14RS0035-01-2025-008326-26

Дело № 2-5626/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 04 августа 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Марковой Л.И. при секретаре Уаровой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Акционерный банк «РОССИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании кредиторской задолженности,

установил:

Акционерное общество «Акционерный банк «РОССИЯ» (далее - АО «АБ Россия») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании кредиторской задолженности. В обоснование иска указано, между АО «Собинбанк», ФИО1 и ФИО2 заключен договор № ___ о предоставлении кредита на приобретение квартиры от ____ года по которому АО «Собинбанк» предоставил Заемщикам кредит в размере 2000000 руб. на срок 180 календарных месяцев с даты зачисления суммы кредита на счет заемщика, а заемщики в свою очередь, обязались произвести погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом в срок и на условиях, указанных в Кредитном договоре. Банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объёме, что подтверждается выписками из Банка.

В соответствии с разделом 3 Кредитного договора, обеспечением обязательств Заемщиков по кредитному договору является: 

1)Залог (ипотека) в силу закона квартиры, состоящей из ___ комнат, общей площадью ___ кв.м., расположенной по адресу: ____ (залогодатель - ФИО1). Право залога Банка в отношении недвижимости, указанной в п. 2.2 Кредитного договора, а также право требования Банка по Кредитному удостоверяется Закладной. Рыночная стоимость Имущества определяется по Соглашению сторон и составляет 2 460 000 руб., что соответствует рыночной стоимости Имущества на основании отчета об оценке № ___ от ____ г., проведенного ООО «Эксперт». 

2) ФИО4 Чансеевич (до смены имени и отчества - Чжун Чэн) (далее - Поручитель) в соответствии с Договором поручительства № ___ от ____ г.

____ года между АО «Собинбанк» и АО «АБ «РОССИЯ» заключен Договор купли-продажи Закладных № ___, Дополнительное соглашение № ___ от ____ г., в соответствии с п. 2.1 указанного Договора вместе с закладными к покупателю Закладных переходят все права обеспечивающие исполнение обязательств по Кредитному договору заключенным с заемщиками, созаемщиками, залогодателями, поручителями со страховщиками в целях исполнения своих обязательств по Кредитным договорам, договорам залога, поручительства. 

Согласно Кредитному договору, погашение кредита и начисленных процентов должно было производиться Заемщиком в соответствии с графиком платежей, установленном в Приложении № 1 к кредитному договору. Заёмщики перестали исполнять надлежащим образом свои обязательства по Кредитному договору по уплате ежемесячных платежей. 

В связи с неисполнением Заемщиками обязательств по Кредитному договору, Банком было направлено исковое заявление о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог. 

____ решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) по гражданскому делу № ___ иск АО «АБ «РОССИЯ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворен. В солидарном порядке ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу Банка, взыскана задолженность по основному долгу в размере 903 830, 90 руб., по процентам 120 064,61 руб., штрафы/пени в размере 100 000 руб., судебные расходы в размере 14 692,79 руб., а также госпошлина в размере 6 000 руб. с ФИО1, обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру (состоящая из ___ жилых комнат), общей площадью ___ кв.м, расположенная по адресу: ____ Установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 4 232 800 руб. Решение вступило в законную силу ____. Исполнительные листы получены, предъявлены в службу судебных приставов. Имущество было реализовано на торгах в исполнительном производстве, взысканная указанными судебными постановлениями задолженность погашена. 

В связи с тем, что Кредитный договор расторгнут не был, проценты и пени продолжали начисляться. Банком была списана задолженность по пеням в полном объеме. Размер просроченной задолженности по Кредитному договору на ____ г., согласно приложенному расчету составляет 464 253 рублей 93 копеек.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по Кредитному договору № ___ от ____ г. в размере 464253 рублей 93 копеек. Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в сумме 14106 рублей. 

Определением суда от 08 июля 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия).

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что не согласна с исковыми требованиями. Считает, что пропущен срок исковой давности. 

Из информации предоставленной Отделом адресно-справочной работы УВМ МВД России по РС(Я) установлено, что Цуй Чжун Чэн сменил имя и отчество на ФИО3.

По сведениям отдела адресно-с правочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) от ____ г. следует, что ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета, в связи со смертью ____ г. с адреса ____

____ г. ФИО3 умер, о чем ____ г. составлена запись акта о смерти № №, место государственной регистрации ___ Отдел Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по г. Якутску, что подтверждается свидетельством о смерти серии ___.

Определением суда от 04.08.2025 в части взыскания кредиторской задолженности с ФИО3 производство по делу прекращено в связи со смертью должника.

Ответчики ФИО2, третье лицо надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, ходатайств не заявлено.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ г. между АО «Собинбанк» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор № ___ о предоставлении кредита на приобретение квартиры, по условиям которого Банк предоставил заемщикам кредит в размере 2000000 руб., сроком на 180 месяцев. 

Банк выполнил свои обязательства перед заемщиками в полном объеме, что подтверждается выписками из Банка. 

Решением Якутского городской суд Республики Саха (Якутия) от ___ года по гражданскому делу № ___ иск АО «Акционерный Банк «Россия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен. 

Судом постановлено: ___

Из вышеуказанного решения суда следует, что суд удовлетворил требование Банка о взыскании процентов по договору за период до 30.07.2019 года.

21 сентября 2021 года решение суда вступило в законную силу.

23 сентября 2021 года выданы исполнительные листы истцу.

13.12.2021 г. постановлением судебного-пристава исполнителя Якутского ГОСП УФССП России по Республике Саха (Якутия) возбуждено исполнительное производство № ___.

13.05.2024 г. постановлением судебного-пристава исполнителя Якутского ГОСП УФССП России по Республике Саха (Якутия), исполнительное производство № ___ окончено в связи с тем, что требования исполнительного документа исполнены полностью, исполнительное производство фактически исполнено за счет одного или нескольких должников требования о солидарном порядке.

В настоящем деле истец просит взыскать проценты по договору за период с ____ по ____ (до исполнения решения суда) – 464253 рублей 93 копеек.

Между тем ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. Ответчик пояснила суду, что истец стал правообладателем на основании договора купли-продажи закладных ____ г. На основании решения Якутского городского суда от ____ г. задолженность по кредитному договору взыскана с ответчиков в пользу банка в полном объеме. Между тем взысканная судебным постановлением задолженность погашена за исключением остатка взысканной государственной пошлины в размере 9 543, 93 руб., кредитный договор не расторгнут, о чем ответчики не были осведомлены истцом, в связи с чем проценты и пени продолжали начисляться и формально образовали задолженность 464253,93 руб. Ответчик считает, что данные обстоятельства были созданы истцом умышленно для образования несоразмерной фактической задолженности пени в сумме 464 253,93 руб., что действия истца имеют признаки недобросовестности правоотношений, злоупотребление своим правом по мотивам корысти.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума ВАС Российской Федерации от 8 октября 1998 г. N 14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

На основании пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Таким образом, условия договора продолжают действовать до момента полного погашения всей задолженности по кредиту, как по основному долгу, так и по процентам. Предъявляя требования о досрочном возврате кредита в сумме 903830, 90 руб. (решение суда по делу ___), банк требований о расторжении договора не заявлял, в связи с чем у банка сохранилась возможность предъявлять к заемщику дополнительные требования, связанные с задолженностью по кредитному договору, в том числе начисление и взыскание договорных процентов, вплоть до фактической оплаты основного долга по договору. 

Учитывая, что решение суда было исполнено в полном объеме ____, следовательно, до указанной даты ответчики продолжали пользоваться кредитом в невозвращенной части, в связи с чем банк вправе начислять проценты за пользование кредитом до указанной даты. 

При таких обстоятельствах суд соглашается с требованием банка о наличии законных оснований для взыскания с ответчиков просроченных процентов, поскольку оплата ответчиками суммы основного долга по договору не освобождала их от обязанности производить оплату процентов, начисленных после вынесения судебного решения до момента фактического исполнения своих обязательств. 

С условиями кредита, в частности, с процентной ставкой в размере ___% годовых, которая применена банком, ответчики была ознакомлены, оснований для применения иных процентных ставок, в том числе для их снижения, не имеется. 

Поскольку проценты по договору, предусмотренные статьей 809 ГК РФ по своей правовой природе являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном обязательстве, оснований для их уменьшения на основании статьи 333 ГК РФ, не усматривается, поскольку такие проценты не являются мерой ответственности за нарушение обязательств. 

С учетом условий договора и приведенных положений закона банк вправе требовать выплаты процентов по договору, начисляемых на сумму долга до полного погашения кредита и не свидетельствует о злоупотреблении кредитором своими правами. Определение периода, за который подлежат взысканию проценты за пользование кредитом, зависит от действий самого заемщика по надлежащему исполнению обязательства по кредитному договору, а не от действий кредитора по предъявлению требований о взыскании задолженности. 

Из информации УФССП по Республике Саха (Якутия) по исполнительному производству следует, что решение суда было исполнено 09 апреля 2024.

Исковое заявление подано истцом ____. Проценты, которые просит взыскать истец, начислены на сумму основного долга в размере 903 830 рублей 90 копеек по ___ % годовых в соответствии с условиями кредитного договора (п.5.4.2 Кредитного договора от ____ №___). Сумма процентов за пользование кредитом рассчитывается за каждый день расчетного периода, при начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно) (п.5.4.1. кредитного договора).

В связи с чем, в удовлетворении требований истца о взыскании процентов по договору за период с ____ по ____ года суд отказывает с пропуском срока исковой давности. 

За период с ____ по ____ подлежат взысканию проценты по договору в следующем размере:

1___ 

___

___

Принимая во внимание положения вышеназванных норм и условия кредитного договора, истец имеет право на получение процентов за пользование кредитом за период с ____ по ____ исходя из ___% годовых в размере 190224 рублей 64 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принимается как необоснованный. Ответчики со своей стороны расчет не представили.

Учитывая вышеизложенное, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 707 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Акционерный банк «РОССИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании кредиторской задолженности по процентам - удовлетворить частично. 

Взыскать проценты в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Акционерный банк «РОССИЯ» по Кредитному договору № ___ от ____ г. за период с ____ г. по ____ г. в размере 190224 рублей 64 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Акционерный банк «РОССИЯ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 707 рублей.

Идентификаторы сторон:

Акционерное общество «Акционерный банк «РОССИЯ» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>.

ФИО1, ___

ФИО2, ___

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья Л.И. Маркова

Копия верна: п/п

Судья Л.И. Маркова

Решение изготовлено: 18.08.2025.