Дело № 2-1537/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

29 ноября 2018 года гор. Владикавказ 

Промышленный районный суд гор. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Дзусова А.К.,

при секретаре судебного заседания Рябуха Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просила признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, ......и обязать Управление по вопросам миграции ОВМ ОП №1 УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит ....., расположенная по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... сделана запись регистрации ......

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, ..... года рождения, он является знакомым матери истца, которого она пожалела и прописала. Ответчик в указанной квартире никогда не проживал, место жительство его неизвестно.

..... истец обратился в отдел по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г. Владикавказу РСО-Алания (по обслуживанию Промышленного района г. Владикавказа), с просьбой снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....., однако согласно письменному ответу ему было рекомендовано обратиться для разрешения возникшей проблемы в Промышленный районный суд г. Владикавказа.

Так же указал, что испытывает некоторые затруднения, оплачивая коммунальные услуги за ответчика и не может реализовать свое право собственника к осуществлению права пользования и распоряжения своей собственностью

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику цринадлежат права аладения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему „мущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Считает, что своими действиями ответчик нарушает законное право собственника, гарантированное ст. 209 ГК РФ.

В судебном заседании, представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объёме и в их обоснование привела аналогичные доводы. 

Ответчик ФИО2, извещенный по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель третьего лица УМВД России по РСО-Алания, извещённый о месте времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился. 

При таких обстоятельствах, с учетом наличия сведений об извещении участников гражданского процесса по правилам статей 113 - 116 ГПК РФ, мнения истца и согласно статье 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к убеждению о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 статьи 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Принадлежность ФИО1 на праве собственности квартиры по адресу по адресу: ....., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..... .....). 

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге ответчик – ФИО2, зарегистрирован по адресу ..... ......

Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, ответчик ФИО2 не вселялся в жилое помещение по адресу Владикавказ, ..... никогда там не проживал.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 не приобрел право пользования жилой площадью в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире адресу ..... права собственника подлежат восстановлению. 

Признание ответчика не приобретшим права пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Невозможность разрешения данного требования в не судебном порядке, подтверждается так же отказом УВМ ОП №1 УМВД РФ по г. Владикавказу от ...... 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрации, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом; органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (Постановление от 2 февраля 1998 года № 4-П, Определения от 8 июля 1999 года, от 29 мая 2003 года № 209-О и др.).

При таких обстоятельствах и в соответствии с ч.1 ст.11 ЖК РФ «О защите жилищных прав» суд считает, что ответчик ФИО2 подлежит признанию не приобретшим правом пользования жилой площадью в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире адресу ....., и, следовательно, снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ..... года рождения, не приобретшим правом пользования жилой площадью в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире адресу ......

Настоящее решение является основанием для УМВД России по г.Владикавказу снять ФИО2, ..... года рождения с регистрационного учета по адресу РСО-Алания, ......

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья: А.К. Дзусов