Дело № 2-771/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Посоховой Н.В.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности по праву наследования на часть жилого дома, 

установил:

12 октября 2007 г. умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство на 1/2 долю жило дома общей площадью 51,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Другая 1/2 доля признана по решению суда самостоятельной частью жилого дома.

Наследницей по закону на имущество ФИО4 является ФИО2

Дело инициировано иском ФИО2, которая просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой – 14,7 кв.м., что составляет 1/2 долю, состоящую из комнат в доме (лит. А) - №1 площадью 9 кв.м., № 2 площадью 5,6 кв.м., №3 площадью14,7 кв.м., в пристройке (лит. А2) комнаты № 8 площадью 5,7 кв.м., пристройки (лит. а1), летней кухни (лит. Г), погреба (лит. Г1), сарая (лит. Г2), ворот с калиткой (лит. II), уборной (лит. III), расположенных по адресу: 

<

адрес>, указав, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду не соответствия сведений об объектах недвижимого имущества в правоустанавливающих и право подтверждающих документах.

В судебное заседание истица не явилась, в заявлении требования поддержала.

Ответчика в телефонограмме с требованиями согласилась.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Установлено, что ФИО4 на праве собственности в праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома общей площадью 51,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которую она приобрела по праву наследования после смерти супруга, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7-8), технического паспорта (л.д. 31-43), решения суда (л.д. 19-23), кадастрового паспорта (л.д. 28-30).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 254 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Другая 1/2 доля жило дома и земельного участка, принадлежащая ФИО3, выделены в самостоятельные объекты, что следует из решения суда (л.д. 19-23), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 44).

Согласно варианта раздела ГУП «Белоблтехинвентаризация» Валуйский филиал (л.д. 14-15) на 1/2 долю, принадлежащую ФИО4, отходят комнаты в доме (лит. А) - №1 площадью 9 кв.м., №2 площадью 5,6 кв.м., №3 площадью14,7 кв.м., в пристройке (лит. А2) комната №8 площадью 5,7 кв.м., пристройка (лит. а1), летняя кухня (лит. Г), погреб (лит. Г1), сарай (лит. Г2), ворота с калиткой (лит. II), уборная (лит. III), общей площадью - 35 кв.м., в том числе жилой – 14,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-27).

Выделяемая часть жилого дома была реконструирована, путем переустройства холодных помещений в отапливаемые, и может существовать как самостоятельная часть жилого дома, так как имеет отдельный вход, комнаты разделены капитальной перегородкой, интересы соседей не затрагиваются, что подтверждается паспортом градостроительной документации (л.д. 9-18), и не противоречит требованиям ч. 1 ст. 16 ЖК РФ. 

1/2 доля земельного участка, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО4, что следует из Постановления главы города Валуйки и Валуйского района (л.д. 24), решения суда (л.д. 19-23).

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

12 октября 2007 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

После смерти ФИО4 единственной наследницей по завещанию на её имущество является дочь - ФИО2, которая фактически вступила в управление наследственным имуществом; иных наследников нет, в том числе и на обязательную долю в наследственном имуществе, что следует из свидетельств о рождении и расторжении брака (л.д. 5, 6), ответа на запрос суда от 22 августа 2018 года нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО1 

ФИО2 предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие возможность признания самостоятельным объектом части реконструированного жилого дома, принадлежности части жилого дома наследодателю, и права наследования данного недвижимого имущества. 

При изложенных обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности по праву наследования на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, общей площадью – 35 кв.м., в том числе жилой – 14,7 кв.м., что составляет 1/2 долю, состоящую из комнат в доме (лит. А) - №1 площадью 9 кв.м., №2 площадью 5,6 кв.м., №3 площадью14,7 кв.м., в пристройке (лит. А2) комната №8 площадью 5,7 кв.м., пристройка (лит. а1), летняя кухня (лит. Г), погреб (лит. Г1), сарай (лит. Г2), ворота с калиткой (лит. II), уборная (лит. III), по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)