63RS0041-01-2024-011852-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2025 г. г. Самара

Кировский районный суд в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК Мой Эко Дом к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, за счет наследственного имущества

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ООО «ЭкоСтройРесурс» обратился в суд с иском к наследственному имуществу после ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, за счет наследственного имущества, указав, что ООО УК «ФИО2» в соответствии с ЖК РФ, Правилами по содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства № от 13.08.2006г.), Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ.), на условиях Договора управления, а также решения общего собрания собственников, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги гражданам (водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение, МОП) (п. 2, п. 29 Правил). Период управления жилым многоквартирным ФИО2 №А по проспекту ФИО5, заявитель осуществляет в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно выписке из ЕГРН право собственности с 04.10.2007г. жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. ФИО5, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 30,40 кв.м., кадастровый №, принадлежит гр-ке ФИО6 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (размер доли в праве собственности равен ?. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Согласно выписке из ЕГРН право собственности с 04.10.2007г. жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. ФИО5, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 30,40 кв.м., кадастровый №, принадлежит гр-ке ФИО6 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (размер доли в праве собственности равен ?). Гр-н ФИО6 ФИО20 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 17.07.2022г, что подтверждается справкой с паспортного стола МП г.о. Самара «ЕИРЦ», а также информацией расположенной на портале (сайте) Федеральной Нотариальной Палаты. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с наследников после смерти ФИО4, ФИО7 задолженность за жилое помещение коммунальные услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 136,42 руб., пени в размере 6 263,13 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 216 руб.

В ходе судебного разбирательства определение от 07ДД.ММ.ГГГГ. в протокольной форме к участию в дело в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исхода из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ и 4.1 ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствие со ст. 290 ГК РФ, 36,37,39 ЖК РФ, п.2 ст. 154 и п.7,7.1 ст. 155 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по коммунальным платежам, а также расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Должник несет бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны - уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Мой Эко Дом» в соответствии с ЖК РФ, Правилами по содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства № от 13.08.2006г.), Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства № от 06.05.2011г.), на условиях Договора управления, а также решения общего собрания собственников, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги гражданам (водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение, МОП) (п. 2, п. 29 Правил). 

Управления жилым многоквартирным домом №А по проспекту ФИО5, заявитель осуществляет в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности с 04.ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. ФИО5, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 30,40 кв.м., кадастровый №, принадлежит ФИО6 ФИО21 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (размер доли в праве собственности равен ?). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности с 04ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес>, пр-кт. ФИО5, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 30,40 кв.м., кадастровый №, принадлежит ФИО6 ФИО23 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (размер доли в праве собственности равен ?). 

ФИО6 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 17.07ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с паспортного стола МП г.о. Самара «ЕИРЦ», а также информацией расположенной на портале (сайте) Федеральной Нотариальной Палаты.

Согласно сведениям ОЗАГС 

<

адрес> ФИО6 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует запись акта о смерти № от 01.02.2021г.

Согласно сведениям ОЗАГС 

<

адрес> ФИО6 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от 21.07.2022г.

Согласно сведениям нотариуса ФИО8 после смерти ФИО6 ФИО29, умершего 17.ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются племянница ФИО1 ФИО26, племянница ФИО3 ФИО28. Наследственное имущество состоит из: доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, в том числе зарегистрированная на имя ФИО6 ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлся наследодатель, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу, п. 3 ст. 1175 ГК.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения), удовлетворяются за счет наследственного имущества. 

До настоящего времени обязательства по оплате оказанных услуг не было исполнено должником в связи с чем на дату обращения в суд размер задолженности в соответствии с прилагаемыми расчетами, составляет за период с 01.04.2022г по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 136,42 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу. 

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств меньшего размера задолженности, погашения всей задолженности, силу ч.1 ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Факт непредоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен. 

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оценив представленные сторонами доказательства, применяя положения вышеприведенного законодательства, а также разъяснения, приведенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", учитывая, что долг наследодателя находится в пределах стоимости наследственного имущества, принявшего наследника, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к наследникам ФИО1, ФИО3 о задолженности за коммунальные услуги, за счет наследственного имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 4000,00 рублей и почтовые расходы в размере 216 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК Мой Эко Дом к Гороховой ФИО33, ФИО3 ФИО32 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Взыскать с Гороховой ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № ФИО3 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС № в пользу ООО УК «Мой Эко Дом» ИНН 

<

***> задолженность за жилое помещение коммунальные услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 136,42 руб., пени в размере 6 263,13 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 216 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Мороз