Дело № 2-603/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Саранчук Е.Ю., 

при секретаре Подкорытовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 01 августа 2018 года, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ул. ..., оформленного протоколом от 01 августа 2018 года.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 01 августа 2018 года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № ... по ул. ..., которое имело ряд нарушений, собственники о проведении собрания и о результатах его проведения не уведомлялись, при этом инициатором собрания допущены существенные нарушения норм ст. 44, 46 ЖК РФ, регламентирующие процедуру доведения результатов голосования, включение в повестку дня вопросов не относящихся к компетенции общего собрания. 

Истец ФИО1, его представитель, действующая по доверенности ФИО3 (т. 2 л.д. 61), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, представили письменные пояснения (т. 2 л.д. 107-108).

Представитель третьего лица ООО «Доверие+5», действующий по доверенности ФИО4 (т. 2 л.д. 54), в судебном заседании с исковыми требования не согласился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие (т. 2 л.д. 132, 135, 136).

Представитель третьего лица ТСН «Тамерлан» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (т. 2 л.д. 133, 134).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1).

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч. 2).

В соответствии с частями 3, 4, 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу частей 1, 2, 3 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно частям 1, 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Как следует из частей 1, 3, 4, 4.1, 5 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование; по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса

При этом в силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как следует из материалов дела, по инициативе собственника жилого помещения - квартиры № ... дома № ... по ул. ... в период с 18-00 час. 15.06.2018 года до 10-00 час. 01.08.2018 года было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № ... по ул. ... в форме очно-заочного голосования, результаты которого были оформлены протоколом № б/н от 01 августа 2018 года.

Согласно представленной в материалы дела копии протокола общего собрания б/н от 15 октября 2018 года общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет ... кв.м, в том числе жилых помещений - ... кв.м, в голосовании приняли участие ... собственника помещений многоквартирного дома, обладающие ... голосов, что составляет ... % от общего числа голосов собственников помещений. Указано, что кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имелся.

По итогам проведения общего собрания были приняты следующие решения: 1) председателем и секретарем собрания избрана ФИО2, секретарем – К.Н.Т.; 2) выбран способ формирования фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 3) установить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в виде минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный органами государственной власти Челябинской области; 4) утвердили перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома; 5) произвести капитальный ремонт общего имущества в МКД в 2019-2025 году; 6) определить владельцем специального счета – СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области»; 7) утвердить кредитную организацию, в которой открыт специальный счет ...; 8) утвердить уполномоченным лицом ФИО2, наделив ее правом от имени всех собственников помещений в МКД на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в том числе подписание необходимых документов, касающихся заключения на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; 9) выбрать управляющую организацию ООО «Доверие+5», уполномоченной на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 10) уполномочить ФИО2 представлять интересы собственников по вопросу подписания с управляющей компанией ООО «Доверие+5» договора на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, а также представлять интересы собственников в СНОФ «региональный оператор капитального ремонта МКД», управляющей организации ООО «Доверие+5», ПАО «Сбербанк России», ГУ «ГЖИ Челябинской области» органа местного самоуправления; 11) определить порядок представления платежных документов; 12) утвердить расходы, связанные с представлением платежных документов; 13) выполнить работы по текущему ремонту общего имущества в МКД в порядке и на условиях, изложенный в приложении № 2 «порядок проведения и финансирования работ по ремонту общего имущества»; 14) отменить решение общего собрания собственников, проводимого в период с июня 2018 года, с повесткой указанной в Приложении № 1; 15) признать действительным решения общего собрания собственников помещений в МКД ... по ул. ..., оформленного протоколом от 01.10.2014 года о выборе в качестве управляющей компании ООО «Доверие+5»; 16) утвердить порядок внесения платы за коммунальные услуги; 17) определить место хранения протокола и других документов, связанных с проведением общего собрания по адресу: .... 

Истец является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ..., площадью ... кв.м, с 12.09.2012 года (т. 1 л.д. 16-19), участия в спорном общем собрании не принимал.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ..., площадью ... кв.м, на основании свидетельства о праве собственности от 05.02.1996 года № ... (07.02.1996), что не оспаривалось сторонами (т. 2 л.д. 130, 137).

Федеральным законом от 7 мая 2013 года № 100-ФЗ в действие введена глава 9.1 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок оспаривания решений общих собраний, положений которой применяются к решениям собраний, принятых начиная с 1 сентября 2013 года, в части, не урегулированной специальными законами.

В силу ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, и следует из копии технического паспорта на дом № ... по ул. ...: дом является ...-этажным, число квартир ..., общая площадь дома составляет ... кв.м ..., жилая площадь квартир составляет – ... кв.м ..., общая площадь балконов и террас – ... кв.м (т. 1 л.д. 57-60). Согласно ответу Управления Росреестра - площадь данного дома составляет ... кв.м (т. 1 л.д. 53), согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от 31.01.2019 года - по состоянию на 30.06.1994 года (квартиры с № ...), общая площадь составляет ... кв.м, площадь техподполья – ... кв.м, общая площадь жилых помещений – ... кв.м, нежилые отсутствуют, по состоянию на 20.11.1994 года (квартиры № ... по № ...), общая площадь составляет ... кв.м, площадь техподполья – ... кв.м, коридоры общего пользования – ... кв.м, мусоросборник – ... кв.м, лестница – ... кв.м, общая площадь жилых помещений – ... кв.м, нежилые отсутствуют (т. 2 л.д. 52).

Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (портала ГИС ЖКХ), общая площадь здания – ... кв.м, жилых помещения – ... кв.м (т. 1 л.д. 61).

Лица, участвующее в деле, указанную в оспариваемом протоколе от 01 августа 2018 года, общую площадь помещений в многоквартирном доме ... кв.м, в том числе ... кв.м жилых помещений, не оспаривали, полагая, указание в оспариваемом протоколе на данные размеры соответствующими действительности. 

При этом, представленные инициатором общего собрания ФИО2 в управляющую компанию, а в последующем в ГУ ГЖИ Челябинской области решения собственников подлежат исключению из подсчета голосов квартир, ввиду отсутствия указания в них даты голосования (т. 1 л.д. 83-, 249, т. 2 л.д. 1-50), что не позволяет установить с достоверностью голосование данных собственников в период проведения общего собрания (с 18-00 час. 15 июня 2018 года по 10-00 час. 01 августа 2018 года), а потому данные решения собственников не являются относимыми доказательствами в силу положений ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому подлежат исключению из подсчета голосов.

Таким образом, доказательств соблюдения установленного законом порядка оформления результатов оспариваемого собрания в материалы дела не представлено.

При этом, в силу ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего к силу с 11.01.2018 года) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания (ч. 1.1. ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с 11.01.2018 года закон требует обязательное предоставление лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание предоставить в управляющую организацию, а в свою очередь управляющую организацию – в орган государственного жилищного надзора, именно подлинники протоколов, проводимого общего собрания и подлинники решений лиц, принявших участие в голосовании.

Согласно ответу Главного управления «Государственной жилищной инспекции Челябинской области» (далее ГУ ГЖИ) от 25.04.2019 года, подлинники решений собственников помещений многоквартирного дома, не передавались, в ГУ ГЖИ в порядке ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ были предоставлены только копии указанных документов и подлинник оспариваемого протокола (т. 2 л. д. 129). 

Так, согласно ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что оспариваемое внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводилось в форме очно-заочного голосования, то голосование должно было осуществляться только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Данные подлинники решений собственников помещений многоквартирного дома (бюллетени голосования), иные документы, касающиеся организации и проведения общего собрания, суду представлены не были, в ГУ ГЖИ не представлены.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания наличия кворума лежит на лице, проводившем собрание (в данном случае на ответчике по делу).

Как следует из объяснений представителей третьего лица ООО «Доверие+5», инициатором собрания их организации были предоставлены копии решений собственников проголосовавших собственников, с которых и были сняты копии, направленные после в ГУ ГЖИ (т. 2 л.д. 116).

При этом, с учетом требований ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не являются допустимыми доказательствами представленные 16.04.2019 года ответчиком ФИО2 в материалы дела копии решений собственников квартир № ... (т. 2 л.д. 65-105), ввиду того, что данные решения не были представлены в установленные законом сроки в ГУ ГЖИ, в том числе не были представлены их подлинники.

С учетом изложенного, поскольку подлинники решения собственников помещений многоквартирного дома, как того требует закон, отсутствуют, а представленные копии решений собственников не имею указания на дату голосования лица, его подписавшего, то наличие кворума для принятия таких решений не доказано, в связи с чем, решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, оформленные протоколом от 01 августа 2018 года, являются ничтожными.

Поскольку отсутствие кворума влечет безусловную отмену всех решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, доводы истцов, в том числе о надлежащем уведомлении собственников помещений дома о проведении собрания, его результатах, незаконного включения в повестку дня собрания вопросов об отмене решения общего собрания, о признании действительным решения общего собрания, правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ... по ул. ..., оформленные протоколом от 01 августа 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.Ю. Саранчук

мотивированное решение составлено 22.05.2019 года