УИД 70RS0004-01-2024-001838-26 

2-2040/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

11 июня 2024 года Советский районный суд г. Томска в составе: 

председательствующего судьи Рой В.С. 

при секретаре Дадашове Э.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам, неустойки, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать задолженности по договору аренды оборудования от 17.10.2021 в 110000 руб., неустойку за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.08.2022 по 28.03.2024 в размере 65560 руб., а также по день фактического исполнения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 711 руб. 20 коп. 

В обоснование иска указано, что 17.10.2021 между сторонами был заключен договор аренды оборудования, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору оборудование, а арендатор – своевременно вносить плату. 10.02.2021 стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды от 17.10.2021. Ответчик обязалась выплатить задолженность по арендной плате в размере 132000 руб. в срок до 10.08.2022, однако выплатила лишь 22000 руб. В адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без ответа. В случае нарушения обязательств по оплате предусмотрена неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд исходя из положений ст.233 ГПК РФ и принимая во внимание отсутствие возражений стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

В силу ч.1, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 ст.607 ГК РФ предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

В силу п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

В соответствии с п.1 ст.611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

Пунктом 1 ст.310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что 17.102021 ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить оборудование во временное владение и пользование арендатору, а арендатор – своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором.

Оборудование передается на срок 60 месяцев. Арендная плата устанавливается в размере 52883 руб. в месяц. Арендатор оплачивает арендую плату ежемесячно на условиях 100% предоплаты без выставления счета арендодателем в срок до 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому путем перечисления арендатором соответствующих денежных сумм на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем договоре или передачей наличных денежных средств (п.1.3, 2.1, 2.2 договора).

Во исполнение условий договора сторонами подписан акт приема-передачи оборудования от 17.10.2021.

10.02.2021 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды от 17.10.2021.

Согласно условиям соглашения, договор считать расторгнутым с момента подписания соглашения, оборудование должно быть возвращено по акту. Арендатор обязуется выплатить арендодателю сумму остатка ликвидного товара в следующем порядке:

- остаток ликвидного товара на сумму 45574 руб. передать в день подписания настоящего соглашения;

- наличными денежными средствами в размере 30808 руб. ы день подписания соглашения;

- сумма в размере 132000 руб. до 10.08.2022.

В случае нарушения сроков арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Справкой по операции от 18.03.2022 подтверждается факт перечисления в счет оплаты денежной суммы в размере 22000 руб.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора, путем направления претензий ДД.ММ.ГГГГ, не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что ФИО2 задолженность по арендной плате в сумме 110000 руб. надлежащим образом не исполнена. 

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по погашению задолженности по оплате арендных платежей ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлены возникшие между сторонами правоотношения по аренде оборудования, которые прекращены по соглашению сторон, с фиксацией на момент его расторжения размера задолженности.

Судом установлено, что с учетом выплаченной 18.03.2022 денежной суммы, размер задолженности по арендным платежам составляет 110000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.08.2022 по 28.03.2024 в размере 65560 руб., а также по день фактического исполнения, суд исходит из следующего. 

Пунктом 1 ст.329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п.1 ст.333 ГК РФ). 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных обстоятельств по делу. 

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан обоснованным и арифметически верным.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.3, 4 ст.1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п.75).

Из приведенных правовых норм и разъяснений постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что уменьшение неустойки производится судом исходя из оценки ее соразмерности последствиям нарушения обязательства, однако такое снижение не может быть произвольным и не допускается без представления ответчиком доказательств, подтверждающих такую несоразмерность, а также без указания судом мотивов, по которым он пришел к выводу об указанной несоразмерности.

В виду отсутствия со стороны ответчика надлежащих возражений и доказательств, подтверждающих несоразмерность заявленной к взысканию неустойки, суд не находит оснований для ее снижения, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.08.2022 по 28.03.2024 в размере 65560 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом вышеприведенных правовых положений, суд находит требования истца о присуждении договорной неустойки по день фактического исполнения обязательства обоснованным, в связи с чем с ответчика в пользу истца начиная с 29.03.2024, подлежит взысканию неустойка из расчета 0,1% за каждый день просрочки на сумму невыплаченного долга по день фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении с иском, истцом уплачена государственная пошлина в размере 4711 руб. 20 коп., что подтверждается подтверждением платежным поручением №820193 от 28.03.2024, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, под подразделения №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) задолженность по договору аренды оборудования в размере 110 000 руб., неустойку за несвоевременную оплату арендных платежей за период с 11.08.2022 по 28.03.2024 в размере 65560 руб., начиная с 29.03.2024 из расчета 0,1% за каждый день просрочки на сумму невыплаченного долга по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 711 руб. 20 коп. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд города Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска. 

Председательствующий: /подпись/

Мотивированное решение составлено 19.06.2024.

Оригинал находится в материалах гражданского дела №2-2163/2024 в Советском районном суде г.Томска.

Решение вступило в законную силу _________________________2024 г.

Судья:

Секретарь: