Гражданское дело №2-42/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.Б. Шурмелевой,

с участием представителя ответчиков – адвоката Н.Л. Рябининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что ответчики являются нанимателями указанной квартиры. Ответчики не проживают по вышеуказанному адресу более шести месяцев, оплату за коммунальные услуги не производят без уважительных причин. Денежные средства в АО «ЗабТЭК» поступили путем перечисления из Оловяннинского РОСП по заявлению взыскателя на основании судебного приказа. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира закрыта на ключ, со слов соседей, квартиросъемщики выехали на другое место жительства.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО3 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно, извещались по адресу регистрации 

<

адрес>, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Согласно акту обследования жилого помещения от 08.05.2018г., составленному комиссией в составе специалистов администрации СП «Яснинское», ответчики ФИО1, ФИО2. в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, не проживают, выехали в 

<

адрес>.

В целях соблюдения прав ответчиков, место нахождения которых неизвестно, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил им адвоката Рябинину Н.Л., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать.

Представитель МП ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав адвоката, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, является сельское поселение «Яснинское» /л.д.24, 25-30, 31- 32, 33-36, 39-40, 41-60, 61/. 

Установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №178 от 06.08.2012г. было предоставлено ответчикам ФИО4, ФИО2. На ответчика ФИО4 оформлены лицевые счета на оплату коммунальных услуг /л.д. 4-5/. 

По сведениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое содержание в течение года. Данное подтверждается справками и выписками из лицевых счетов ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник» /л.д. 12-15/.

Согласно справке администрации СП «Яснинское», ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по адресу 

<

адрес> /л.д. 6/.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по Забайкальскому краю ответчики ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. значатся зарегистрированными с 07.09.2012г. по адресу 

<

адрес> /л.д. 69/. 

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу 

<

адрес>, ответчики в 

<

адрес> не проживают, квартира закрыта, квартиросъемщики выехали в 

<

адрес> /л.д. 7-9, 10, 81-84/.

В соответствии с лицевыми счетами на жилое помещение, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет перед ООО «Багульник» - 22 088, 20 руб., перед АО «ЗабТЭК» - 46 265, 98 руб. /л.д.12-15/.

По сведениям ГКУ ЦЗН Оловяннинского района ФИО1 в качестве безработной не зарегистрирована, пособие по безработице не получает /л.д. 76/.

По сведениям ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ответчик ФИО1 обращалась за медицинской помощью 26.06.2017г., ФИО2 не обращалась, медицинская карта отсутствует, прикреплена к ГУЗ «КДМЦ» 

<

адрес>. /л.д. 72, 74, 75/.

Из ответа на запрос директора МБОУ «Яснинская СОШ №2» следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее обучалась в образовательном учреждении с 2012 по 2018гг., выбыла в связи с переездом в 

<

адрес> /л.д. 73/.

Согласно судебным приказам мирового судьи судебного участка №49 Оловяннинского судебного района, с ФИО5 неоднократно взыскивалась задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО «Коммунальник», АО «ЗабТЭК» /л.д.16-21/.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по вышеназванному адресу около года, выехали на другое место жительства, меры к сохранению прав на жилое помещение не предпринимают, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Таким образом, установленные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, поэтому иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства и подлежат снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить. 

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 17.01.2019г.

Судья Е.В. Сафонова