РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

с. Каширское 08 мая 2019 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при секретаре Калекиной Ю.В.

с участием представителя истца ФИО15 – ФИО16 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО15 – ФИО16 к администрации Старинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области 

<

данные изъяты>, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд, указав о следующем.

После смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Как указывает представитель истца, ФИО15 является единственным наследником, принявшим наследство.

Умерший ФИО13 приходился истцу двоюродным братом, т.к. отец истца ФИО1 приходился родным братом матери ФИО13 – Кубышикной (девичья фамилия ФИО22) ФИО17.

После смерти ФИО13 истец приняла наследство и разрешила проживать в доме сожительнице ФИО31 – ФИО14

Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства оправе на наследство ввиду отсутствия документов, подтверждающих родственные отношения между истцом и умершим ФИО13

В связи с изложенным, представитель истца просил суд:

- 

<

данные изъяты>

- 

<

данные изъяты>

- признать за ФИО24 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО15 не явилась, извещена, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дел в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО15 – ФИО16 обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, пояснил, что в просительной части искового заявления допущена опечатка, просил суд:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

- признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 по праву представления.

Представитель от ответчика - администрации Старинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщены.

Свидетель ФИО25 суду пояснила, что проживает в 

<

адрес>. Истец ей знакома, т.к. она приезжала к своей бабушке ФИО2 в 

<

адрес>. Девичья фамилия истца – ФИО22. Родители истца – это ФИО1 и ФИО5. Сама истец со своими родителями проживали в с. 

<

адрес> У отца истца – ФИО1 была родная сестра – ФИО17, которая проживала в 

<

адрес>. Она (свидетель) также знала и другую родную сестру ФИО3 – ФИО10, с которой она (свидетель) вместе работали в колхозе «40 Лет Октября». ФИО3 умер задолго до того, как скончался его племянник ФИО13 - сына ФИО17. У ФИО17 был супруг ФИО20, но он умер раньше нее. ФИО17 тоже скончалась раньше, чем умер ее сын – ФИО13. ФИО21 на день смерти проживал в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО26 суду показал, что проживает в с. В-

<

адрес>. Истец ФИО15 ему знакома, т.к. он состоял в дружеских отношениях с ее отцом – ФИО1, который работал трактористом в колхозе «Россия». У ФИО1 была родная сестра ФИО17, у которой, в свою очередь, был сын ФИО21. ФИО17 проживала со своим супругом ФИО20 и сыном ФИО21 в 

<

адрес>. ФИО17 скончалась 3-4 года назад, ФИО13 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО13 его хоронила истец ФИО19. ФИО13 при жизни приезжал к своему дяде ФИО3 в гости, он (свидетель) их всех вместе видел, и никаких сомнений, что они одна семья у него не имелось.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Из свидетельства о заключении брака следует, что девичья фамилия истца – ФИО22.

Из свидетельства о рождении истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки с. 

<

адрес> следует, что ее родителями записаны: отец – ФИО1; мать – ФИО5 (л.д.8).

Из свидетельства о смерти ФИО1 следует, что он скончался ДД.ММ.ГГГГ в с. 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО1, его родителями записаны: отец – ФИО6; мать – ФИО7 (л.д.9).

Согласно справке, выданной Старинским исполнительным комитетом, ФИО7 родила и воспитывала до восьмилетнего возраста пятеро детей: дочь – ФИО8; сына – ФИО1; сына – ФИО9; дочь – ФИО10 (л.д.14).

Из свидетельства о смерти ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он скончался ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из свидетельства о рождении ФИО13 следует, что его родителями записаны: отец - ФИО11, мать – ФИО12 (л.д.10).

Согласно свидетельству о браке родители ФИО13 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, при этом девичья фамилия матери ФИО13 – ФИО12 - ФИО22 (л.д.11).

Из свидетельства о смерти ФИО11 следует, что он скончался ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> следует, что она скончалась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с ответом, поступившим из Отдела обработки и хранения документов Управления ЗАГС 

<

адрес>, записи акта о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по Данковскому сельскому совету Лево-Россошанской волости Воронежского уезда Воронежской губернии не имеется. Архивный фонд вторых экземпляров за 1927-1929г.г. не сохранен.

Из ответа начальника Территориального отдела ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> следует, что территориальном отделе по Данковскому сельскому совету 

<

адрес> не имеется записи акта о рождении в отношении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; по восстановленным записям о рождении не значится.

Согласно справке, выданной и.о. главы Старинского сельского поселения Каширского муниципального района 

<

адрес>, ФИО13 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес>. По данным похозяйственного учета совместно с ним значилась зарегистрированной ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа 

<

адрес> следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело № открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО27 о принятии наследства по завещанию, состоящего из: 

1) 4/137 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего колхоза «Россия» (СХА «Восход»); северная часть кадастрового квартала № бригада №, поле №; 

2) 1/42 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в границах бывшего колхоза «Россия» (СХА «Восход»); южная часть кадастрового квартала №, кормовые угодья вдоль реки Хворостань, прилегающие к землям сельской администрации.

Сведениями о других наследниках по закону / по завещанию, а также о другом наследственном имуществе нотариус не располагает. 

В соответствии с архивной копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 купил у ФИО28 жилой 

<

адрес> 

<

адрес>. Договор удостоверен секретарем Старинского сельского 

<

адрес> (л.д.12).

Из технического паспорта БТИ на жилой 

<

адрес> по Проспекту Революции 

<

адрес> следует, что общая площадь дома – 50,2 кв.м., жилая – 29,9 кв.м. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 106 ГК РСФСР в редакции, действующей на день момент приобретения дома, в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Согласно ст. 239 ГК РСФСР (ред. от 18.12.1974), договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО13 при жизни приобрел спорный 

<

адрес> по Проспекту Революции 

<

адрес> полностью соответствует требованиям ст. 239 ГК РСФСР.

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, право собственности ФИО13 на жилой 

<

адрес> по Проспекту Революции 

<

адрес>, на день его смерти (ДД.ММ.ГГГГ), признаётся юридически действительным, несмотря на отсутствие государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости. 

Логико-правовой анализ письменных документов, объяснения представителя истца, свидетелей позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходился ФИО13 – родным дядей, соответственно истец приходится ФИО13 – двоюродной сестрой, которая приняла наследство фактическими своими действиями по праву представления, поскольку дядя ФИО13 – ФИО22 И.К. скончался в 1994. Сведениями о других наследниках первой, второй очереди, принявших наследство, суд не располагает.

В связи с изложенным, исковые требования, заявленные представителем истца – ФИО16 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО15 – ФИО16 к администрации Старинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области 

<

данные изъяты> признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за истцом ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой РФ, по праву представления в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 50,2 кв.м., жилой – 29,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 13.05.2019.

Мотивированное решение составлено 13.05.2019.

Председательствующий Готовцева О.В.