Дело №2-634/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2017 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Гулькиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником индивидуального жилого ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****.

Данное жилое помещение, индивидуальный жилой дом, общей площадью 82,5 кв.м. принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от **.**.****№***. В настоящее время в данном жилом доме проживает она одна.

По данному вышеуказанному адресу с **.**.**** года зарегистрирован ответчик ФИО2 С **.**.**** года до **.**.**** год ответчик проживал по вышеуказанному адресу, но после того как стал проходить *** в ***, он добровольно выехал из вышеуказанного индивидуального дома и стал проживать по другому адресу в ***.

В дальнейшем ответчик ФИО2 с **.**.**** ни одного дня не проживал в жилом доме по адресу: ***, продолжает проживать в ***; более 17 лет не проживает в данной доме, в нем не имеет личных вещей, не производит оплату жилищно- коммунальных услуг и не принимает участие в ремонте и содержании данного жилого дома, препятствий для проживания ответчика в доме не было. 

Данное жилье необходимо истцу для постоянного проживания. Квартплату, коммунальные платежи, начисляемые за пользование данной квартирой, она оплачивает полностью, проводит косметический ремонт в данном жилом помещении.

Регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу в осуществлении своего права свободного пользования и распоряжения жилым помещением; также истец вынужден оплачивать коммунальные платежи начисляемые за ответчика. В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что на неоднократные требования о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Истцу на праве собственности принадлежит жилой ***. С **.**.**** года в нем зарегистрирован ответчик ФИО2, который в период с **.**.**** по **.**.**** ответчик проживал по вышеуказанному адресу, но после того как стал проходить *** в ***, добровольно выехал из не стал проживать по другому адресу в ***. Ответчик не имеет личных вещей в доме, не производит оплату жилищно- коммунальных услуг и не принимает участие в ремонте и содержании данного жилого дома, препятствий для проживания ответчика в доме не было. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении своего права свободного пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи. Ответчик не является членом семьи истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требование не признал, пояснил, что действительно не проживает в доме, принадлежащем ***, с **.**.****, однако он не является членом семьи ***, но не хочет сниматься с регистрационного учета, поскольку ему негде прописываться. Вещей в доме матери он не имеет, препятствий к проживанию мать никогда не чинила.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновкой области, в судебное заседание не явился, хотя извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 82,5 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенного по ***.

Согласно справки из администрации МО «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области в *** в *** зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования истца ФИО1, суд исходит из того, что истец является собственником жилого ***. Ответчик с **.**.**** по настоящее время зарегистрирован, но не проживает в спорном доме (жилом помещении), вещей своих там не имеет, сособственникам либо нанимателем спорного жилого помещения не является, что подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО2 и свидетель К.

Согласно материалам гражданского дела ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на протяжении 17 лет не проживает в спорном жилом помещении, в настоящее время законных оснований проживать там не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: Ю.Н. Дибдина