РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю., при секретаре Шинтемировой А.К.

с участием: представителя истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/21018 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> с иском к ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, о разделе совместно нажитого имущества. В обосновании доводов иска (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) указано, что между истцом и ФИО4 был заключен брак 

<

Дата обезличена>, который расторгнут 

<

Дата обезличена>. За период брака было нажито следующее имущество: одноэтажный жилой дом, площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер 

<

Номер обезличен>, стоимостью 1 490 771,04, право собственности, за которым зарегистрировано за ФИО5; земельный участок, площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, стоимостью 1 337 566,80 руб., право собственности, за которым зарегистрировано за ФИО5, земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, стоимостью 680 380,80 руб., право собственности, за которым зарегистрировано за ФИО5 Данное имущество было приобретено на совместно нажитые средства. Однако, ФИО4 с целью исключить данное имущество из раздела, подарил участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, своей родной сестре – ФИО5 по договору дарения от 

<

Дата обезличена>. Согласия на данную сделку истец не давала, об указанной сделки узнала 

<

Дата обезличена> из ответа Управления Росреестра по 

<

адрес обезличен>. Распорядившись указанным земельным участком и домом, ответчик ФИО4 нарушил права истца, как сособственника. На основании изложенного просит суд признать договор дарения дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, от 

<

Дата обезличена>, заключенный между ФИО4 и ФИО5 недействительным, применить последствия недействительности сделки, а именно возвратить в собственность ФИО4 дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>; признать за ФИО6 право на ? долю в праве собственности на совместно нажитое имущество: одноэтажный жилой дом, площадью 88 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 865 кв.м., с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, земельный участок площадью 440 кв.м.расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; признать за ФИО4 право на ? долю в праве собственности на совместно нажитое имущество: одноэтажный жилой дом, площадью 88 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 865 кв.м., с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, земельный участок площадью 440 кв.м.расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО7 заявила ходатайство о принятии встречного искового заявления о признании земельного участка личным имуществом супруга и исключении его из состава имущества, относящегося к общей собственности супругов, подлежащего разделу. В обосновании доводов встречного иска указано, что мать ФИО4 – ФИО9 приобрела по расписке у ФИО8 жилой дом жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>. Из свидетельства о рождении ФИО4 следует, что его родителями являются ФИО9 (умерла 

<

Дата обезличена>), ФИО10 (умер 

<

Дата обезличена>). Завещание после смерти родителей не оформлялось. Раздела наследственного имущества между ФИО4 и его братом ФИО11, сестрой ФИО5 и иными членами семьи не было. После смерти ФИО9 – ФИО4 продолжал проживать в указанном доме, открыто и добросовестно пользовался жилым домом и земельным участком, нес бремя их содержания, что в том числе, подтверждается материалами гражданского дела № 2-5133/2013, решением по которому от 

<

Дата обезличена> установлено, что пользователем спорного земельного участка, являлась ФИО1 С целью документального закрепления за собой права собственности ФИО4 и Министерство имущественных отношений 

<

адрес обезличен> 

<

Дата обезличена> заключили договор купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, стоимостью 10 206 руб. На момент оформления земельного участка в собственность ФИО4 прекратил фактические брачные отношения с ФИО6, проживал с ней раздельно с мая 2015 года, однако поскольку брак официально расторгнут не был, ему необходимо было нотариально зарегистрированное согласие своей супруги на покупку спорного земельного участка. На основании изложенного просит суд признать земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, личным имуществом ФИО4, исключить указанный земельный участок из состава имущества, относящегося к общей собственности супругов, подлежащего разделу. 

В судебное заседание ФИО6 не явилась, представитель в силу полномочий по доверенности просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ФИО4 не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ФИО5 также в судебное заседание не явилась, представитель в силу полномочий по доверенности просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2, действующая на основании доверенности орт 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителей сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель ФИО4 ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> заявила отказ встречных исковых требований ФИО4 к ФИО6, об исключении имущества из числа совместно нажитого, признании права единолично собственности в отношении земельного участка по адресу 

<

адрес обезличен>.

Отказ от встречного иска был принят судом, о чем вынесено определение.

В судебном заседании представитель ФИО6 ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 

<

Дата обезличена> 

<

адрес обезличен>5 в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, и в окончательном варианте просила суд:

1.Признать договор дарения дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, от 

<

Дата обезличена>, заключенный между ФИО4 и ФИО5 недействительным, применить последствия недействительности сделки путем возврата в собственность ФИО4 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

2. Признать совместно нажитым в период брака ФИО6, и ФИО4, следующее имущество: одноэтажный жилой дом, площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; земельный участок, площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; жилой дом, площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

3. Произвести раздел имущества путем передачи в собственность ФИО4 имущества стоимостью 680 000 руб.: одноэтажного жилого дома, площадью 88 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; земельного участка, площадью 865 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; путем передачи в собственность ФИО6 имущества стоимостью 680 000 руб.: земельного участка, площадью 440 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; жилого дома, площадью 38,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 – ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей от 

<

Дата обезличена> 

<

адрес обезличен>6 соответственно, измененные исковые требования ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ признала в полном объеме, данный факт подтвердила подписью в протоколе судебного заседания.

Представителю ответчиков ФИО4 и ФИО5 – ФИО7, судом были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, о чем имеется ее роспись в протоколе судебного заседания.

Суд, проверив соблюдение требований ч.2 ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска представителем ответчиков, полагая, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, с учетом признания иска представителем ответчика и принятия его судом, суд, проверив документы на объекты, заявленные к разделу, полагает правильным не излагать мотивировочную часть решения на основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, принять решение в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, предусматривающей при признании ответчиком иска и принятии его судом принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать договор дарения дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, от 

<

Дата обезличена>, заключенного между ФИО4 и ФИО5 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки путем возврата в собственность ФИО4 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО6 следующее имущество: 

одноэтажный жилой дом, площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; 

земельный участок, площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; 

земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>;

жилой дом, площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

Произвести раздел указанного имущества следующим образом:

передать в собственность ФИО4 недвижимое имущество на общую сумму 680 000 руб.: одноэтажный жилой дом, площадью 88 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; земельный участок, площадью 865 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, 

передать в собственность ФИО6 недвижимое имущество на общую сумму 680 000 руб.: земельный участок, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>; жилой дом, площадью 38,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: