УИД 38RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года ....

Иркутский районный суд в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Маслобоевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о прекращении права единоличной собственности на участок, признании совместной собственностью земельного участка, жилого дома, разделе совместно нажитого имущества путем признания права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец ФИО9 указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 1981 года. В 1990 году ее отцу ФИО6 Иркутским Авиационным заводом был предоставлен земельный участок по адресу: ...., СНТ «Скала», ...., кадастровый №. Указанным земельным участком отец не пользовался, передал его в совместное пользование истца и ответчика. 

В 1993 году за счет совместных средств супругов на участке начато строительство жилого дома площадью 68,5 кв.м. 

В декабре 2004 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, но они продолжают проживать вместе, продолжают совместно пользоваться земельным участком и жилым домом. 

В мае 2019 года истица решила оформить право собственности на земельный участок и жилой дом и узнала, что с 2009 года ФИО11 является единоличным собственником имущества. 

После строительства жилого дома истица постоянно проводила неотделимые улучшения дома из собственных средств, ответчик же никакого участия не принимал. 

Полагает, что и земельный участок, и жилой дом являются совместной собственностью супругов, а регистрация единоличной собственности ответчика на имущество нарушает права истца. 

Просит: 

прекратить право единоличной собственности ФИО3 ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: ...., СНТ «Скала», ....;

признать совместной собственностью ФИО3 ФИО1 и ФИО3 ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: ...., СНТ «Скала», .... (кадастровый №), жилой дом общей площадью 68,5 кв.м., расположенный по адресу: ...., СНТ «Скала», ....;

произвести раздел совместной собственности ФИО3 ФИО1 и ФИО3 ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., расположенных по адресу: ...., СНТ «Скала», ...., в равных долях по ? каждому;

признать за ФИО3 ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: ...., СНТ «Скала», .... и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., СНТ «Скала», ....;

признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: ...., СНТ «Скала», .... и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., СНТ «Скала», .....

В судебном заседании истец ФИО9, представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признали, указав, что истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке до **/**/****. Именно ответчик был принят в члены СНТ «Скала» и ему был предоставлен земельный участок по адресу: СНТ «Скала», ...., он несет обязанность по уплате членских взносов. Право на земельный участок в садоводстве возникло у ответчика в силу действовавшего на тот момент закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которому член некоммерческого объединения имел право приобрести в собственность земельный участок в границах садоводства, в связи с чем оснований для прекращения единоличной собственности ответчика не имеется. Кроме того, право собственности ответчика на земельный участок возникло у ответчика после расторжения брака с истцом, в связи с чем отсутствуют основания для раздела имущества. Истцом не представлено доказательств несения расходов на строительство жилого дома, права на который в настоящее время не зарегистрированы, однако учитывая, что жилой дом находится на земельном участке, собственником которого является ФИО11, то дом следует судьбе земельного участок. Дом был построен в 2007 году. 

Заявили о пропуске срока исковой давности, поскольку брак между сторонами расторгнут в 2004 году. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

Судом установлено, что ФИО9 и ФИО11 до **/**/**** состояли в браке. 

По сведениям о характеристиках объекта недвижимости (Выписки из ЕГРН) ФИО11 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1238 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: ...., СНТ «Скала», .....

Право собственности на земельный участок возникло у ФИО11 на основании Постановления мэра .... муниципального образования от **/**/**** № «О предоставлении в собственность земельных участков членам СНТ «Скала».

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на **/**/****, на земельном участке расположен жилой дом, 1993 года постройки, общей площадью с учетом веранды 68,5 кв.м. Сведения о регистрации права на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в деле отсутствуют.

Указанное имущество: земельный участок и жилой дом истец просит признать совместным имуществом супругов и произвести раздел имущества в равных долях.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно пункту 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Поскольку действующее семейное законодательство не считает браком фактическое совместное проживание мужчины и женщины, гражданские браки не порождают тех правовых последствий, которые вытекают из браков, заключенных в органах записи актов гражданского состояния. При этом исключение сделано лишь для лиц, вступивших в фактические брачные отношения до **/**/****, поскольку действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака - зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния и фактический брак.

С учетом изложенного, на имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, независимо от времени их совместного проживания, не распространяется режим совместной собственности супругов, и данные правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства, содержащимися, в частности, в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей основания приобретения права собственности, и в главе 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей вопросы общей собственности.

Как выше указано, предъявленное ФИО9 к разделу имущество, приобретено ФИО11 в 2009 году, то есть по истечении пяти лет после расторжения брака и не является совместно нажитым имуществом. 

Доводы истицы о предоставлении спорного земельного участка ее отцу в 1990 году, суд находит несостоятельными, поскольку они не подтверждены письменными доказательствами.

Согласно ответу СНТ «Скала» данное садоводческое некоммерческое товарищество было образовано в 2001 г., спорный участок согласно кадастровому паспорту был образован и поставлен на кадастровый учет **/**/****, и на основании решения органа местного самоуправления от **/**/**** предоставлен в собственность ФИО11, как члену СНТ.

Доказательств того, что в период брака ФИО9, ФИО11, либо ФИО6 являлись членами СНТ «Скала», суду не представлено. 

Также не представлено доказательств возведения жилого дома в период брака. 

Согласно пояснениям представителя ответчика существующая в настоящее время на участке постройка была возведена в 2007 году.

Сведения о дате возведения дома (1993 год) в техническом паспорте от **/**/****, представленном истцом, не подтверждает фактическое возведение постройки в указанный срок.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании приведенных норм, применительно к спорным правоотношениям, подлежащим доказыванию ФИО9 по данному делу, является факт заключения ФИО9 и ФИО11, проживавшими совместно без регистрации брака, соглашения о приобретении вышеперечисленного имущества в общую долевую собственность, факт вложения ФИО9 личных денежных средств в приобретение данного имущества с целью образования общей долевой собственности и размер этих вложений.

Однако таких доказательств в материалах дела не имеется. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет правового значения и не свидетельствует о создании совместной собственности между такими лицами.

Так, в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

ФИО9 представила в материалы дела товарные чеки от **/**/****, от **/**/****, от **/**/****, от **/**/**** о покупке стройматериалов, однако данные документы не отвечают требованиям относимости и допустимости доказательств, поскольку покупатель в них не указан. 

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8, подтвердивших совместное пользование истца и ответчика жилым домом и земельным участком, не подтверждают участие ФИО9 в их приобретении.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих значительное увеличение стоимости спорного имущества в результате произведенных ремонтных работ, как и сам факт указанных работ.

При установленных обстоятельствах заявление ответчика о пропуске срока исковой давности не имеет правового значения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО1 к ФИО3 ФИО2 о прекращении права единоличной собственности на участок, признании совместной собственностью земельного участка, жилого дома, разделе совместно нажитого имущества путем признания права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.П. Коткина