Дело № 2-1579/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием истцов – ФИО1, ФИО2

Третьего лица – ФИО5

При секретаре – ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 -Валеевича к ФИО7, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора – ФИО3, ФИО4, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО7 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В ходе подготовки к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО3, ФИО4

Судом принято исковое заявление от ФИО5 к ФИО7 о признании его прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании от истцов ФИО1, ФИО2 поступило заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В судебном заседании истец ФИО1 просила оставить исковое заявление без рассмотрения, самостоятельные требования третьего лица ФИО5 поддержала.

В судебном заседании истец ФИО2 просил оставить исковое заявление без рассмотрения, самостоятельные требования третьего лица ФИО5 поддержал.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО5 против оставления иска ФИО1, ФИО2 без рассмотрения не возражала, на своих самостоятельных требованиях настаивала, суду пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В доме зарегистрированы её родители ФИО2, ФИО1, а также ФИО7, в качестве знакомого. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 отбывает наказание в местах лишения свободы. Родственником ей не является, в доме не проживал, вещей его нет. Регистрация препятствует ей как собственнику владеть и распоряжаться домом в полном объёме. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 167 часть 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости оставления иска ФИО1, ФИО2 к ФИО7, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – без рассмотрения в порядке статьи 222 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая представленное заявление истцов об оставлении данного искового заявления без рассмотрения, суд считает возможным удовлетворить ходатайство истцов ФИО1, ФИО2

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит требования ФИО5 к ФИО7 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 1/2 доли являются ФИО5, ФИО4 ФИО5 является собственником на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого, что также подтверждено заявлением о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ осужден Центральным районным судом г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, прибыл в ФКУ ИК-7 г.Комсомольска-на-Амуре ДД.ММ.ГГГГ для отбывания наказания.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной начальником ФКУ ИК-7, ФИО7 отказывается от регистрации по спорному адресу.

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нем.

Таким образом, ФИО5 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 в доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является и таковым не признан в установленном законом порядке. 

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчик жилым помещением не пользуется, расходов по его содержанию не несёт, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключал, вселяться не пытался.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ФИО7 в указанном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании им его собственнику ФИО5

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о прекращении (утрате) права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222-225, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 -Валеевича к ФИО7, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – оставить без рассмотрения.

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО7 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО7 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Н. Рослая