РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2025 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

04.09.2023 ООО УК «Красный камень» в лице представителя ФИО3, действующей по доверенности, обратилось в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме является управляющей организацией дома, в котором находится квартира ответчика. С ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, указанные в выписке с лицевого счета, в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> Жилищно-коммунальные услуги оказаны ответчику надлежащим образом и в полном объеме. В свою очередь должник(и) свои обязательства по оплате оказанных взыскателем жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, оплачивает услуги нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность. Сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 28.02.2019 составляет 44 187,90 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, размер пени составляет 16960,57 руб. (л.д.4).

11.09.2023 исковое заявление принято к производству Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области, возбуждено гражданское дело, в соответствии с положениями ст. 232.2 ГПК РФ рассмотрение дела определено в порядке упрощенного производства.

Определением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 07.11.2023 гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Красный камень» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг направлено на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области по месту жительства ответчика.

Определением от 30.11.2023 гражданское дело № 2-3278/2023 принято к производству суда по общим правилам искового производства, назначено судебное заседание.

В судебном заседании 25.12.2023 судом в порядке ст.39 ГПК РФ принято заявление об уточнении исковых требований ООО Управляющая компания «Красный камень», в котором истец просит привлечь ФИО2 к участию в деле в качестве соответчика. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Красный камень» основной долг оплате за услугу отопления и ГВС в размере 43 554,86 руб. за период с 01.11.2015 по 29.12.2018, пени в размере 16996,05 руб. за период с 11.12.2015 по 28.02.2019. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Красный камень» основной долг по оплате за услугу отопления и ГВС в размере 663,04 руб. за период с 30.12.2018 по 28.02.2019. В процессе рассмотрения дела было установлено, что в период образования задолженности 01.11.2015-28.02.2019, собственниками комнаты были следующие лица: с 16.05.2014 по 29.12.2018 - ФИО2, с 30.12.2018-30.12.2019 ФИО1 (л.д.67).

Заочным решением суда от 29.01.2024 исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень», удовлетворены частично, постановлено: взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг отопления и ГВС в размере 43554,86 руб. за период с 01.11.2015 по 29.12.2018, пени в размере 13000,00 руб. за период с 11.12.2015 по 28.02.2019, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2016,53 руб. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг отопления и ГВС в размере 663,04 руб. за период с 30.12.2018 по 28.02.2018, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17,92 руб.(л.д. 77-80).

05.02.2025 ответчик ФИО2 в лице представителя ФИО4, действующего по доверенности, обратилась в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для подачи заявления об отмене заочного решения и об отмене заочного решения суда от 29.01.2024 (л.д95-99).

Определением суда от 24.02.2025 ФИО2 восстановлен срок для подачи заявления об отмене заочного решения Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 29.01.2024 по гражданскому делу № 2-319/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Заочное решение Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 29.01.2024 по гражданскому делу № 2-319/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменено (л.д.129).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено (л.д.159).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.160). 

От представителя ответчика ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.02.2021, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в удовлетворении заявленных требований просил отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности (л.д. 121-123,156).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.161).

От представителя ответчика ФИО4, действующего на сновании доверенности от 21.01.2025, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в удовлетворении требований просил отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности (л.д. 151-154).

На основании ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, ходатайство ответчиков, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, что с мая 2015 по настоящее время ООО Управляющая компания «Красный камень» осуществляло управление МКД по 

<

адрес> и предоставляло коммунальные услуги.

Согласно выписке ЕГРН о правообладателях жилого помещения (выписке о переходе прав на жилое помещение), расположенного по адресу: 

<

адрес>

- в период с 16.05.2014 по 29.12.2018 собственником жилого помещения являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- в период с 29.12.2018 по 30.12.2019 собственником жилого помещения являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.42,56).

Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» от 15.12.2023 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д.66).

Как следует из ответа на запрос суда АО «Расчетный центр Урала» от 15.12.2023 начисление платы в отношении указанного жилого помещения в период с октября 2015 по декабрь 2019 выполнялось на лицевом счете №, открытом с указанием ФИО потребителя: ФИО1. Согласно имеющимся в АО «РЦ Урала» сведениям, в обозначенный период жилое помещение не было оборудовано индивидуальными приборами учета воды. В связи с этим, начисления по горячему и холодному водоснабжению по комнате 

<

адрес> производились исходя из норматива потребления и количества зарегистрированных граждан и количества собственников помещения с применением повышающего коэффициента: с 01.10.2015 по 11.03.2018 на 1 чел. по ГВС и ХВС; с 12.03.2018 по 21.03.2018 на 2 чел. по ГВС и ХВС; с 22.03.2018 по 30.09.2018 на 3 чел. по ГВС и ХВС, начиная с 01.07.2018 только по ГВС; с 01.10.2018 по 09.03.2019 на 2 чел. по ГВС; с 10.03.2019 по 31.10.2019 на 1 чел. по ГВС; с 01.11.2019 по 31.12.2019 на количество собственников помещения в соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг №354 от 06.05.2011. Ввиду отсутствия достоверной информации, при расчете размера платы за ГВС количество собственников принималось равным 1. По состоянию на 01.12.2023 задолженность в целом по лицевому счету составляет 90496,58 руб., в том числе пени 41035,63 руб., из них по услугам ООО УК «Красный Камень» 85245,19 руб., в том числе 37850,70 руб. (л.д. 61).

Из представленного расчета задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, следует, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2015 по февраль 2018 составляет 44217,90 руб., пени 16996,05 руб. (л.д. 69-70).

Указанная задолженность образовалась, в связи с тем, что оплата производилась не в полном объеме за указанный период, либо не производилась вообще.

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых истцом подтверждается справкой расчетом (л.д.68).

Разрешая ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд руководствовался следующем.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец обратился в суд с настоящим иском 30.08.2023, следовательно, трехлетний срок исковой давности следует исчислять с указанной даты (л.д.22).

Как следует из материалов дела 10.06.2019 мировым судьей судебного участка № 6 Тагилстроевского судебного района г.Нижний Тагил Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-1591/2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 за период с 01.10.2015 по 28.02.2019, который отменен 28.09.2020 по причине поступления возражений от должника (л.д.12).

С исковым заявлением о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с 30.12.2018 по 28.02.2019 истец обратился в суд 30.08.2023, то есть более чем через шесть месяцев после отмены судебного приказа, соответственно, оснований для судебной защиты требований за пределами трех лет, предшествующих подаче иска, не имеется. 

При таком положении с учетом приведенных выше законоположений и установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что исковые требования, с учетом их уточнений, в части взыскания задолженности, образовавшейся за период с 30.12.2018 по 28.02.2019, предъявлены истцом с пропуском срока исковой давности.

Боле того, судом установлено, что за судебной защитой в рамках приказного производства о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01.11.2015 по 29.12.2018 истец не обращался, данный факт сторонами не оспаривался. Соответственно за спорный период с 01.11.2015 по 29.12.2018 срок исковой давности истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красный камень» о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>) задолженности по оплате услуг отопления и ГВС в размере 43554,86 руб. за период с 01.11.2015 по 29.12.2018, пени в размере 13000,00 руб. за период с 11.12.2015 по 28.02.2019, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2016,53 руб.; взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>) задолженности по оплате услуг отопления и ГВС в размере 663,04 руб. за период с 30.12.2018 по 28.02.2019, расходов по оплате государственной пошлины в размере 17,92 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

В окончательной форме решение изготовлено 27.03.2025.

Председательствующий /