Дело №2-5538/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 29 декабря 2017 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бойевой С.А.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования, тем что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который не является членом семьи истца, не ведет с ним общее хозяйство, не принимает участие в содержании его имущества. С августа 2017 года ответчик не проживает в квартире, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства и регистрации.

Представитель УМВД России по г.Тюмени, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 ноября 2008 года, выданного на основании договора купли-продажи от 14.12.2007 г., ФИО2 является собственником 

<

адрес> (л.д.7). 

Согласно представленной копии поквартирной карточки, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

Согласно справке УУП ОП № 8 УМВД России по г. Тюмени в 

<

адрес> проживают ФИО2 с внучкой ФИО6. ФИО3 по вышеуказанному адресу зарегистрирован с 09.08.2017 года, однако не проживает (л.д. 11).

В силу ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По мнению суда, наличие у гражданина регистрации (прописки) или отсутствие таковой не является основанием для возникновения или прекращения (лишения) прав, в том числе и права на жилище.

В соответствии со ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.12,304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Права всех собственников защищаются равным образом (ч.4 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в квартире принадлежащей истцу не проживает, бремя расходов за жилое помещение не несет, что подтверждается материалами дела. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. В связи с чем, суд пришел к выводу о том, ФИО3 утратил право пользования квартирой № в 

<

адрес>, а потому его следует признать утратившим право пользования данной квартирой. 

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. Факт того, что ответчик по месту регистрации не снят с учета, судом установлен. 

Таким образом, в связи с тем, что ответчик в квартире истца не проживает, его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в осуществлении прав собственника, причин оставаться зарегистрированным по указанному адресу у него не имеется, суд пришел к выводу о том, что истец может требовать устранения нарушений своих прав собственника недвижимого имущества.

Суд полагает, что ФИО3 злоупотребляет своими правами, нарушая права истца, в связи с чем, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца путем снятия ответчика с регистрационного учёта.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности либо временном характере выезда ФИО3 из спорного жилого помещения либо чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также в материалах дела отсутствуют доказательств, свидетельствующие о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об ее обращениии в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий, несении ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения. 

Таким образом, имея реальную возможность проживать в спорной квартире ФИО3 своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Поскольку ответчик признан судом утратившим права пользования спорным жилым помещением, на Отделение по вопросам миграции Калининского АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России следует возложить обязанность по снятию ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 12, 35, 50, 56, 67, 98, 103, 167, 194-199, 233-235, 262, 276-280 ГПК РФ,ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>. 

Возложить обязанность на Отделение по вопросам миграции Калининского АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) С.А. Бойева

Копия верна.

Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г.Тюмени в материалах гражданского дела № 2-5538/2017

Судья С.А. Бойева