Дело № 58RS0014-01-2020-000267-80

(2-129/2020)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 10 июля 2020 года

Пензенской области

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Маркеевой С.И., 

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности, 

при секретаре Шилиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело № 58RS0014-01-2020-000267-80 (2-129/2020) по исковому заявлению ФИО3 к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, мотивируя заявление тем, что 10.10.2008 умер её отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по день смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти она вступила в наследство, приняв его фактически и подав заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащий наследодателю земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом Колышлейского района Пензенской области 22.04.2013 заведено наследственное дело № 95/2013 к имуществу умершего 10.10.2008 её отца ФИО1 Она является единственным наследником, других наследников первой очереди по закону не имеется. В настоящее время после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде 1/770 доли земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 10430000 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данная доля земельного участка была передана в общую долевую собственность ФИО1 на основании Постановления главы Колышлейской районной администрации Пензенской области от 26.10.1994 № 302 и выдано свидетельство о праве собственности на землю № регистрационная запись № от 01.11.1995 в Комземресурсы Колышлейского района Пензенской области. Право общей долевой собственности на спорную долю земельного участка за ФИО1 зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2009 года № 58-58-12/001/2009-252. Однако постановлением от 06.05.2020 № 275 нотариус Колышлейского района Пензенской области отказала в совершении нотариального действия, так как государственная регистрация права собственности на 1/770 долю земельного участка произошла 28.02.2009, т.е. после смерти наследодателя. В связи с этим в настоящее время признать за истцом право собственности на указанную долю земельного участка, принадлежащую ФИО1, в порядке наследования возможно только в судебном порядке, при этом в целях исполнения решения суда и дальнейшей государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО3 необходимо прекратить право общей долевой собственности на спорное имущество за умершим ФИО1 Просит признать за ней право собственности на 1/770 долю в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10.10.2008 года; прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, проживавшим по адресу: 

<

адрес>, умершим 10.10.2008 года, право общей долевой собственности на 1/770 долю в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает в полном объеме, просит его удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности от 06.05.2020, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что при жизни ФИО1 на основании доверенности от 21.03.2008 поручил ФИО2 оформление права собственности на долю земельного участка. О смерти ФИО1 в момент подачи документов в регистрационную службу и регистрации права собственности представителю не было известно.

Представитель ответчика администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайств об уважительных причинах неявки и о рассмотрении дела в отсутствие не представил. 

Представитель третьего лица - нотариус Колышлейского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно.

При таких обстоятельствах и с учетом позиции представителя истца, суд считает возможным - рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, а также третьих лиц - нотариуса, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Колышлейской районной администрации № 302 от 26.10.1994 г. «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории ассоциации крестьянских хозяйств «Телегинская», комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории ассоциации крестьянских хозяйств «Телегинская» (л.д. 18). 

Согласно представленной Выписки - приложения № 1 собственников земельных паев к постановлению № 10 от 18.03.1993 Главы администрации Колышлейского района Пензенской области по Телегинскомусельсовету под № числится ФИО1 общая долевая собственность пашни 8,0 га (л.д.76)

01.11.1995 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, проживающий в 

<

адрес> приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 8,0 га на основании постановлении администрации Колышлейского района от 26.10.1994 № 302, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (№ регистрационная запись №) (л.д.16-17).

Право собственности за ФИО1 было зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.02.2009 года, согласно которому ФИО1 принадлежит 1/770 доля в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.05.2020 года (л.д.12-15). 

Согласно архивной справке от 25.05.2020 года № 393/393, выданной администрацией Колышлейского района Пензенской области, совхоз Телегинский на основании распоряжения Главы администрации Колышлейского района № 525 от 22.12.1993 года реорганизован в Ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ) «Телегинская». АКХ «Телегинская» на основании постановления главы администрации района № 246 от 12.07.1999 года преобразована в Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Телегинский». На основании решения арбитражного суда от 14.06.2005 года № А49-3522/05-66б/10 СПК «Телегинский» признан банкротом и 14.12.2006 СПК «Телегинский» ликвидирован (л.д.22). 

Из представленного дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым №, следует, что на основании доверенности от 21.03.2008, удостоверенной нотариусом Колышлейского района Пензенской области ФИО6 и зарегистрированной в реестре за № ФИО1 уполномочил быть его представителем во всех компетентных органах, в том числе в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ФИО2, от которого 07.02.2009 на государственную регистрацию права было подано заявление. 28.02.2009 на имя ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок серия 58 АА 480941. (л.д.59-72)

10.10.2008 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным повторно 02.04.2013 администрацией Телегинского сельсовета Колышлейского района (л.д.11). 

Из справки администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области от 05.06.2020 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 10.10.2008, действительно по день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

Постановлением нотариуса Колышлейского района Пензенской области от 06.05.2020 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 10.10.2008 ФИО1, поскольку государственная регистрация права собственности на 1/770 долю земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, произошла 28.02.2009 -после смерти наследодателя (ФИО1 умер 10.10.2008 года) (л.д.20). 

Из представленной суду копии наследственного дела № 95/2013 следует, что после смерти ФИО1, умершего 10.10.2008 наследником к его имуществу является его дочь ФИО3, которой 22.04.2013 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из земельного участка, площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.36-48)

Родственная связь ФИО1 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ЗАГСом г. Пензы, свидетельством о заключении брака №, выданным Колышлейским райЗАГСом Пензенской области ( л.д.9,10). 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, совокупностью вышеизложенных согласующихся между собой исследованных доказательств, которые сомнений в своей объективности и достоверности не вызывают, судом объективно установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали 1/770 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности было зарегистрировано после его смерти представителем по доверенности, в результате истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Следовательно, требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на указанную долю земельного участка является законным и обоснованным.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также в целях исполнения решения суда при государственной регистрации прав истцом ФИО3 и внесении соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд также находит требование истца о прекращении права собственности за бывшим собственником спорного недвижимого имущества ФИО1 правомерными.

При таких обстоятельствах суд пришел к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/770 долю в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10.10.2008 года. 

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, умершим 10.10.2008 право общей долевой собственности на 1/770 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Колышлейский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Маркеева

Заочное решение не вступило в законную силу.