Дело № 2-908/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корневой В.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, указав, что он является собственником этой квартиры, в которой зарегистрирован его племянник ФИО2 С октября 2015 года ответчик в его квартире не проживает, собрал свои вещи и выехал по месту жительства в предоставленную ему, как сироте, квартиру, расположенную по адресу: г. Тимашевск, 

<

адрес>, совместное хозяйство он с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, тогда как его регистрация нарушает права собственника. На предложение о снятии с регистрационного учета из квартиры в досудебном порядке ФИО2 отказался, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений не представил.

Выслушав истца, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

№> от 26 декабря 2008 года ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11 декабря 2008 года является собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» устанавливает, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно домовой книге квартиры по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, а также адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 8 мая 2018 года ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 26 октября 2010 года.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно постановлению администрации МО Тимашевский район № 1580 от 10 ноября 2014 года и договору найма специализированного жилого помещения 

<

№> от 17 ноября 2014 года, администрацией МО Тимашевский район ФИО2, состоящему на учете по категории «Дети-сироты и лица из числа детей-сирот», предоставлено жиле помещение общей площадью 33,2 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, для проживания.

Из справки ТОС № 2 Тимашевского городского поселения от 23 апреля 2018 года следует, что ответчик проживал в квартире по адресу: г. Тимашевск, 

<

адрес>, до 2014 года. В настоящее время проживает по адресу: г. Тимашевск, 

<

адрес>, поэтому его регистрация не соответствует его фактическому месту жительства.

Как установлено в судебном заседании ответчик в квартире истца с 2015 года не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, алиментных обязательств у ФИО1 перед ответчиком не имеется, поэтому суд считает, что стороны прекратили семейные отношения, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, а поэтому он прекратил право пользования жилым помещением в квартире истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий 

Справка: решение не вступило в законную силу.