66RS0040-01-2020-000392-67

Дело № 2-181/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Шильцева Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Нижнетуринского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

истец – ФИО1 обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Нижнетуринского городского округа о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. На земельном участке, был возведен жилой дом в соответствии с полученным разрешением на строительство. В ходе выездной проверки, проведенной на основании приказа Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 

<

дата> №, установлено, что расстояние между ограждением участка и индивидуальным жилым домом составляет 0,639 м. со стороны участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>) с других трех сторон расстояние более 3 метров, что не соответствует требованиям, установленным Правилами землепользования и застройки г. Нижняя Тура Нижнетуринского городского округа от 

<

дата> №, только с одной стороны, что подтверждается актом проверки Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 

<

дата> №. В связи с невозможностью соблюсти минимально допустимые границы от возведенного истцом жилого дома, до жилого дома, расположенного на смежном земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, из-за небольшого размера, принадлежащего истцу земельного участка им было получено и заверено нотариусом нотариального округа города Нижняя Тура и Нижнетуринского района Свердловской области письменное согласие от собственника вышеуказанного жилого дома на возведение жилого дома с уменьшением минимально допустимых границ. Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на жилой дом.

Истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, свои исковые требования поддержал полностью.

Представитель администрации Нижнетуринского городского округа Пономарёв А.Е. (по доверенности № от 

<

дата>) просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Качканарскому, Лесному и Нижнетуринским городским округам Управления Росреестра по Свердловской области просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 собственником объекта недвижимости - жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья: Шильцев Ю.Г.