Дело № 2-3782/2023

УИД 23RS0058-01-2023-004890-31

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Сочи 21 ноября 2023 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Г.Г. Даниелян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от арестов

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд с иском, в котором просит освободить земельный участок с кадастровым номером 23

<

данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.10.2020 исковые требования прокурора города Сочи в интересах муниципального образования город-курорт Сочи к ФИО1 и ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, аннулировании записи о возникновении права собственности на земельный участок и регистрации права муниципальной собственности на земельный участок – удовлетворены в полном объеме. Суд истребовал у ФИО1 и ФИО2 из незаконного чужого владения земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Представитель Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края просит рассматривать дело в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по адресу ответчика, поступило в место вручения 31.10.2023, но согласно отчету об отслеживании отправления, ответчиком не получалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по адресу ответчика, поступило в место вручения 27.10.2023, но согласно отчету об отслеживании отправления, ответчиком не получалось.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.п.67,68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Главного Управления ФССП по Краснодарскому краю, Главного Управления ФССП по Краснодарскому краю (Хостинское РОСП города Сочи), Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Краснодарскому краю, ПАО Сбербанка России в лице Центрального отделения № 1806 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, ходатайства об отложении судебного заседания от них не поступало.

В силу изложенного, на основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, исследовав материалы дела, иск признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 442 ГПК Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. 

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение по поводу применения ст. 119 Закона - «По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 51 указанного Пленума споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Как установлено судом и следует из материалов дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.10.2020 апелляционная жалоба представителя администрации г.Сочи удовлетворена, решение Хостинского районного суда г.Сочи от 19.10.2017 отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования прокурора города Сочи в интересах муниципального образования город-курорт Сочи удовлетворены. 

Данным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.10.2020 постановлено истребовать у ФИО1 и ФИО2 из незаконного чужого владения земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В настоящее время имеются препятствия в исполнении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01.10.2020 в части осуществления регистрации права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250 кв.м, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> ввиду многочисленных арестов на данном земельном участке, администрации города Сочи отказывают в осуществлении регистрации права муниципальной собственности на указанный участок.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (выписка №), земельный участок с кадастровым номером № до настоящего времени находится в собственности у ФИО1 и ФИО2 

На земельном участке с кадастровым номером № имеются ограничения прав объекта недвижимости, а именно: дата государственной регистрации: 11.05.2023 № №, основания наложения: постановление судебного пристава-исполнителя Хостинского РОСП г. Сочи № от 10.05.2023 года.

Дата государственной регистрации: 29.07.2022 № №, основания наложения: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от 26.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи.

Дата государственной регистрации: 28.07.2022 №, основания наложения: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № № от 26.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи.

Дата государственной регистрации: 25.07.2022 № №, основания наложения: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от 21.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи.

При этом, решением Хостинского районного суда г. Сочи от 08.06.2023 по гражданскому делу № 2-1861/2023 удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1 и ФИО2 об освобождении имущества от арестов.

Вместе с тем, при осуществлении государственной регистрации права муниципальной собственности, на земельный участок с кадастровым номером № установлено, что были наложены новые запреты и аресты на земельный участок, как принадлежащий ответчикам, при том, что он таковым не является. 

Наличие вышеуказанных арестов на объект недвижимости препятствуют администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в осуществлении государственной регистрации права муниципальной собственности на соответствующее недвижимое имущество, что делает невозможным возникновения всего комплекса прав собственника на земельный участок.

Таким образом, само по себе обращение истца в суд с настоящим иском является законным, поскольку в ином порядке отменить установленные судом ограничения истец лишен возможности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Наложение ареста на имущество ограничивает собственника или владельца этого имущества в распоряжении и пользовании этим имуществом, однако не запрещает применять гражданско-правовые способы защиты своего имущества.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении законодательства при рассмотрении судьями дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)» при удовлетворении иска об освобождении имущества от ареста, суд указывает в решении, какое конкретно имущество признано принадлежащим истцу и в связи с этим освобождается от ареста.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером № является собственностью муниципального образования город-курорт Сочи. 

Таким образом, в соответствии со ст. 442 ГПК Российской Федерации требования настоящего истца по делу подлежат удовлетворению, и спорный объект недвижимости должен быть освобожден от ареста.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 6 000 рублей. 

В данном случае ответчики ФИО1 и ФИО2 в силу закона не освобождены от обязанности несения судебных расходов, а доказательств иного суду не предоставлено, поэтому с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, в сумме, от уплаты которой истец был освобожден, а именно, в размере 6 000 рублей. 

При этом в силу статьи 212 ГПК Российской Федерации суд в праве обратить решение к немедленному исполнению, поскольку имеет место нарушение прав собственника по владению и пользованию земельным участком, данное нарушение приводит к значительному ущербу прав собственника земельного участка Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к его использованию в соответствии с его назначением, данное нарушение имеет значительный с 2017 года временной промежуток.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 442, 212 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО1, ФИО2 об освобождении имущества от арестов удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес>: дата государственной регистрации: 11.05.2023 №, основания наложения: Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинского РОСП г. Сочи № № от 10.05.2023 года.

Освободить земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301005:318, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> от запрета регистрации: дата государственной регистрации: 29.07.2022 №, основания наложения: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № № от 26.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи. Дата государственной регистрации: 28.07.2022 № №, основания наложения: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № № от 26.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи: дата государственной регистрации: № основания наложения: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от 21.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для аннулирования сведений об арестах: дата государственной регистрации: 11.05.2023 № основания наложения: Постановление судебного пристава-исполнителя Хостинского РОСП г. Сочи № от 10.05.2023 года.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для аннулирования сведений о запрете регистрации: дата государственной регистрации: 29.07.2022 № №, основания наложения: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № № Хостинское РОСП г. Сочи. Дата государственной регистрации: 28.07.2022 №, основания наложения: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от 26.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи. Дата государственной регистрации: 25.07.2022 № основания наложения: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от 21.07.2022 Хостинское РОСП г. Сочи.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт Российской Федерации №) и ФИО2 (паспорт Российской Федерации №) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет Казначейства России (ФНС России), КПП 770801001, ИНН 

<

***>, КОД ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа: 40102810445370000059 номер казначейского счета 03100643000000018500, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ // УФК по Тульской области, г.Тула, БИК 017003983, наименование платежа: госпошлина в суд, код бюджетной классификации /КБК/ 18210803010011060110.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления 28.11.2023 мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА