№ 2-970/2023

24RS0012-01-2023-000884-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г.Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе: председательствующего – судьи Поцепневой Н.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Ялуниной Л.С.,

при секретаре – Колмаковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

данные изъяты>, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец и ответчик являются братьями. В спорной квартире истец зарегистрирован и постоянно проживает с 2022 года, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с декабря 2022 года, однако ДД.ММ.ГГГГ он продал свою долю истцу. Его вещей и иного имущества в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался, его регистрация нарушает права истца. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В силу ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – ООО «ЖКУ Чистый город», ОВМ ОП №13 МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения данного дела.

Выслушав прокурора Ялунину Л.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли в указанном жилом помещении являлся ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 указанную долю. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Таким образом, ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу..

Согласно выписки из домовой книги ООО «Жилищно-коммунальное Управление – Чистый город» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из доводов искового заявления, ответчик ФИО2 с момента заключения договора купли-продажи в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета добровольно не снялся. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указано выше, ответчик ФИО2 является бывшим собственником 1/3 доли в праве на спорное жилое помещение. После регистрации сделки купли-продажи в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в распоряжении спорным жилым помещением.

Совокупность установленных по делу обстоятельств является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных истцами требований.

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Поцепнева

СОГЛАСОВАНо: Судья ____ Н.В.Поцепнева