Гражданское дело № 2-574/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 14 ноября 2018 года 

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Ягодное сельское поселение» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

установил:

МО «Ягодное сельское поселение» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации Асиновского района от /дата/ в коллективно-долевую (совместную) собственность коллективу граждан ТОО «Лататское» были предоставлены земли бывшего совхоза «Асинвоский», общей площадью 1976,0 га, вт..ч 418,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективную долевую (совместную) собственность. Собственниками земельных долей (паев) ТОО «Лататское» являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Каждый член товарищества получил в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 12,3 га. Администрация Ягодного сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей в областной газете «Красное знамя» № от /дата/, в районной газете «Диссонанс» № от /дата/ разместила информацию на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Ягодного сельского поселения. /дата/ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако, на собрание никто не явился, в связи с чем список невостребованных земельных долей утвержден не был. /дата/ был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который внесены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Данные лица являются умершими. Возражения из возможных наследников никто не представил. Зарегистрированные права наследников на принадлежащие им земельные доли отсутствуют. Истец просит признать за ним право муниципальной собственности на 7 невостребованных земельных долей площадью 86,1 га, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, на праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: Томская область, Асиновский район, в границах ТОО «Лататское». Прекратить права общей долевой собственности на 7 невостребованных земельных долей, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от /дата/ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от /дата/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от /дата/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 Закона N 101-ФЗ порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Асиновского района № от /дата/ коллективу граждан ТОО «Лататское» были предоставлены для сельскохозяйственного использования земли бывшего совхоза «Асиновский» общей площадью 1976,0 га, в том числе 4180,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективную долевую (совместную) собственность, 15580,0 га в постоянное пользование, согласно приложениям № и №. В состав собственников земельных долей товарищества включены, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые получили в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 12,3 га (свидетельства на право собственности на землю от /дата/). 

/дата/ ФИО4 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО7 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО3 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО6 умер, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО5 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО2 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

/дата/ ФИО1 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от /дата/, что подтверждается справкой о смерти от /дата/.

Согласно сообщению нотариусов Асиновского района Томской области от /дата/ наследственных дел к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не имеется.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области следует, что правообладателем на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Томская область, Асиновский район, в границах ТОО «Лататское» является МО «Ягодное сельское поселение». 

Администрации Ягодного сельского поселения Асиновского района Томской области подготовила список невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности с кадастровым номером № в границах ТОО «Лататское». 

Указанный список был опубликован в газете «Красное знамя» № от /дата/, в районной газете «Диссонанс» № от /дата/, а также размещен на официальном сайте в сети «Интернет».

Из объявлений в указанных печатных изданиях МО «Ягодное сельское поселение» уведомило собственников долей в границах бывшего ТОО «Лататское» о проведении /дата/ общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного на землях МО «Ягодное сельское поселение» от /дата/ следует, что на собрание не явились и не зарегистрировались ни один участник общей долевой собственности, в связи с чем, собрание следует считать не правомочным. 

Каких-либо возражений относительно нахождения собственников в указанном списке в Администрацию Ягодного сельского поселения не поступало.

Постановлением администрации Ягодного сельского поселения Асиновского района Томской области /дата/ утвержден список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Лататское» на территории МО «Ягодное сельское поселение», согласно прилагаемому списку. 

В указанном списке значатся: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 

Таким образом, Администрацией Ягодного сельского поселения процедура утверждения списка невостребованных земельных долей была соблюдена в полном объеме.

По смыслу приведенного Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

Исходя из положений п. п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, являются невостребованными, поскольку они как правообладатели земельной доли при своей жизни не распорядились, сделок по отчуждению не совершали, в установленном порядке право собственности зарегистрировано за ФИО9, после их смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался.

Доказательства того, что ФИО9 в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядился принадлежащей ему земельной долей в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования МО «Ягодное сельское поселение» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования муниципального образования «Ягодное сельское поселение» удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием «Ягодное сельское поселение Асиновского района Томской области» право муниципальной собственности на восемь невостребованных земельных долей, площадью 98,4 га, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 на праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: Томская область, Асиновский район, в границах ТОО «Лататское».

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 на указанные земельные доли прекратить. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о собственнике невостребованной земельной доли земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: Томская область, Асиновский район, в границах ТОО «Лататское» - ФИО9. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья А.Т. Дубаков