№2-3657/2025

УИД 30RS0003-01-2025-005773-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 28 октября 2025 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи: Иноземцевой Э.В.,

при помощнике судьи Яшиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>21 (

<

ФИО>20, 

<

ФИО>23, 

<

ФИО>22) 

<

ФИО>25, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3 

<

ФИО>28, ФИО1 

<

ФИО>29 к Пукасу 

<

ФИО>27, действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО5а 

<

ФИО>26, об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>21 (

<

ФИО>20, 

<

ФИО>23, 

<

ФИО>22) А.А., действующая за себя и за несовершеннолетнюю 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>6 обратились в суд с иском к 

<

ФИО>15, действующему за себя и за несовершеннолетнего 

<

ФИО>2, об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности, указав, что ФИО1 

<

ФИО>31 состояла в браке с ФИО2 

<

ФИО>30 с 

<

дата>, супругам присвоены фамилии 

<

ФИО>23 и 

<

ФИО>23. 

<

дата> брак прекращен. От брака имеют сына ФИО2 

<

ФИО>32, 

<

дата> года рождения. На основании свидетельства о перемене имени от 

<

дата> ФИО2 

<

ФИО>38 переменил фамилию и отчество на ФИО1 

<

ФИО>40.

С 

<

дата> ФИО2 

<

ФИО>33 состояла в браке с ФИО3 

<

ФИО>37, супругам присвоены фамилии 

<

ФИО>20 и 

<

ФИО>20. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО3 

<

ФИО>39, 

<

дата> года рождения.

<

дата> ФИО3 

<

ФИО>34 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО3 

<

ФИО>41.

Находясь в браке с мужем ФИО3 

<

ФИО>35, ФИО3 

<

ФИО>36 

<

дата> приобрела жилой дом в целом, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по цене 373 160 рублей, с использованием средств материнского капитала, с привлечением заемных средств.

Согласно Договору займа 

<

номер> от 

<

дата>, заключенному между ФИО3 

<

ФИО>42 и Кредитным потребительским Кооперативом «Твой Дом» займ предоставлялся в размере 373 160 рублей на покупку жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сроком на 90 дней. Проценты за период пользования займом составили 933,53 рублей, итого 374 093,53 рублей.

08.02.2013 по заявлению ФИО3 средства материнского капитала в сумме 374 093,53 рублей перечислены в счет погашения задолженности по договору займа Кредитному потребительскому Кооперативу «Твой Дом». Ипотека в силу закона в пользу КПК «Твой Дом» погашена.

09.08.2013 брак, заключенный между ФИО3 и ФИО3, прекращен.

<

дата> ФИО3 

<

ФИО>43 приобрела по договору купли- продажи, заключенному с Администрацией МО «Город Астрахань» земельный участок площадью 592 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации жилого дома.

<

дата> ФИО3 

<

ФИО>44 заключила брак с Пукасом 

<

ФИО>48. Обоим супругам присвоены фамилии 

<

ФИО>21. От брака имеют малолетнего сына ФИО5а 

<

ФИО>49, 

<

дата> года рождения.

<

дата> бывший муж Истицы - ФИО3 

<

ФИО>45 скончался.

Свое обязательство о выделении долей в жилом доме детям при жизни 

<

ФИО>11, бывшие супруги не исполнили.

За принятием наследства, открытого нотариусом ФИО4, после смерти ФИО3 

<

ФИО>47 обратилась дочь ФИО3 

<

ФИО>50, в интересах которой действует мать ФИО5 (

<

ФИО>20) 

<

ФИО>52. Другие наследники первой очереди - мать умершего ФИО3 

<

ФИО>46 отказалась от принятия наследства в пользу внучки ФИО3 

<

ФИО>51. Иных наследников не имеется.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом нотариусом было отказано, поскольку установлено наличие неисполненного нотариального обязательства о выделе доли в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала. В связи с чем просит суд признать за ФИО5 

<

ФИО>55 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером 30:12:030071:114 и земельном участке с кадастровым номером 30:12:030491:35, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 

<

ФИО>54 право общей долевой собственности на 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером 30:12:030071:114 и земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 

<

ФИО>56 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером 30:12:030071:114 и земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО6, действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит удовлетворить.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Судом установлено, что ФИО1 

<

ФИО>58 состояла в браке с ФИО2 

<

ФИО>57 с 

<

дата>, супругам присвоены фамилии 

<

ФИО>23 и 

<

ФИО>23. 

<

дата> брак прекращен. От брака имеют сына 

<

ФИО>5, 

<

дата> года рождения. На основании свидетельства о перемене имени от 

<

дата> ФИО2 

<

ФИО>60 переменил фамилию и отчество на ФИО1 

<

ФИО>59.

С 

<

дата> ФИО2 

<

ФИО>62 состояла в браке с ФИО3 

<

ФИО>61, супругам присвоены фамилии 

<

ФИО>20 и 

<

ФИО>20. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО3 

<

ФИО>68, 

<

дата> года рождения.

<

дата> ФИО3 

<

ФИО>63 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО3 

<

ФИО>67.

Находясь в браке с мужем ФИО3 

<

ФИО>64, ФИО3 

<

ФИО>65 

<

дата> приобрела жилой дом в целом, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по цене 373 160 рублей, с использованием средств материнского капитала, с привлечением заемных средств.

Согласно Договору займа № 20121115030002603 от 13.11.2012, заключенному между ФИО3 

<

ФИО>66 и Кредитным потребительским Кооперативом «Твой Дом» займ предоставлялся в размере 373 160 рублей на покупку жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сроком на 90 дней. Проценты за период пользования займом составили 933,53 рублей, итого 374 093,53 рублей.

08.02.2013 по заявлению ФИО3 средства материнского капитала в сумме 374 093,53 рублей перечислены в счет погашения задолженности по договору займа Кредитному потребительскому Кооперативу «Твой Дом». Ипотека в силу закона в пользу КПК «Твой Дом» погашена.

09.08.2013 брак, заключенный между 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>1, прекращен.

16.11.2021 ФИО3 

<

ФИО>70 приобрела по договору купли- продажи, заключенному с Администрацией МО «Город Астрахань» земельный участок площадью 592 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации жилого дома.

29.07.2022 ФИО3 

<

ФИО>71 заключила брак с Пукасом 

<

ФИО>74. Обоим супругам присвоены фамилии 

<

ФИО>21. От брака имеют малолетнего сына ФИО5а 

<

ФИО>69, 

<

дата> года рождения.

14.03.2024 бывший муж Истицы - ФИО3 

<

ФИО>72 скончался.

Согласно материалам наследственного дела 

<

номер> наследниками по закону после смерти ФИО3 

<

ФИО>75 является дочь ФИО3 

<

ФИО>76. Другие наследники первой очереди - мать умершего ФИО3 

<

ФИО>77 отказалась от принятия наследства в пользу внучки ФИО3 

<

ФИО>73. Иных наследников не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. При этом, ч. 4 ст. 10 Закона предусмотрена обязанность оформления жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Таким образом, из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Свое обязательство о выделении долей в жилом доме детям при жизни ФИО3 

<

ФИО>78, бывшие супруги не исполнили. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования 

<

ФИО>21 (

<

ФИО>20, 

<

ФИО>23, 

<

ФИО>22) 

<

ФИО>16, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3 

<

ФИО>82, ФИО1 

<

ФИО>83 к Пукасу 

<

ФИО>84, действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО5а 

<

ФИО>79, об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности, - удовлетворить. 

Признать за ФИО5 

<

ФИО>16 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером 

<

номер> и земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 

<

ФИО>80 право общей долевой собственности на 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером 

<

номер> и земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 

<

ФИО>81 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером 

<

номер> и земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения, через районный суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате 28.10.2025 года.

Судья Иноземцева Э.В.