Дело №2-564/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе: 

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование заявленного требования, что 26 ноября 2005 умер ее муж Л1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 113,1 кв.м., в том числе жилой – 60,7 кв.м., земельного участка, общей площадью 980 кв.м., находящихся по адресу: (данные изъяты) Она является наследником по закону, ответчик ФИО2 не желает принимать наследство, сын Л2 умер 31 августа 2017, других наследников нет. Нотариусом отказано в принятии документов ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю не указаны полное имя и отчество Л, а указано Л1. Она фактически приняла наследство после смерти мужа: осуществила его похороны, распорядилась его имуществом по своему усмотрению, проживала в жилом доме, пользовалась земельным участком. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 113,1 кв.м., земельный участок, площадью 980 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: (данные изъяты), в порядке наследования по закону после смерти мужа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в суд направила своего представителя адвоката Багузову С.Ю..

Представитель истца – адвокат Багузова С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает, чтобы за истицей признали право собственности на спорное имущество.

Представитель соответчика Администрации МО Руднянский район Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу исковых требований не представил.

В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Л1 умер 26 ноября 2005 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После смерти Л1 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью, согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на 11 сентября 2018, 113,1 кв.м., в том числе жилой – 60,7 кв.м., и земельного участка, общей площадью 980 кв.м., находящихся по адресу: (данные изъяты)

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 №83 (далее - Инструкция), установлено, что в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (параграф 1 Инструкции).

Регистрации подлежат все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан (параграф 2 Инструкции).

В силу подпункта «е» параграфа 8 названной Инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются нотариально удостоверенные договоры о праве застройки (заключенные до 26 августа 1948 г.); нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после 26 августа 1948 г.).

Согласно подпунктам «б» и «в» параграфа 9 указанной Инструкции, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могли, в частности, служить: инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение; платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

Решением исполкома Руднянского горсовета Смоленской области №55/5 от 30 мая 1991 Л1 был отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 600 кв.м. по (данные изъяты), с разрешением возвести на этом участке жилой дом.

Во исполнение вышеуказанного решения был произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого дома (данные изъяты), оформленный актом об отводе земельного участка от 10 декабря 1992. Л1 был выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования землей от 11 декабря 1992.

10 января 1993 года между Администрацией г.Рудня Смоленской области и Л1 был заключен договор о постройке жилого дома по вышеуказанному адресу, зарегистрированный в Руднянском БТИ в реестровой книге под №124 от 14 января 1993.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме, расположенном по адресу: (данные изъяты) отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора застройки №44 от 14 января 1993, несмотря на отсутствие сведений в ЕГРН о правах Л1 на спорное домовладение, право собственности последнего на спорный жилой дом подтверждается вышеприведенными доказательствами.

Согласно архивной копии постановления Главы Администрации г.Рудня Смоленской области №20 от 09.02.1993, были предоставлены в частную собственность земельные участки гражданам г.Рудня, проживающим в индивидуальных домах по улицам, в том числе, по (данные изъяты). Согласно адресного Приложения к указанному постановлению, Л1, проживающему по адресу: (данные изъяты) предоставлен в собственность земельный участок площадью 980 кв.м., с выдачей свидетельства о праве собственности на землю №636 от 02 сентября 1993 и плана земельного участка, предоставленного в частную собственность.

Суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано Л1, о чем и указано в верхней части свидетельства, указание ниже по тексту о выдаче первого экземпляра свидетельства Л1, является небрежностью работника, заполнявшего документ.

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок имеет следующие характеристики по состоянию на 14 сентября 2018: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м., поставлен на кадастровый учет 30 мая 1995, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установлен факт принадлежности наследодателю на праве собственности земельного участка площадью 980 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: (данные изъяты)

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Л1 являлись: супруга – истица по делу ФИО1 (копия свидетельства о заключении брака от 26 декабря 1987), сын - Л2, 

<

данные изъяты>, умерший, согласно копии свидетельства о смерти, 31 августа 2017, и мать – ответчик по делу ФИО2, отказавшаяся от наследственных прав на наследственное имущество, отказ оформлен нотариусом 04 июня 2012.

Как следует из выписки из домовой книги, на день смерти Л1 совместно с ним в доме были зарегистрированы: в том числе, ФИО1, Л2

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно информации нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от 12 ноября 2018 №860 наследственного дела к имуществу умершего Л1 не имеется.

Судом установлено, что наследники по закону первой очереди ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок для принятия наследства не обратились к нотариусу с соответствующим заявлением, однако, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти супруга, организовала его похороны, распорядилась его имуществом по своему усмотрению, проживала в доме, пользовалась земельным участком.

Другой наследник по закону первой очереди ФИО2 на наследственное имущество после смерти сына не претендует, отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, оформив свой отказ нотариально, кроме того, в суд представила заявление, в котором признала исковые требования истца и не возражала против их удовлетворения.

Согласно п.п.1-2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

При таких обстоятельствах, с учетом доказанности факта принадлежности наследодателю Л1 вещного права, а также установленного в ходе судебного разбирательства факта правопреемства ФИО1, фактически принявшей наследственное имущество после смерти мужа, принимая во внимание отсутствие притязаний иных наследников, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 113,1 кв.м, жилой площадью 60,7 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: (данные изъяты), в порядке наследования по закону после смерти мужа Л1, умершего 26 ноября 2005 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года

Судья М.Б. Туроватова