РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 10 января 2024 года по делу №2-97/2024

УИД 43RS0034-01-2023-001763-96

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е., 

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее по тексту – НКО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: Кировская область, Слободской район, пгт. Вахруши, ул. Ленина, д. 8, кв.54, не оплачивает взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. За ФИО1 числится задолженность за период с 01.12.2014 по 28.02.2023 в размере 72041,85 руб., в том числе взносы на капитальный ремонт - 54936,00 руб., пени - 17105,85 руб. С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.05.2020 по 28.02.2023 в сумме 20822,49 руб., в том числе взносы на капитальный ремонт - 19224,00 руб., пени - 1598,49 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины, излишне оплаченную государственную пошлину возвратить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя Фонда. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в пределах срока исковой давности. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременной и (или) внесенной не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от расчетного периода поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), в том числе, если сумма основного долга возникла до 06.04.2020. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (пункт 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ, частью 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 №298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлениями Правительства Кировской области №60-П от 20.02.2020, №11-П от 19.01.2021, №6-П от 18.01.2022 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2020-2022 годах в размере 8,30 руб. за 1кв. м в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области №6-п от 18.01.2022 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2023 год в размере 9,00 руб. за 1 кв. м в месяц.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 22.03.2004 является собственником жилого помещения площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, Слободской район, пгт. Вахруши, ул. Ленина, д. 8 кв.54, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2022.

Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» на основании постановления администрации Слободского муниципального района от 27.10.2014 №592.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету абонента № 4600010166 за период с 01.05.2020 по 20.02.2023 ФИО1 начислены взносы на капитальный ремонт в сумме 19224 рубля. Уплата взносов ответчиком не произведена. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №40 Слободского судебного района Кировской области от 16.05.2023 с ответчика в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» была взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 28.02.2023 в сумме 72041,85 рубля. Судебный приказ отменен определением мирового судьи 08.06.2023.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Как следует из положений статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Истец обратился в суд с настоящим иском посредством направления почтой 26.10.2023.

На основании приведенных нормативных положений суд приходит к выводу о том, что на период с момента обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа и до его отмены, то есть с 16.05.2023 по 08.06.2023 (24 дня), течение срока давности прерывалось.

С учетом изложенного, трехгодичный срок исковой давности, исчисляемый с 27.10.2020 по 26.10.2023, увеличивается на 24 дня. 

Следовательно, срок исковой давности по требованиям в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, начисленных за периоды со сроком уплаты по 02.10.2020 включительно, истек. 

В то же время срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с сентября 2020 (срок уплаты взносов за сентябрь - до 25.10.2020) по февраль 2023 года включительно не пропущен. 

Следовательно, с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» следует взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за указанный период времени в размере 18028,80 руб. из расчета: 

- 8,30 руб. х 72 х 28 мес. = 16732,80 руб. (с 01.09.2020 по 31.12.2022),

- 9,00 руб. х 72 х 2 мес. = 1296 руб. (с 01.01.2023 по 28.02.2023),

- 16732,80 руб.+ 1296 руб. = 18028,80 руб.

Согласно представленному расчету истец просит взыскать пени в размере 1598 руб. 49 коп. за период с 26.01.2021 по 28.02.2023.

Данный расчет проверен судом, соответствует части 14.1 статьи 155 ЖК РФ и не противоречит постановлению Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020.

Таким образом, требование истца о взыскании с ФИО1 пени в размере 1598 руб. 49 коп. подлежит удовлетворению.

За подачу искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2361 рубль.

В связи с уменьшением размера исковых требований до 20822,49 руб. размер государственной пошлины составляет 825 рублей.

Ввиду частичного удовлетворения требований на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 777,64 руб. (825 х 94,26%)

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 1536 руб. следует возвратить истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2020 года по февраль 2023 года в сумме 18028 рублей 80 копеек, пени за период с 26 января 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 1598 рублей 49 копеек, 

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 777 рублей 64 копейки, 

всего 20404 (двадцать тысяч четыреста четыре) рубля 93 копейки.

Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1180 рублей 37 копеек по платежному поручению № 4075 от 23.11.2023 и в размере 355 рублей 63 копейки по платежному поручению № 4110 от 05.12.2022.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева

Мотивированное решение составлено 17 января 2024 года.

Копия верна, судья -