№_________

УИД: 68RS0№_________-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Егорова Ю.М.,

при секретаре Романовой И.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компьюлинк ФИО3» к ФИО2 о взыскании оплаты за тепловую энергию,

установил:

ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании оплаты за тепловую энергию.

ООО «Компьюлинк Инфраструктура TO» на основании постановления администрации АДРЕС от ДАТА №_________ является единой теплоснабжающей организацией АДРЕС. В период с ДАТА по ДАТА, а так же с ДАТА по ДАТА, ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» произвела отпуск тепловой энергии через присоединенную сеть потребителям АДРЕС, среди которых ООО «Ромашка» учредителем и директором которого являлся ФИО2. Поставка тепловой энергии осуществлялась на основании договора теплоснабжения №_________/KT68/TЭ-П от ДАТА в помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, по данному адресу согласно выписки из ЕГРЮЛ предоставленной ответчиком в момент заключения договора ответчик осуществлял юридическую деятельность. Нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО2. Ответчик не уведомлял истца об исключении сведений юридического лица из ЕГРЮЛ, а так же производил оплату по декабрь 2022 года, согласно выставленным истцом в адрес ответчика счетам и универсально передаточным документам по договору. Ответчиком за период с ДАТА по 30 апрель 2024 года получено тепловой энергии в объёме 16,46 Гкал, за период с ДАТА по ДАТА получено тепловой энергии в объёме 7,66 Гкал. Истцом в адрес ответчика для осуществления оплаты ежемесячно направлялись универсально передаточные документы, за период с ДАТА по ДАТА на сумму 41 416,83 руб., за период с ДАТА по ДАТА на сумму 20 141,60 руб. Итого за период с ДАТА по ДАТА, ответчиком получено тепловой энергии в объёме 24,12 Гкална на общую сумму 61 558,43 руб. Истцом в адрес ответчика ДАТА посредством почтовой связи была направлена претензия о возмещении убытков. Ссылаясь на положения ст. 539, ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» просит взыскать с ФИО2 102 034,96 рублей в том числе:

- задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДАТАг. по 30 апреля

2024г, в размере 41 41683 руб.

- задолженность за потребленную тепловую энергию с ДАТА по ДАТА

в размере 20 141,60 руб.

-неустойку за период с ДАТА по ДАТА в размере 40 476,53 руб.

-неустойку за период с ДАТА по дату фактичной оплаты задолженности, а также просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что заявление ответчика о признании его банкротом определением Арбитражного суда АДРЕС А64-11892/2023 от ДАТА признано обоснованным, введена процедура реализации имущества гражданина ФИО2 сроком до ДАТА, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате потребления тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в размере 31 243,62 руб., неустойку за период с ДАТА по ДАТА за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 6 869,09 руб., а с ДАТА неустойку по дату фактической оплаты задолженности. Договор может быть заключён с исполнителем, как в письменной форме путём составления одного документа, так и путем присоединения потребителя к оказываемой услуге в рамках публичного договора при фактическом потреблении таких услуг. Таким образом, между истцом и ответчиком путём присоединения последнего к публичному договору, между сторонами заключён договор предоставления коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признал, первоначально в своих пояснениях ссылался на то, что обращался к истцу с заявлением о приостановлении подачи тепловой энергии, но его заявление было проигнорировано. После обследования помещения ответчиком, заявил, что является ненадлежащим ответчиком по делу, и все требования о взыскании коммунальных услуг в виде тепловой энергии должны быть предъявлены к его финансовому управляющему, поскольку он является банкротом, никакие суммы с него взысканию не подлежат, не отрицал, что до настоящего времени является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, организация, где он являлся учредителем и директором ООО «Ромашка» в 2021 году была ликвидирована. 

Представитель ответчика ФИО1 заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании пояснила, что иск предъявлен к ответчику ФИО2 как к физическому лицу – собственнику нежилого помещения. Ответчику направлялся договор на предоставление тепловой энергии, возражений о предоставлении коммунальных услуг от него не поступило, таким образом, договор считается заключенным. Произвести отключение подачи тепловой энергии ответчику в помещение по адресу: АДРЕС, АДРЕС, невозможно, поскольку нежилое помещение находится на 1-м этаже МКД, через все помещение проходит транзитный трубопровод, который не изолирован, так как в помещении расположены внутридомовые инженерные системы отопления. Период взыскания заявлен после принятия заявления о банкротстве ответчика, и взыскиваемые платежи являются текущими, ответчик, зная и получая требования об оплате услуг до 2022 года, коммунальные услуги платил исправно, в настоящее время от оплаты уклоняется ссылаясь на то, что в отношении него введена процедура банкротства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ООО «Жилищное хозяйство» ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в нежилом помещении ответчика ФИО2 проходят транзитные трубы тепловой энергии, что отражено на поэтажном плане МКД. Проводилось обследование тепловых систем в помещении ответчика, было установлено, что ответчик ФИО2 самовольно отключил отопительные приборы от системы отопления МКД, демонтаж был выполнен без уведомления управляющей компании и согласия органа местного самоуправления, а также решения общего собрания собственников жилых помещений. Отключение от системы МКД нарушает тепловой баланс здания и может привести к снижению температуры в соседних помещениях и промерзанию. В настоящее время она будет обращаться с иском в суд в связи с незаконными действиями ответчика по демонтажу части отопительных приборов, вместе с тем в помещении проходят транзитные трубы отопления и один радиатор работает, в связи с чем отключение ответчика от тепловых систем, о чем указывал ответчик в своем заявлении, адресованном ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО», недопустимо, иск по взысканию платы за тепловую энергию подлежит удовлетворению.

Финансовый управляющий ФИО7 в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, позиции сторон, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.

Частью 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения – помещение магазина, площадью 77,3 м2, 1 этаж, назначение нежилое, расположенное по адресу: АДРЕС, то есть в соответствии со ст.10 ЖК РФ, является участником жилищных отношений и имеет соответствующие права и обязанности.

Судом установлено, что между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (поставщик) и ФИО2 (потребитель) заключен типовой договор теплоснабжения №_________/КТ68/ТЭ-П от ДАТА. По условиям данного договора поставщик обязался подавать потребителю через присоединенную сеть согласованное количество тепловой энергии на объекты последнего, а потребитель обязался принимать и полностью своевременно оплачивать принятую тепловую энергию по ценам и в порядке, определенных сторонами в условиях договора. 

Истцом за период с ДАТА по ДАТА оказаны потребителю услуги по подаче тепловой энергии на общую сумму 31 243,62 руб.

Поставщик надлежащим образом выполнил свою обязанность по отпуску тепловой энергии ответчику, однако в нарушение условий договора оплата за поставленную тепловую энергию ответчиком не произведена.

ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» направляло ответчику требования об оплате тепловой энергии, которые не оплачены. В судебном заседании ответчик не оспаривал, что счета на оплату поступали, но поскольку он является банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества финансовым управляющим, то оплачивать он ничего не должен, и истец все требования должен предъявлять финансовому управляющему.

Задолженность ответчика перед истцом составляет 31 243,62 руб., что подтверждено расчетом. Расчет ответчик не оспаривал, контррасчет не представлен. По запросу суда, представителем истца представлен расчет задолженности с указанием формулы расчета и расчет неустойки, данный расчет суд находит верным и кладет в основу решения.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 171 ЖК РФ).

Следовательно, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе в части оплаты коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от ДАТА №_________ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №_________), в соответствии с пунктом 6 которых договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил №_________ поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (абзац 5 пункта 6 Правил №_________).

Разрешая данный спор и удовлетворяя заявленные требования, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также подлежащего применению по делу закона, исходит из того, что за ответчиком числиться задолженность с ДАТА по ДАТА в размере 31 243,62 руб., а также в связи с уклонением от оплаты начислена неустойка за период с ДАТА по ДАТА в размере 6 869,09 руб., а с ДАТА неустойка по дату фактической оплаты задолженности, поскольку факт несвоевременного погашения задолженности по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение, несение указанных расходов стороной ответчика как собственником нежилого помещения является обязательным, понесенные расходы стороной истца подтверждены, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, как и доказательств несения соответствующих расходов в спорный период. Доводы ответчика о том, что между сторонами договор теплоснабжения не заключался, несостоятельны, поскольку в силу статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

С доводами ответчика ФИО2, что он является ненадлежащим ответчиком и все требования должны быть предъявлены финансовому управляющему, суд не может согласиться в силу закона, а именно денежные обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, имеют статус текущих платежей (ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности банкротстве» N 127-ФЗ).

Согласно п.3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДАТА N 60"О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ДАТА N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по текущим платежам подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве. Таким образом, требования по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам, образовавшейся после принятия заявления о признании должника банкротом, в том числе не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации его имущества, сохраняют силу и могут быть предъявлены в суд.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от ДАТА N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. К договорным обязательствам, предусматривающих периодическое внесение должником платы относится снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией.

Таким образом, с учетом статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", задолженность по уплате коммунальных платежей, образовавшаяся после ДАТА, является текущей.

Доводы ответчика об отключении тепловой энергии суд находится несостоятельными в силу того, что согласно схеме, представленной в адрес суда и пояснений специалиста ФИО6, в помещении проходят транзитные трубы отопления и один радиатор работает, в связи с чем отключение ответчика от тепловых систем недопустимо.

По смыслу жилищного законодательства уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Таким образом, при отсутствии доказательств переустройства или демонтажа отопительных приборов, оформленных в установленном порядке, с внесением сведений в техническую документацию многоквартирного дома, оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за потребление тепловой энергии нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Компьюлинк ФИО3» к ФИО2 о взыскании оплаты за тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Компьюлинк ФИО3», ИНН №_________, ОГРН №_________ с ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт №_________ АДРЕС АДРЕС ДАТА) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДАТА по ДАТА в размере 31 243,62 руб., неустойку за период с ДАТА по ДАТА в размере 6 869,09 руб., неустойку за период с ДАТА по дату фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котовский городской суд АДРЕС.

Судья Ю.М. Егорова

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья Ю.М. Егорова