Галинское» в доход районного бюджета госпошлину за рассмотрения дела в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 16.11.2017.

Судья В.С.Анисимова