дело №

УИД 50RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 06 июля 2020 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием 

представителя ответчика ФИО7,

действующей на основании ордера № А 1847042 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО1 о признании договора отчуждения земельного участка недействительным, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО1, в котором просит признать договор отчуждения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Черноморец», участок №, с кадастровым номером 23:49:0132004:1285, заключенный между ФИО4 и ФИО1, недействительным по признаку ничтожности – мнимым, применить последствия недействительности сделки, аннулировать запись в ЕГРН, взыскать с ФИО4 расходы на юридические услуги в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб.

В обоснование доводов указано, что ДД.ММ.ГГГГ Домодедовским городским судом 

<

адрес> вынесено решение о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО2 убытков. В качестве меры по обеспечению искового заявления ФИО2 было заявлено ходатайство о наложении ареста на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «Черноморец», участок №, с кадастровым номером 23:49:0132004:1285, принадлежащий ФИО4 Суд отказал в удовлетворении ходатайства. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был перерегистрирован на брата ФИО4 – ФИО1 Данную сделку ФИО2 считает мнимой, заключенной с целью сокрытия имущества, на которое могло быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявила, причин уважительности неявки суду не представила.

Ответчики ФИО4 и ФИО1, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки суду не представили.

Представитель ответчика в судебном заседании настаивала рассмотреть дело по существу, пояснила что ответчикам известно о времени и месте судебного заседания, просила отказать в удовлетворении предъявленных требований, в связи с пропуском срока обращения в суд по неуважительным причинам. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным призать невку истца и ответчика неуважительной и рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении предъявленных требований в связи с пропуском заявителем срока обращения в суд за разрешением данного спора.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ - исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 181 ГК РФ - срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, если срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, судья принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абзац второй части 6 статьи 152 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям содержащимся в п.10 - 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных, с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата совершения сделки купли-продажи земельного участка) собственником имущества являлся ФИО4

На момент совершения сделки купли-продажи земельного участка никаких ограничений и запретов по распоряжению (отчуждению) имущества - земельного участка не было.

Сторонами сделки Ответчиками ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) были соблюдены условия и процедура заключения договора купли-продажи земельного участка: заключили договор купли-продажи земельного участка на основании доброй воли и волеизъявления, в предусмотренной законом форме, зарегистрировав переход права собственности в уполномоченном государственном органе (регистрация сделки произведена в соответствии с действующим законодательством), исполнили свои встречные обязательства по договору купли-продажи земельного участка, а именно: в день подписания договоа купли-продажи ФИО4 передал земельный участок, что подтверждено п. 10 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего силу передаточного акта земельного участка, а ФИО1 передал денежные средства, что подтверждено п. 2.1. договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость земельного участка в размере 600 000 (шестьсот тысяч) руб. является завышенной, так как согласно выписки из ЕГРН стоимость земельного участка составляет 286 425 руб.

Истцом при предъявлении исполнительного листа для исполнения в Домодедовский ГОСП УФССП по МО в Заявлении о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ были указаны сведения о наложении взыскания на имущество ФИО4, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:1285, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Лазаревское, с/т «Черноморец», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4

Согласно требованиям п. 1 ст. 36 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об исполнительном производстве» - содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Истец ФИО2 не проявив должной осмотрительности, не выяснила у судебного пристава-исполнителя Домодедовский ГОСП УФССП по МО причины неисполнения требований, указанных в исполнительном документе в установленный законом срок, то есть ДД.ММ.ГГГГ, тем самым пропустив установленный законом срок исковой давности (один год) по оспариванию сделки. Более того, истец приложила к материалам дела распечатку интернет- страницы с официального сайта Федеральной службы судебных приставов России, сведений об исполнительном производстве, что подтверждает факт того, что ФИО2, могла узнать о том, что требования, указанные в исполнительном документе не исполнены в установленный законом срок.

С иском в суд о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении годичного срока исковой давности.

Согласно положениям ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Учитывая, что судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока обращения в суд за разрешением данного спора, оснований для восстановления которого не имеется, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований без исследования фактических обстоятельств по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 152, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований иска ФИО2 к ФИО4 и ФИО1 о признании договора отчуждения земельного участка недействительным - отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко